[閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢?

大家好 房價看空的因素很多 大致有 1.少子化 2.新青安該上車都上車了 3.繼承 個人覺得少子化是假議題，但2和3應該蠻可怕的 首先是少子化 這東西喊非常久了，但其實房子根本不需要住人甚至也不需要租人 算是資產配置 租人我還嫌麻煩，還怕被亂搞弄得亂七八糟 所以少子化 和 房價跌，其實是否有直接關係還很難講 當成股票等增值都很穩 再來是新青安該上車都上車了 這個我覺得沒講錯 以前，看空房價地和存不到頭期款上不了車的人，一直存在 但這一兩年，因為有新青安，這些人幾乎全上車了 沒上車的，簡單說就算房價腰斬還是上不了車，所以可以忽略 那變成潛在買家和剛性需求的越來越少了 那這個應該是很大未來房價跌很大的原因 最後是繼承 這個我覺得才是最可怕的 首先，現在很多家庭只生1個，生2個都很少了 那爸媽就至少1間房子可以給他繼承 但別忘了，阿公阿罵基本上很大機率也至少有1間 外公外婆基本上很大機率也至少有1間 那即使扣掉那些單身不結婚的叔叔阿姨伯伯把房子給你小孩的可能性 現在小朋友潛在繼承就保底1-2間了 更別講很多人其實自己1間+投資還2-3間 那小孩保底繼承3間以上的，比比皆是 這3間，小孩嫌房子爛，可以去舊換新房子，甚至賣1間不工作都行 所以繼承真的是未來房價很大隱憂之一 比如我自己小朋友就保底3間以上房子 我自己都搞不清楚他以後該不該上班了 請問繼承的房市利空，哪時會發酵呢? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733099541.A.3E2.html