[心得] 台北市延畢生畢業

看著板上的話題，從房市熱絡到阿龍打房、年輕人、老遠小等議題 受惠著板上前輩的恩澤，希望自己也能在板上貢獻一點心力 看房陸陸續續也看了四五年，中間停了三年 從當年做生意賺到錢看房，預算三千萬只看台北市中山大安松山中正 下了五十萬斡旋結果做生意大賠，把老本都賠進去，還負債兩千多 到最近終於有點餘韻，款項還清後慢慢開始看房子 過了這幾年房價大漲，原本的三千萬房子可能都要五千了.. 從權狀50經過四五年後一路看到權狀20=_= 最後預算訂在2000含裝潢，希望權狀25有管理室24H、垃圾代收或是集中 學區環境不複雜，出入單純，捷運十分鐘左右 無奈看看繞繞找找一路從台北市看到新北市，還往基隆看去... 曾經也想過買重劃區兩房 但是我還是一樣要花一個小時左右通勤， 買林口也不是沒有想過 但是我下班時間很不固定，往往又是小酌的狀態，基本上只剩下小黃 交通成本對我來說會比較高 最後還是定在台北市四區的老房 漲幅就隨緣了.. 我的預算本來就不高，老遠小我最後還是選了老+小 最後房仲報了一間松山區的房子， 權狀18 室內14坪 有管理 有集中 年紀大 屋況原始要整理 總價大概1500 對我來說已經是很可以的物件，當天就帶著50的斡旋跟房仲碰面下斡旋 最後成交軟磨硬泡後在1380 原定是貸款7成，頭期準備40%以備不時之需，裝潢金另算，房子掛我父母親的名字 後來詢問了各家銀行，都說因為父母年事已高，貸款成數會低且年期短無寬限利率高 簽約當下還是改成全現金買了..把我老底都掏出來了... 沒意外應該12月中就交屋了 總算是畢業了，但是總感覺空空的，好像也就買了的這種感覺 跟大家分享一下中年人的想法，我只代表我自己 台北市貴嗎？貴 年輕人買得起房嗎？有家裡出頭期的話，難度不高 我自己身邊的同事或同學家裡也都有準備頭期 不知道是不是同溫層的問題 也許適合自己的房子還是很多 但是多省下交通時間跟交通成本對我來說還是差別挺大的 最後 感謝父母對我支持、被我私信煩擾的前輩、感謝這邊給我意見的前輩 至於地震會倒就遇到再說了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.159.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731648196.A.263.html