Re: [新聞] 國土署表態:新青安2026年7月截止

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作者 boy830527 (eric)
時間 2024-11-13 18:07:54
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回文 2則
日本房產持有成本高 跟台灣根本無法類比 台灣買房基本穩贏最主要原因在 持有成本超級便宜 我們的稅基超級低 有錢買一大堆房放著 就算養蚊子也不會痛 如果買的房產會持續大量扣血 這種東西囤了完全無法抗通膨 ※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 日本是全貸 35年 無寬限期 : 台灣是貸八成 40年 五年寬限期 : 所以其實可以想成台灣就是把日本不用自備款的部分 : 換算成五年寬限期給你 : 目的都是降低購屋難度 : 阿伯我是猜新青安退場後 : 大概會推出一個類似日本制度的新新青安 : 可能會讓人貸9-9.5成 30-40年 但無寬限期 : 因為這個央行總裁看起來很討厭寬限期 : 那既然這樣就乾脆不要寬限期了 : 改成高貸款成數 學日本那樣 : 這樣一千萬的房 : 自備50萬就好 : 貸款950萬 40年 無寬限期 2.5% : 每個月還 31329 : 是不是就還好?! : 與其每個月繳兩三萬房租 : 不如出個五十萬 : 就直接改繳三萬一房貸 : 然後CPI每年2%就好 : 40年後是 220% : 所以你繳完房貸 : 房子在怎麼爛也會變兩倍 : 廢話因為物價至少都噴兩倍了阿~~~~ : 只要長期通膨 : 買房自住是會多虧啦 : 不想一輩子背房貸 : 結果一輩子背房租 : 快笑死這樣比較好棒棒? : 繳房租不如繳房貸 : 養老婆不如養小三 ----- Sent from MeowPtt on my SM-S9280 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.190.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731492476.A.126.html

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