[心得] 台中最強重劃區其實是13期吧

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作者 kimi9453 (我要暴富富)

時間 2024-11-11 22:43:44

留言 96 ( 33推 3噓 60→ )

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本kimi認為13期才是台中最頂重劃區，而且應該是台中的天母因為 1.中山醫就在該區，有一群醫生買房就是基本盤了，有醫學中心基本上就像科學園區在隔壁，撐得住高房價 2.非常靠近烏日高鐵站，不像水湳遠得要命，況且居民沒有要天天跑棒球場還有漢神 3.法拉利、保時捷大手筆投資成為旗艦中心 4.住宅區為主的低密度規劃，讓未來市容最宜居的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.137.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731336226.A.9B0.html

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[心得] 台中最強重劃區其實是13期吧

30 96 home-sale kimi9453

2024-11-11 22:43:44

Re: [心得] 台中最強重劃區其實是13期吧

28 75 home-sale tsaosh

2024-11-12 03:36:16

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→ poz93 水湳就是給台中以外的人去住的 11/11 22:45 1F

推 KingFelix 那邊目前還空著一片可能等20年後 11/11 22:45 2F

→ KingFelix 不過那邊基本盤就是透天刪掉很多人 11/11 22:46 3F

大樓一推出就是天價一樣噴

推 backpacker18 BMW也要在那邊設展示中心了 11/11 22:48 4F

→ backpacker18 https://reurl.cc/2j5V1a 11/11 22:50 5F

推 ferrari293 潛力無限 11/11 22:53 6F

→ applejuice64 只靠中山醫感覺不夠 11/11 22:55 7F

推 backpacker18 其實跟中山醫沒什麼關係 11/11 22:58 8F

→ backpacker18 13期是強在他就在蛋黃市區 11/11 22:58 9F

→ backpacker18 離八期七期高鐵都很近 11/11 22:58 10F

→ qmomoyaya 那天的草地瞬間蓋了一堆店，真的猛 11/11 22:59 11F

→ backpacker18 看地價就知道了 11/11 23:00 12F

→ backpacker18 我之前就一再提醒13期的房價會比14期高 11/11 23:00 13F

→ backpacker18 那邊住1的土地一坪最高已經破百了 11/11 23:01 14F

推 ferrari293 覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配 11/11 23:03 15F

→ ferrari293 一堆重劃區，不噴可惜 11/11 23:03 16F

推 rainsilver 因為最靠近舊市區精華區只是沒開發話題點 11/11 23:04 17F

推 ferrari293 14期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設 11/11 23:07 18F

推 jump0517 比較喜歡13期勝過14 11/11 23:12 19F

推 ttyy 我自己一直都是13期派的，但老實說這風向一年前可不是這樣 11/11 23:15 20F

※ 編輯: kimi9453 (122.116.196.221 臺灣), 11/11/2024 23:17:21

推 ganninian 13期真的讚吃得到八期低密度規劃 11/11 23:18 21F

→ kimi9453 八期都躺著給13期拉 11/11 23:18 22F

推 KingFelix 13期本來就很讚醫院百貨交通最爽的是低密度住宅一 11/11 23:28 23F

→ KingFelix 堆透天不過那邊現在還是空空如也要發展起來沒個15/20 11/11 23:28 24F

→ KingFelix 年做不到 11/11 23:28 25F

推 ttyy 一堆透天？？？ 11/11 23:30 26F

推 ferrari293 未來吧 11/11 23:33 27F

推 bi123 還很久，先買14期慢慢等 11/11 23:37 28F

推 kimochi5566 離高鐵近幹嘛每天坐高鐵？ 11/11 23:41 29F

推 ttyy 以13期的地價和低密度規劃，蓋透天沒賣個6000萬以上我看很難 11/11 23:43 30F

→ ttyy 這邊未來一定也是以大樓案為主要規劃 11/11 23:43 31F

推 smart80615 其實也只有部分地段離捷運很近而已 11/11 23:46 32F

→ xc2v 還有捷運國道1號3號環中路好市多 ikea 11/11 23:47 33F

→ xc2v 都很近 11/11 23:47 34F

推 backpacker18 有透天啊 11/11 23:48 35F

→ backpacker18 信義首豐在法拉利旁邊 11/11 23:48 36F

→ backpacker18 一戶6600萬起 11/11 23:48 37F

→ backpacker18 看看有幾個人買的起 11/11 23:49 38F

→ backpacker18 https://i.imgur.com/etQwV25.jpeg 11/11 23:50 39F

39F

推 ferrari293 可能就是那些法拉利的車主吧XDD 11/11 23:52 40F

推 xc2v 高鐵很方便北高都可一日遊 11/12 00:10 41F

推 jeffsu 13期最大優勢就是離原精華區非常近 11/12 00:18 42F

推 hsnu127348 本來就是啊，現在只是沒物件可以搶 11/12 02:10 43F

→ zark07222 13期現在優勢就是地便宜啊，所以那些車商都往那邊獵地 11/12 03:25 44F

→ zark07222 去阿，不然你叫他們去8期7期找一樣大小的地，價格起碼 11/12 03:25 45F

→ zark07222 翻3倍起跳，至於14期的建設完全屌打你13期，你那邊只 11/12 03:25 46F

→ zark07222 是蹭了些車商，這樣就能自嗨？ 11/12 03:25 47F

推 piliwu 高鐵很常用去台北高雄半天來回 11/12 06:29 48F

推 jo78jo78 熱愛塞車買14期，熱愛開車買13期 11/12 06:59 49F

→ l1256 14建設哪裡屌打13期？不過一個棒球場一個漢神還有可能有的 11/12 07:09 50F

→ l1256 一顆蛋沒了 11/12 07:09 51F

→ l1256 不要蹭水湳橘線那些喔那裏不是14期 11/12 07:09 52F

噓 DADAOH 寶寶又在引戰嗎 11/12 07:41 53F

推 ferrari293 你是不是以為世界奇觀才是重大建設啊？ 11/12 08:16 54F

→ ferrari293 原來您的眼界如此寬闊、失敬失敬 11/12 08:16 55F

→ poz93 雖然規劃是希望建商蓋大量的透天但建商都大塊大塊的獵地 11/12 08:22 56F

→ poz93 怎麼感覺以後會變大量20樓上下的大樓配上少量的透天 11/12 08:23 57F

→ poz93 大樓密度變成比較矮的七期 11/12 08:24 58F

噓 dandan2001 20年後再來說最強好嗎... 11/12 08:29 59F

→ maxshen 中山醫掛號排多久可以去看一下哈 11/12 08:49 60F

推 YEN2006 光交通條件就大贏了，其他不用講 11/12 09:37 61F

推 backpacker18 14期的地更便宜欸 11/12 09:42 62F

→ backpacker18 怎麼沒半間跑車展間過去開 11/12 09:42 63F

→ backpacker18 @zark07222 11/12 09:42 64F

→ muserFW 南屯環境人文比北屯好多了 11/12 09:54 65F

推 ttyy 我是覺得13、14期不用互槓各有人喜歡 11/12 10:08 66F

→ ttyy 但說13期地便宜完全就是亂講一通來搞笑的XD 11/12 10:08 67F

→ ttyy 首先13、14期的地價落差不大，8期的地一樣是14好幾倍 11/12 10:09 68F

→ ttyy 另一方面13、14同面積大小比較便宜是因為低密度容積的關係 11/12 10:10 69F

→ ttyy 建商要吃更大片的土地才能蓋一樣的建案，進而壓低單價 11/12 10:10 70F

→ ttyy 這狀況在所有低密度開發區都是一樣的 11/12 10:11 71F

→ ttyy 要講14期好可以講出其他點，畢竟沒13期前一堆人投資在這 11/12 10:12 72F

→ ttyy 被別人講這沒比較強生77也很正常 11/12 10:12 73F

→ ttyy 不是說不能討論，但要出來捧A殺B拜託也先做點功課 11/12 10:14 74F

推 ttyy 元城在14期美和段買地好像才70左右？ 11/12 10:22 75F

→ ttyy 達麗買高鐵站前那塊一坪是買96萬 11/12 10:22 76F

→ ttyy 不看土地可建築條件只看土地單價，高鐵站前屌打14期XD 11/12 10:23 77F

推 zark07222 我說車商往13期&南區那邊發展去，是拿來跟7 期8期的土 11/12 10:24 78F

→ zark07222 地價格比，又沒說跟14期比，上面幾位不要搞笑 11/12 10:24 79F

→ ttyy 8期地勢13期三倍起跳，你言下之意就是這樣，就不懂裝懂阿 11/12 10:25 80F

→ ttyy 要蓋同樣大小，買八期又不用買這麼大塊 11/12 10:27 81F

→ ttyy 優勢是地便宜，同理14期也有一樣優勢 11/12 10:27 82F

→ ttyy 你的邏輯 11/12 10:27 83F

→ jcyoaa 當車商吃素嗎？他的客戶在那邊，就會開那邊 11/12 11:02 84F

→ jcyoaa 14期地更便宜，保時捷，法拉利，bmw怎麼不設點 11/12 11:03 85F

→ sixteen 14期條件比較好，建設多還有漢神 11/12 16:14 86F

→ giveme118 13期是在以開發區中的一塊未開發區 11/12 18:07 87F

→ giveme118 離高鐵近一定是利多還有現成捷運商圈 11/12 18:07 88F

推 una283 跟中山醫一點關係都沒有 11/13 01:32 89F

推 cobrabaton 車商不是都租的嗎？ 11/13 20:54 90F

推 cobrabaton 有人不知道台中車行是沿著文心路開的嗎？這20年前就是 11/13 20:56 91F

→ cobrabaton 既定事實了，只是北屯北區西屯的車商往南更集中而已， 11/13 20:56 92F

→ cobrabaton 加上中間一堆地主賣掉蓋房，素地就少了 11/13 20:56 93F

→ cobrabaton 我16歲還做過文心路車商訪查統計報告，從北屯到南屯 11/13 20:57 94F

噓 kklarinet 你講的理由都非常普 11/13 22:23 95F

→ drimp 比較看好北屯14期看商業投資跟名校都優於13期 11/15 00:17 96F

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