![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJl.png)
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富
: 2. 不管股房，一定都是集中有錢人？
: 你的本業是金融業，居然不知道股票資產更為集中在有錢人。
:
: https://i.imgur.com/bwtqxJl.png
: 美國 PR50以下 持有房地產的價值是超過 Top 0.1% 的 (4.89T vs. 1.93T)
: 但是 PR50以下 持有的股票價值被 Top 0.1% 屌打 (0.43T vs. 9.92T)
: 3.
: 股市資產大部分掌握在 Top 10% 的人手裡，
: 房市 vs. 股市，繁榮的股市對貧富差距的影響比較大
: 繁榮的股市，真正受益的人只有極少數的頂端族群，只會造成貧富差距進一步擴大。
: 繁榮的房市，受益最大的是中產與中產以下的族群，對貧富差距的影響較小。
兩邊看得具體標的都不同，實在沒甚麼好討論的
光是貧富差距的意義可能就不同了
https://i.imgur.com/VJM1N0X.png
一個中產擁有40萬美一間房 4萬美股市資產 =44萬總財富資產
若干年後資產變化
A 60萬美一間房 2萬美股市資產 = 62總財富資產
B 40萬美一間房 12萬美股市資產 = 52總財富資產
A，B的都還是有貧富差距，但哪個貧富差距會真正影響生活?
: 我沒有說過：房地產上漲可以縮窄貧富差距
房地產上漲同樣擴大貧富差距，且真正影響生活
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