[問題]桃園區預售屋房貸
[房屋資訊]
1.地點：桃園市桃園區龍安里龍安國小旁。
2.房價： 預售屋1100萬，權狀27坪無車位。
3.屋齡：0年(預售)，預計明年01月對保。
4.房屋類型︰華廈，5/7F。
5.貸款用途：購屋自住房貸。
6.預計貸款期限：30至40年。
7.預計貸款：8至8.5成不用寬限期。
8.希望貸款利率: （一段式）依照金融單位越低愈好。
[貸款人資訊]
1）年齡：女，37歲。
2）職業：上市公司生產線員工。
3）信用：信用狀況正常，名下無房貸、無信貸、無信用卡債。
4）收入：月收入7萬包含薪資收入及第二份打工收入，存款200萬。
5）資產：名下有一自住房桃園中壢區電梯華廈貸款餘額175萬。
6）保人：先生(公務員年收120萬)名下一筆貸款餘額175萬，信用狀況正常，皆如期還款。
[回信請提供]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱。
2. 綁約年限，可否提早還款。
3. 大額還款的限制。
4. 總費用、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用。
5.是否需其他優惠方案合併使用。
6.站內信請附上名片及 Line ID。
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