[閒聊] 房子賣或不賣呢?

看板 Marriage
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是否同意記者抄文:NO 抱歉 已請版主幫忙刪文章 覺得再回答文章已經無意義了 結論就是我們會直接修繕房屋 謝謝 -------- 因為版友建議把文章回應放在文章前 所以有再重新排版 說不想回覆文章 還是忍不住了 -------- 1.不管我婆婆有沒有賣房子 一開始都很明明白白的告訴我們怎麼分了 所以我們都很清楚了 我老公也不貪什麼 所以都一直是把我小姑的份算進去的 從不是要吞她該拿的 不論是賣房還是租金都一樣 他們都很簡單 但可能是我複雜了 因為我只想把問題提前先解決好 我也不想我老公會面臨像新聞一樣的事情 畢竟我們大家人真的都很好 另外最後結果就是 我會再跟我老公討論修繕房子的事情 還有一樓說是住家 但其實是適合當倉庫或是工作室用 搬進去後的修繕裝潢費用 會比五樓高二倍多 謝謝 2.賣房子是我婆婆先提議的哦 她也是覺得她還在的時候 把房子先解決才最好 只是我老公不贊成 他想要等都更再賣 認真說起來也沒誰對誰錯的問題 3.一開始我也沒想到賣房子 反而是我婆婆提點我的 但我老公覺得都在講都更了 現在賣房子很笨 4.另外我婆婆賣房子的錢 我沒有要計算 我婆婆一開始就很明白的告訴我們 台北房子就是要給他們二個分 我知道要不要賣不關我的事 5.貸款支付醫藥費 是我公婆及他們二個孩子共同討論出來的結果 畢竟我公公病了二十年才擺脫病痛走的 說實在的 我不可能一篇文章說盡家裡所有的事 麻煩不要隨便斷論較好 謝謝 ----------------------- 我文筆不是很好 請大家見諒 我先大概說明一下 我老公的家庭概況 我公婆生了我老公跟我小姑二個孩子 還打拚了二間房子 一間是一樓,另一間是在五樓 而一樓的房子還有貸款約一百多萬 貸款是我跟我老公在繳的 費用主要是貸來顧我公公的 如醫藥費、外勞費等… 另外我跟我老公及小孩是住五樓 一樓目前無人居住 目前拿來當倉庫及第二個家使用 而我公公過世前 把二間房子都登記在我婆婆名下 另外我公婆是離婚的 所以我婆婆自己在台南還有一間房子 是她目前的居住地 但現在我的問題是 這台北二間的房子一直都有在說要都更的事情 但這幾年觀察下來 因為這附近還是住滿了不少人 等都更還要等很久 可能到我五十幾歲都不會 但我們現在住的房子因為是五樓又加蓋 所以有嚴重漏水的情形 再加上房子又不大 而小孩準備上小一 我又準備生第二個孩子了 所以我跟我老公說 看要不要趁婆婆還在的時候 把二間房子都賣掉 一來我婆婆在的話,可避免掉與小姑會有分配遺產而打壞感情的問題 二來我們會有頭期款去買別間房子 還可以把前一筆的貸款還掉 三來我覺得天有不測風雲,不管是我婆婆或是我跟我老公都有可能會有意外發生 不想留給我的孩子或是另一半去解決遺產問題 我喜歡把問題先處理好 但我老公的想法是 他覺得他想等都更再賣房子 他想要先存頭期款 然後搬出去後 再來把二間房子都租出去 之後再有閒錢 想要把我小姑那份產權買過來 這樣房子才會真正屬於自己的 但我覺得這樣好累哦 照我老公方式做的話 我跟我老公二人的薪水 加起來才七至八萬不等 我們就要付貸款了 等買房子後又得要增加一筆貸款 小孩大了也要很多的學費 之後又要出一大筆的房子修繕費做房子出租 因為我小姑會不會幫忙出那筆都不知道呢 最重要的事 當房東的風險也很大 怕房客自殺、收不到租金或是房子破壞什麼的 我真的不想生活品質這麼差 所以最後這問題一樣是放著不知道怎麼辦 才上來問問大家 你們會建議什麼方式比較好呢? 或是覺得我想的太簡單了呢?? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1627072304.A.1E1.html ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 04:34:32
1Fnanalia: 問題是房子不是在你們名下怎麼賣?07/24 04:43
2Fluvchampion: 你們很會算計...把婆婆的房子也當成你們的...你有和07/24 05:04
3Fluvchampion: 婆婆討論賣房的錢要如何處理嗎?07/24 05:07
4Fwenmilkyway: 房子現在又不是你們的有什麼好討論,7-8萬薪水又生207/24 05:15
5Fwenmilkyway: 個本來就買不起台北房,你們是繳多少貸款?貸來付07/24 05:15
6Fwenmilkyway: 醫療費用該不會是之後才貸的吧...07/24 05:15
抱歉 漏了說賣房子是我婆婆先提議的哦 她也是覺得她還在的時候 把房子先解決才最好 只是我老公不贊成 他想要等都更再賣 認真說起來也沒誰對誰錯的問題 所以這是算計嗎??? 我又不是要獨吞 另外我知道我們的薪水加起來不夠付房貸 但死守著這二間房子不放 就會利多於弊嗎?? 我也不大確定了 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 05:23:18
7Fnanalia: 婆婆名下的房子 她要賣還是全送給小姑都是婆婆的事07/24 05:21
8Fsylvia25856: 我比較好奇為什麼言下之意好像要排擠掉小姑的份額?07/24 05:25
我有提到要吞嗎 我老公都說要出錢買我小姑那一份了 我只是不想搞得這麼累而已 我想直接賣一賣分一分就好 看那麼多新聞都是為了遺產而兄妹失和的 我也不想我們一家也介入這麼麻煩的事而已 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 05:28:51
9Fnanalia: 我意思是…聰明點 讓她自己決定 出什麼意見都是吃力07/24 05:28
10Fnanalia: 不討好 還有可能被扣個算計遺產的帽子07/24 05:28
一開始我也沒想到這些 反而是我婆婆提點我的 但我老公覺得都在講都更了 現在賣房子很笨 我想這個問題想到睡不著 如果真的沒辦法的話 就是多花一筆大條的鐵皮屋費用 然後把家裡整個再翻修了 因為漏水真的很麻煩 聽到雨聲都會覺得煩躁 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 05:33:26 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 05:43:16
11Fnanalia: 你婆婆的房子 老公家的家事 漏水他們也無所謂 他都 07/24 05:43
12Fnanalia: 能在妳旁邊睡的酣 那你還需要煩惱什麼?07/24 05:43
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 05:48:39 "因為我就住這裡" 我曾經三更半夜睡覺時被水滴滴臉上嚇醒 然後在那裡慌張移床 我光回想這件事情 我真的就頭皮發麻 如果真的沒辦法賣房子的話 就是要花錢蓋鐵皮 我真的快受不了了 但我就怕蓋鐵皮也沒用 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 06:06:43
13FZeena: 為什麼不搬到一樓(一樓物品辦到5樓)07/24 06:30
14Flessonone: 真正的問題在於妳想搬走但先生不想,至於買賣與否最07/24 06:32
15Flessonone: 好別插手07/24 06:32
16FZeena: 小姑有產權,就不要想太多,因為你們要怎麼買?錢07/24 06:32
17FZeena: 怎麼算?感覺你在算這些時,都是在想你的好處,但小07/24 06:32
18FZeena: 姑一點好處都沒有~說不定他也想等都更,也想賣+拿07/24 06:32
19FZeena: 到屬於他的錢07/24 06:32
20FCauchy2008: 貸款是誰的名字啊?如果是用來顧公公的,婆婆拿房07/24 06:35
21FCauchy2008: 的時候沒有付錢給公公? 07/24 06:35
22Fnorikko: 房子不是你的實在不關你的事 07/24 06:40
23Fnorikko: 你能考慮的只有 要不要繼續住這間房子07/24 06:40
24Fsusanna026: 「我公公過世前 把二間房子都登記在我婆婆名下」~07/24 06:55
25Fsusanna026: 》覺得 公公是睿智的 妳就在打人家房子的主意 不是07/24 06:55
26Fsusanna026: 妳的房子 妳在貪什麼?07/24 06:55
27Fsmallod: 那你們去租屋把房子租出去,就可以等到都更再賣07/24 06:56
28Fboss89107: 看自辦都更還是公辦都更 自辦的話賣一賣 公辦的07/24 07:00
29Fboss89107: 話看你們的建商是誰吧07/24 07:00
30Fbb101: 房子甚至不是你先生的 沒有問的意義07/24 07:15
31FEwhen: 建議把賣房子是婆婆提的補充在文章裡07/24 07:32
32Ffairy241: 看起來先賣掉比較省事,手頭也寬裕07/24 07:35
33Fmoknaa: 當初公公放婆婆名下其實很不明智,不過我也不建議07/24 07:43
34Fmoknaa: 賣,可以買新的然後舊的出租07/24 07:43
35Fmoknaa: 跟婆婆說租金補貼,台北房子不要賣可以留給小孩啊,07/24 07:44
36Fmoknaa: 不然倒時他們要結婚住哪07/24 07:44
37FIlovecats: 建議把婆婆提議補充在原文,差點噓下去07/24 08:04
38FIlovecats: 你們夫妻的收入就是不太可能養兩個孩子還要買房,實07/24 08:06
39FIlovecats: 際一點吧… 雙薪收入7-8萬,根本是孩子房子只能二選07/24 08:06
40FIlovecats: 一的狀況欸,何況你們還規劃生2個07/24 08:06
41FWhiteplus: (1)兩間房子都出租,租金用來繳一樓那間的房貸還07/24 08:06
42FWhiteplus: 有給妳婆婆(2)妳跟妳老公繳房貸的錢拿去租好一點07/24 08:06
43FWhiteplus: 的房子,改善現在的居住品質(3)婆婆的東西,最後 07/24 08:06
44FWhiteplus: 都是妳老公跟小姑的,賣不賣不是重點,而是妳要先 07/24 08:07
45FWhiteplus: 住居住品質好一點的房子,不要委屈孩子。參考。07/24 08:07
46Fnanalia: 婆婆要賣也不代表要把錢給你們當頭期款 如果她要給07/24 08:12
47Fnanalia: 你們 你也是要評估好拿錢後面 人情跟風險 至於買小07/24 08:12
48Fnanalia: 姑那半是最不好的 加上你本來就討厭住那 即便付高過07/24 08:13
49Fnanalia: 市價未來房子漲跌都有可能起糾紛07/24 08:13
50Fnanalia: 至於不住出租 租金也是要給婆婆 頂多還完貸款剩餘給07/24 08:14
51Fnanalia: 婆婆07/24 08:15
52Fmoknaa: 除非你們新房是要買新北或桃園,或是你房子在大安07/24 08:25
53Fmoknaa: 不然賣了兩間也只能換一間電梯房07/24 08:27
54Fmoknaa: 你怎麼留給你妹?07/24 08:27
55Fmoknaa: 以你們的薪資條件,把原本屋子裝潢好漏水弄好07/24 08:31
56Fmoknaa: 繼續住下去,100萬房貸一個月只要繳幾千07/24 08:31
57Fmoknaa: 另外如果5樓是加蓋,你們也不能賣吧07/24 08:32
58Fmoknaa: 還是有5樓然後另外有頂加07/24 08:32
59Fniniokita: 婆婆要賣房子得先說,不然很像妳一人在盤算什麼07/24 08:46
60Firis1989: 五樓狀況這麼差那為什麼不搬到一樓?就算真的是婆婆07/24 08:55
61Firis1989: 想賣那也是讓婆婆去跟他兒子女兒商量,你其實沒有07/24 08:55
62Firis1989: 什麼說話的餘地,認真說就算這兩戶賣掉分給先生和小07/24 08:55
63Firis1989: 姑,依你們的收入要養兩個小孩+買現在台北的房子,07/24 08:56
64Firis1989: 可能很困難,還不如花點錢先翻修住下來好好存錢養小07/24 08:56
65Firis1989: 孩,將來還想住這裡請把小姑的那一份錢給人家 07/24 08:56
66FAppleAlice: 他們家的房子以後也是他家的遺產,妳不要插手進去 07/24 08:56
67FAppleAlice: 管07/24 08:56
68FEwhen: 老公家目前也有類似問題,我公婆是要等徵收然後再07/24 08:59
69FEwhen: 賣掉另一間買大一點,但不知道等我兒子上國中有沒07/24 08:59
70FEwhen: 有機會XD雖然說婆婆先提出來的,但真的也不好介入07/24 08:59
71FEwhen: 太多,讓老公他們自己去協調比較好07/24 08:59
72FTBBT: 要都更的區域,擁有一樓的房子,但居然現在想賣,07/24 08:59
73FTBBT: 而且是沒有迫切資金需求下,怎麼想都不是好主意07/24 08:59
74Finvain: 別人的房子就惦惦,嘴閉緊就對了07/24 09:06
75Fdoggy0919: 妳先生滿好笑的 都更 想得美 看他死之前有沒有07/24 09:11
76Fdoggy0919: 機會07/24 09:11
77Fdoggy0919: 房子既然是妳婆婆的 她想賣就賣 其實也輪不到妳07/24 09:11
78Fdoggy0919: 先生同意 畢竟所謂妳先生的產權 小姑的產權 那07/24 09:11
79Fdoggy0919: 都是日後的事 現在只有婆婆一個人是主人07/24 09:11
80Fdoggy0919: 我小叔的房子 位於舊公寓三樓 有幾個建商陸續貪07/24 09:15
81Fdoggy0919: 官 都因為有鄰人貪婪 無法談成 然後幾年過了 再07/24 09:15
82Fdoggy0919: 無下文 這才是談都更的常態! 以為隨便等幾年可07/24 09:15
83Fdoggy0919: 以順利等到都更 大賺一筆 真得都是做夢一族~07/24 09:15
84Fdoggy0919: 陸續談過 不是貪官 錯字 哎07/24 09:15
85Fmaru9981: 不要算計別人的財產,很難看07/24 09:17
86Fgalop: 看起來你就是算計每一分錢啊,婆婆賣房子,你篤定07/24 09:17
87Fgalop: 錢一定要分給你,你覺得拿多少才不吃虧,大於貸款 07/24 09:17
88Fgalop: 嗎?貸款的錢用於照顧公公,你老公做人子女對於過 07/24 09:17
89Fgalop: 去照顧長輩有出錢出力嗎?以後你花錢照顧父母,也07/24 09:17
90Fgalop: 要不要計較你出了多少,將來討回來全部或一部分07/24 09:17
貸款支付的錢 是我公婆及二個孩子共同討論出來的結果 畢竟我公公病了二十年才擺脫病痛走的 說實在的 我不可能一篇文章說盡家裡所有的事 再來斷論問題較好呢
91FKimilulu: 都更等你小孩成年都未必談得成。07/24 09:24
92Fl0987: 總之不關你的事,要賣不賣讓你老公和婆婆去討論。07/24 09:28
93Fkagaya: 去房版問啦。07/24 09:30
94Fgalop: 你說要買小姑的產權,你要用多少錢買?你篤定小姑07/24 09:30
95Fgalop: 將來拿到的只有1/2還是更少?房子在婆婆名下,就算07/24 09:30
96Fgalop: 把房子送給小姑也是她的自由,婆婆仍活著,怎麼分07/24 09:30
97Fgalop: 她的財產是她的權利。婆婆活著,你就把別人的財產07/24 09:30
98Fgalop: 當自己的打算,賣了房子就分錢,你没為她以後的生07/24 09:30
99Fgalop: 活費打算,是認為反正婆婆有錢,不干你事對吧07/24 09:30
100Fmary1988: 想換地方住又怕辛苦,只能說有什麼屁股吃什麼瀉藥了07/24 09:38
101Fmepe1018: 靠自己可能比較快,嫌房子小就去租大一點新一點,但07/24 09:43
102Fmepe1018: 現在有免費住已經省很大了07/24 09:43
103Fmepe1018: 婆婆的房子讓她自己和兒女一起決定怎麼處理吧07/24 09:44
104Fja11s4o1n7: 兩個人才7 8萬zzzz07/24 09:46
105Fthatislife: 小姑不想把產權買起來嗎^^07/24 09:48
106FEwhen: 話說鐵皮屋加蓋下雨真的吵,我娘家房間也是,一下07/24 09:50
107FEwhen: 大雨就從牆壁漏水很煩,但2x年了我爸媽也沒有要修07/24 09:50
108FEwhen: 的意思XD07/24 09:50
109Fminirr: 我就說一句 關你什麼事07/24 09:52
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 10:01:13
110Flolicat: 吐槽點蠻多的 首先房子賣了那些錢跑去哪?歸誰?買07/24 09:53
111Flolicat: 新房要付多少頭期款?新房看了嗎?房子登記誰的名字07/24 09:53
112Flolicat: ?問題太多了 07/24 09:53
113Fplutox: 我覺得你太天真的,你以為現在賣掉就不會有糾紛了 07/24 09:56
114Fplutox: 嗎?分多分少分一樣多,都一定會有人不滿。 07/24 09:56
115Ffifi0828: 婆婆的房子 婆婆的財產 他賣房為什麼你會認為這筆 07/24 09:59
116Ffifi0828: 錢會給你們當頭期款啊 07/24 09:59
117Ffifi0828: 你們就是已經認定這兩間房子是你們的了吧 說要買小 07/24 10:01
118Ffifi0828: 姑的份兒 那你說說看要出多少錢 連頭期款都指望婆 07/24 10:01
119Ffifi0828: 婆那了 07/24 10:01
120Ffifi0828: 現實就是你們二人收入低 ,又不肯在外租屋較好的生 07/24 10:02
121Ffifi0828: 活品質 腦筋動到爸爸留下的房子不是嗎? 07/24 10:02
122Fgracetso: 建議把婆婆提議賣房補在文章開頭,很多人會誤會。 07/24 10:06
123Fgracetso: 另外你們可以查查看遺產稅、贈與稅、增值稅,分別 07/24 10:06
124Fgracetso: 是多少?看看房子怎麼處分你們負擔得起?(我覺得 07/24 10:06
125Fgracetso: 以你們的經濟狀況遺產稅你們可能付不出來。請你老 07/24 10:06
126Fgracetso: 公不要想都更增值繼承了啦) 07/24 10:06
127Fgracetso: 再來請打聽一下附近住戶的狀態(問問里長總幹事) 07/24 10:06
128Fgracetso: 大概就可知道都更有望否。舉個我家老屋的例子,台 07/24 10:06
129Fgracetso: 北市中心,都更從我國中喊到我36歲都沒成功,最近 07/24 10:06
130Fgracetso: 才知光一樓屋主中7家就有2家在訴訟(房子產權問題07/24 10:06
131Fgracetso: ),官司打完前不可能談都更。官司少說5-10年,都07/24 10:06
132Fgracetso: 更再談少說7.8年要吧?總之都更這事真的不要想了07/24 10:06
133Fgracetso: ,有生之年能等到算祖上積德了。07/24 10:06
134Fgracetso: 妳們現在應該專注於解決目前的居住環境,假設都更 07/24 10:06
135Fgracetso: 還要20年,妳們要在漏水房再住20年嗎?請你老公不 07/24 10:06
136Fgracetso: 要幻想都更了趕快解決眼下問題。 07/24 10:07
137FAgneta: 就算是婆婆有說要賣 也不需要妳去煩惱她的房子怎麼 07/24 10:08
138FAgneta: 分配怎麼賣 07/24 10:08
139FWellyT: 跟妳老公說,不要幻想都更了! 07/24 10:11
140Ftransistor: 妳想趕快分一分 早點拿錢 就是在算計 07/24 10:13
141Fl0987: 那你老公就已經說先不要賣啊,是有什麼好討論的? 07/24 10:14
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 10:18:44
142FEwhen: 推gracetso 07/24 10:16
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 10:20:49
143Fminirr: 不是啊 婆婆說想賣 老公說不要,那也是他們要自己 07/24 10:23
144Fminirr: 商量討論的啊,為什麼還要別人給妳意見?那不就是妳 07/24 10:23
145Fminirr: 也想加入討論參雜自己的意見嗎?就真不關妳的事啊 07/24 10:23
146Fmoknaa: 在台北如果兩個人7-8萬就是公寓命 07/24 10:25
147Fmoknaa: 老房子好好維修or 搬到一樓,頂樓出租都比賣掉好 07/24 10:25
148Fmoknaa: 我們有間房子就是20年才都更,但久了都不都也沒差 07/24 10:26
149Fmoknaa: 又不是租不出去,就放著我贊成你先生的做法 07/24 10:27
150Firis1989: 不是在這裡問問題很可怕,而是妳想的太淺,發文本 07/24 10:29
151Firis1989: 來就無法說盡所有狀況,所以網友也只能以妳的文字 07/24 10:29
152Firis1989: 來給予意見,當然不外乎會有腦補的成分,可是絕大多 07/24 10:29
153Firis1989: 數的意見都是持相同的意見,你可以參考思考而不是和 07/24 10:29
154Firis1989: 自己想的不同就覺得網友很可怕。 07/24 10:29
155FLeef: 你們不賣房要改善生活品質且再生一個可能會很辛苦 07/24 10:30
156Firis1989: 還是那句話,有多少錢做多少事 07/24 10:30
157Fcandyrainbow: 你不要管,尊重你老公跟婆婆的決定。覺得居住品質 07/24 10:31
158Fcandyrainbow: 不好,那就兩間都出租,你們另外租房。買房不要想了 07/24 10:31
159Fcandyrainbow: ,你們沒有買房的條件 07/24 10:31
160FCHRISTINAYEN: 既然房子是婆家資產 妳可以提意見但不用下決定 只要 07/24 10:34
161FCHRISTINAYEN: 你老公該出的有出不影響生活 這份多出來的資產少干 07/24 10:35
162FCHRISTINAYEN: 涉為妙07/24 10:35
163FCHRISTINAYEN: 即使婆婆提出這意見 也該她跟老公討論 07/24 10:38
164Fmoknaa: 說真的房子男方出,裝修應該是你的責任07/24 10:40
165Fmoknaa: 你和娘家要拿出來把房子裝修好,然後沒錢不要生 07/24 10:41
166Fmoknaa: 說真的弄好也沒多少錢 07/24 10:42
167Fnmjkluiop: 不只怕還怕累 摳憐 07/24 10:43
168Fshawncarter: 你們這麼窮 還想持有台北房子 真的你老公太天真了 07/24 10:46
169Fshawncarter: 乖乖賣一賣比較實際 07/24 10:46
170Fninien: 怎樣都輪不到你出意見 07/24 10:50
171Fmoknaa: 而且房子要賣,也得處理好漏水才能賣 07/24 11:00
172Fmoknaa: 不然誰要買= = 07/24 11:00
173Fmakio: 要看房子在哪裡和目前房屋的狀態,才能決定要不要 07/24 11:04
174Fmakio: 賣掉。妳現在提供的資訊的確不充足,其實妳應該要去 07/24 11:04
175Fmakio: 房地產版說清楚房子狀態,和你們財務狀態,用財務 07/24 11:04
176Fmakio: 投資角度去分析,再回到家庭問題來看。我理解你是想 07/24 11:04
177Fmakio: 獲得多點資訊,但應該是財務面的吧? 07/24 11:04
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 11:16:35 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 11:20:15
178Ffifi0828: 老公當然不急著賣啊 婆婆死了他也分得到 現在賣則是 07/24 11:21
179Ffifi0828: 看婆婆高興給你們多少 07/24 11:21
180Ffifi0828: 說要等都更 只是表面說法吧 07/24 11:21
181Fnacy204327: 看完解釋還是覺得乾你屁事 讓你婆婆跟老公決定就好 07/24 11:22
182Fnacy204327: 那又不是你的東西 管這麼多幹嘛 07/24 11:22
183FappleIII: 其實房子要把漏水處理好才比較好賣你知道嗎? 07/24 11:22
184FappleIII: 不然你們就要用很便宜的價格脫手 07/24 11:23
185FappleIII: 等都更的問題你也提到了 遙遙無期 而且收租麻煩 07/24 11:24
186Ffifi0828: 不管怎樣 都是先解決漏水的問題才對吧 畢竟你們可是 07/24 11:25
187Ffifi0828: 住在那 每分每秒受影響呢 07/24 11:25
188FappleIII: 我也想問為啥不搬去一樓?而且你們經濟面也很緊 07/24 11:26
189Fcess: 都更經過文林苑王家鬧過,印象中都要全體住戶跟地 07/24 11:26
190Fcess: 主「100%同意」,都更委員會才敢放行,所以幾乎「 07/24 11:26
191Fcess: 都更已死」……建議賣一賣換房比較實在,公辦都更 07/24 11:26
192Fcess: 是以大部分公有土地跟少部分私有土地住戶跟地主在 07/24 11:26
193Fcess: 談,成功比例比較高,妳這種十個八九應該都是私有 07/24 11:26
194Fcess: 地主的,別再妄想都更了!都更已死很久了。 07/24 11:26
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 11:33:27
195FWhiteplus: 我真的不懂,妳都可以想成這樣了「不管是我婆婆或是 07/24 11:29
196FWhiteplus: 我跟我老公都有可能會有意外發生」那妳怎麼可以忍 07/24 11:29
197FWhiteplus: 受讓自己的小孩住那裡呢?難道現在的屋況就不會出07/24 11:29
198FWhiteplus: 問題?不會有意外?然後,「我又準備生第二個孩子了07/24 11:29
199FWhiteplus: 」妳不覺得租一個大又舒適的地方比較容易實現嗎?妳 07/24 11:29
200FWhiteplus: 去管婆婆,老公,小姑怎麼想,怎麼做,根本意義不大 07/24 11:29
201FWhiteplus: ,因為有哪一樣是妳的?妳不如現在就可以開始找租 07/24 11:29
202FWhiteplus: 屋,不是更快?更省時間?(不行,回娘家住也行啊!) 07/24 11:30
203FWhiteplus: 這樣也不累,不是嗎?好好跟老公討論,買房是不行 07/24 11:30
204FWhiteplus: 的,租房子絕對是可以的。祝福孩子們。 07/24 11:30
205Fgirlo: 妳老公知道都更要談多久嗎?我阿姨家才兩戶獨棟的 07/24 11:39
206Fgirlo: (和隔壁),光談都更就談了20年有吧,從她婆婆在 07/24 11:39
207Fgirlo: 世過世一直談到我姨丈過世,好不容易確定了,建商 07/24 11:39
208Fgirlo: 也找好了,光執照就在市府那邊又卡了兩年,預計明 07/24 11:39
209Fgirlo: 年要動工,誰也說不準能不能動 07/24 11:39
210Fgirlo: 可能等你們小孩都大了還不見得能更得到,而你們要 07/24 11:40
211Fgirlo: 解決的是現在的問題 07/24 11:40
212Fcandyrainbow: 不懂你一直強調婆婆決定怎麼分幹嘛,不關你的事, 07/24 11:40
213Fcandyrainbow: 那是婆婆、先生、小姑之間的事情,不管要不要賣你 07/24 11:40
214Fcandyrainbow: 根本都沒有決定權,不插手很難忍嗎?你有那個美國 07/24 11:40
215Fcandyrainbow: 時間管房子要不要賣,不如把漏水處理好,或是找合適 07/24 11:40
216Fcandyrainbow: 的房子搬出去租屋,把房子買賣的決定權留給夫家人07/24 11:41
217Fcandyrainbow: 做決定是讓你很痛苦嗎? 07/24 11:41
218Fgirlo: 喔,對了,蓋起來可能也要兩年,意思是你們就算凹 07/24 11:41
219Fgirlo: 到都更,至少也有兩三年是要另覓住處的喔07/24 11:41
220Fgirlo: 也像上面大大們講的,要不要賣不是妳能決定的,要07/24 11:42
221Fgirlo: 改善生活品質就是另外租屋,還有不要生第二個了, 07/24 11:42
222Fgirlo: 養不起的(認真) 07/24 11:42
223Fgirlo: 你們拿來修繕的錢出去住個三五年都不成問題好嗎 07/24 11:43
224Fatapu: 要改善生活品質麻煩靠自己 不要期待人家賣房子來成 07/24 11:46
225Fatapu: 全你的無能 07/24 11:46
226Fjagalskardig: 看內文就知道應該還沒人來找你們談過都更吧!通常 07/24 11:47
227Fjagalskardig: 都更還要再付幾百萬給建商呢 07/24 11:47
228Fchristy0412: 我覺得妳不要插手,讓他們自己決定就好,等最後確定 07/24 11:50
229Fchristy0412: 繼承到什麼,妳再跟妳老公討論繼承到的部分要怎麼運 07/24 11:50
230Fchristy0412: 用,不過依照妳文章的內容,我覺得妳老公是比較沒考 07/24 11:50
231Fchristy0412: 量妳小姑的權益,比較想自己獨吞的感覺啦...(我有 07/24 11:50
232Fchristy0412: 看到妳說老公”等到有錢”想付錢買小姑產權,但其實 07/24 11:50
233Fchristy0412: 應該與小姑討論,而不是自己想怎樣就怎樣,畢竟小姑 07/24 11:50
234Fchristy0412: 也是有產權的,再者房子是媽媽名字,請他一定要尊重 07/24 11:50
235Fchristy0412: 媽媽與小姑的意願) 07/24 11:50
236Fcandyrainbow: 兩夫妻就是各懷鬼胎在打房子的主意,一個拿著雞毛 07/24 11:57
237Fcandyrainbow: 當令箭急著賣房急得睡不著,一個是想方設法要吃掉妹 07/24 11:57
238Fcandyrainbow: 妹的份,不在乎妹妹意願。真的有心要解決居住問題,07/24 11:57
239Fcandyrainbow: 解決方案多的是,但都不符合他們夫妻的最大利益, 07/24 11:57
240Fcandyrainbow: 當然就不在選項裡 07/24 11:57
241Fduoduo554553: 去租比較快,但你們有錢嗎,還要生第二個...07/24 11:58
242Fsusanna026: 覺得 你們出去租房子 不用在付房貸 1樓+5樓 全部租07/24 12:09
243Fsusanna026: 出去 收租金爽爽的 不是更好嗎? 07/24 12:09
244Fsusanna026: 幹嘛賣 便宜你們兩個 07/24 12:10
245Fsusanna026: 看來夫妻兩個就是貪 想賣婆婆的房子 換成自己的房子 07/24 12:11
246Fsusanna026: 不是以最大利益著想的 07/24 12:11
※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/24/2021 12:17:40
247Fgirlo: 我們之前光弄漏水就要十萬上下 07/24 12:23
248Fruby0509: 我第一次看到有人指望都更 07/24 12:30
249Fminirr: 擋不住砲火了 07/24 12:31
250FAgneta: 推candy大 07/24 12:34
251Foceanfishwu: 也覺得為什麼不先處理漏水的問題,反而想到遙遠的 07/24 12:38
252Foceanfishwu: 不行的賣房子甚至都更的事去?就算要賣房子你漏水 07/24 12:38
253Foceanfishwu: 也是要處理啊,不然很不好賣吧 07/24 12:38
254Foceanfishwu: 如果困擾你的其實是漏水應該先處理這個,這也是妳 07/24 12:39
255Foceanfishwu: 目前唯一能掌握在自己手上的 07/24 12:39
256Foceanfishwu: 還有妳說你們大家人都很好,那怎麼會怕面臨跟新聞 07/24 12:40
257Foceanfishwu: 一樣的爭遺產問題?我還沒看過人都很好的家庭大家 07/24 12:40
258Foceanfishwu: 在爭遺產的,推給對方都來不及了 07/24 12:40
259Foceanfishwu: 有時候還沒發生的事不要自己在那邊嚇自己,只是活 07/24 12:42
260Foceanfishwu: 受罪而已 07/24 12:42
261Fpeachings: 小姑有說要賣你們嗎 你們擔心的太遠了吧 07/24 12:57
262Fnanaling: 一直說婆婆都分好了,大人人都很好。 那你是在怕什 07/24 13:19
263Fnanaling: 麼? 怕你自己吧! 07/24 13:19
264Fnanaling: 一直說妳沒有要管, 結果是什麼都沒付出就想住大又 07/24 13:24
265Fnanaling: 新的房子還要生兩個。 07/24 13:24
266Fnanaling: 不要奢求不屬於自己收入階層的生活, 就不會徒增煩 07/24 13:27
267Fnanaling: 惱 07/24 13:27
268Fwenmilkyway: 只要不在意遺產就不會失和了,但看你回覆感覺就是07/24 13:31
269Fwenmilkyway: 很在意。財產放手讓婆婆最主最好,萬一之後婆婆需要 07/24 13:31
270Fwenmilkyway: 大筆醫療支出,財產都分光了沒人要付到時候還是會吵 07/24 13:31
271Fwenmilkyway: 啊 07/24 13:31
272Fbestshe: 在想他們夫妻的心態,如果一樓貸款是他們繳,難免會 07/24 13:33
273Fbestshe: 覺得是他們的一部分,明明小姑沒出以後卻可以分, 07/24 13:33
274Fbestshe: 所以哥才會想要向妹買起來(但八成是低於標準的價) 07/24 13:33
275Fwenmilkyway: 說大家人很好,還怕小姑不幫忙出修繕費,真的很鬧耶 07/24 13:34
276Fbestshe: 從哥理想中的狀態,用一、五樓租金買妹妹的分,就可 07/24 13:37
277Fbestshe: 以知道他已經把房子當自己財產運用了 07/24 13:37
278Foohailey: 為什麼一百多萬的長照費用不還一還啊 07/24 13:42
279Foohailey: 長照醫療費用無法短期規劃還完,還要生兩個買房?勢 07/24 13:45
280Foohailey: 必把家裡兩間房都當作自己的資源才能有這樣的規劃吧 07/24 13:45
281Foohailey: ? 07/24 13:45
282Foohailey: 還有漏水,每天日常生活的事不處理嗎 07/24 13:45
283Fwatergod: 對 你都最不會想 滿意? 07/24 13:52
284Fchienk: 你可不可以不要這麼會算 這些都不關你的事 07/24 13:57
285Ftoroiver: 直覺就是婆婆的以後也是妳們的 然後先拿妳們的部分 07/24 14:02
286Ftoroiver: 去當頭期 哈哈哈 07/24 14:02
287Ftoroiver: 沒錢還生屁生啊 七八萬生一個都已經很極限了 而且還 07/24 14:03
288Ftoroiver: 是因為住別人房子才有餘$的情況 07/24 14:03
289Fchocorei: 我只想說:關你屁事,不管你老公要拚都更,或者你 07/24 14:04
290Fchocorei: 婆婆要提早處理,是他們母子仨要討論的,跟你半點07/24 14:04
291Fchocorei: 關係都沒有。 07/24 14:04
292Ftoroiver: 從結婚到現在 沒有花過房租房貸 七八萬養一個小孩 07/24 14:09
293Ftoroiver: 養到國小了 少說也結婚10年了 存款咧 頭期款還要存 07/24 14:09
294Ftoroiver: 欸 是差一點了還是才要存而已 07/24 14:09
295Fakane5499: 雙薪才7.8萬還生兩個 難怪希望賣房子 07/24 14:10
296Fmoknaa: 貸款我想你公公沒有貸很多,一個月不用付一萬 07/24 14:16
297Fchocorei: 就算賣房分頭期款,以你們能力也無法再買一間啊 07/24 14:16
298Fmoknaa: 你們想想等於是省錢了 07/24 14:16
299Fmoknaa: 你們賣掉如果分一半,房貸也負擔不起 07/24 14:19
300Flove472: 心懷不軌 07/24 14:26
301Fmoknaa: 在雙北兩人加起來這種薪水是很難養兩個 07/24 14:42
302Fmoknaa: 最好就是住一樓,五樓出租還房貸 07/24 14:42
303Fmoknaa: 都沒甚麼錢居然還閒置房子 07/24 14:43
304Fnorikko: 沒錢還閒置台北市的房子不可思議+1 07/24 14:51
305FEphraim: 你們就把五樓修繕一下,一樓租出去當店面,這樣就可 07/24 15:00
306FEphraim: 以撐到都更了吧? 07/24 15:00
307Fsungtau: 你婆婆做法正確,賣點分一分會單純非常多,你先生就 07/24 15:29
308Fsungtau: ... 07/24 15:29
309FJose: 夫家的事你管這麼多? 07/24 15:36
310Ftinabjqs: 婆婆有提要賣房也不關妳的事啊。妳們住5樓又沒付租 07/24 15:37
311Ftinabjqs: 金,付1樓的貸款補貼婆家也在合理之中 07/24 15:37
312Ftinabjqs: 還是貪圖只出了100多萬的貸款就要這間房?問題是這07/24 15:41
313Ftinabjqs: 等於付5樓的租金吧! 07/24 15:41
314Fmoknaa: 就你對鐵皮屋的說法,我懷疑五樓是合法加蓋,等於賣 07/24 15:47
315Fmoknaa: 不掉,或是你們是5樓+頂加那怎麼會小 07/24 15:47
316Fmoknaa: 你賣掉去換電梯大樓只會更小吧,那生甚麼啊 07/24 15:48
317Fchocorei: 聽婆婆的,請她賣房留著自己養老,你們出去租房, 07/24 15:56
318Fchocorei: 她如果有個病痛沒錢在身邊,辛苦的還是你們,不要 07/24 15:56
319Fchocorei: 只想著分錢,把責任全部忘光光 07/24 15:56
320Flescholar: 原po應該是不會出錢修繕房子 因為最後婆婆可能把房 07/24 16:19
321Flescholar: 子賣掉 或留給妹妹一半 這樣就是花自己的錢增加別人 07/24 16:20
322Flescholar: 的財產了 07/24 16:20
323Fchocorei: 出去租屋卡實在,老公還在等都更真是傻了,1他們根 07/24 16:25
324Fchocorei: 本沒閒錢買小姑產權,2萬一都更前婆婆過世所有財產 07/24 16:25
325Fchocorei: 就是一半一半,3他們沒錢繳遺產稅 07/24 16:25
326Fdenhhy: 他老公只是嘴巴說要用錢買小姑產權,實際早就把房子 07/24 16:39
327Fdenhhy: 當做自己的了 07/24 16:39
328Fmind324: 找代書問清楚會比較好,都更會拖很久的,幾十年都有 07/24 17:17
329Fmind324: 可能,財產問題本來就複雜,問板友也講不清楚 07/24 17:17
330Fmind324: 遺產繼承或買賣有一些避稅的技巧,也是去問代書會較 07/24 17:18
331Fmind324: 清楚 07/24 17:18
332FDotelle: 被水滴到嚇醒頭皮發麻?你們的收入加上要養兩個小 07/24 17:24
333FDotelle: 孩又住台北,大概就是只住得到這樣條件的房子呀。與 07/24 17:24
334FDotelle: 其在這邊算計婆婆的房子不如想想怎麼提高收入?07/24 17:24
335Fmind324: 台北的房子稅金可能多到你們收入繳不起,幾百萬也有 07/24 17:29
336Fmind324: 可能 07/24 17:29
337Flove472: 兩夫妻薪水加起來八萬,在台北生活本就不易,還要再 07/24 18:09
338Flove472: 生,婆家幫你們省很多錢了,還想把房子佔為己有,婆 07/24 18:09
339Flove472: 婆還在耶 07/24 18:09
340Fjustmetain: 我們家跟你們遇到的狀況挺像的,也是老房子在談都 07/24 18:19
341Fjustmetain: 更,公婆也只有我老公跟小姑兩孩子,我能理解你應 07/24 18:19
342Fjustmetain: 該跟婆家關係不錯你婆婆才會提點你賣房,現在決定 07/24 18:19
343Fjustmetain: 修繕也好,家就是要住得舒服人才會開心,我也是嫁 07/24 18:19
344Fjustmetain: 進來以後除了我公婆的房間,整間房子都被我徹底打 07/24 18:19
345Fjustmetain: 掃了一遍, 07/24 18:19
346Fjustmetain: 另外,關於房子怎麼處置,建議以後先跟老公溝通好 07/24 18:19
347Fjustmetain: 再一致對婆家這樣來處理,一來,我們角色畢竟不是 07/24 18:19
348Fjustmetain: 親生,再怎樣好感情也是有限度的。二來,自己的家 07/24 18:19
349Fjustmetain: 人自己負責,老公也該負責溝通好自己家這種財產分 07/24 18:19
350Fjustmetain: 配的決定而不是交給你煩惱,辛苦你了,嫁到人家家 07/24 18:19
351Fjustmetain: 裡不容易,加油。 07/24 18:19
352Fxize: 文中一家人大概各有算計啊,哈哈,畢竟關乎錢 07/24 18:44
353Fdenhhy: 小姑可能就是拿點錢打發掉,兩間房子就是她老公繼承 07/24 19:45
354Ftoroiver: 一樓無法花錢處理到整戶基本可入住 連目前住的都無 07/24 19:55
355Ftoroiver: 法 我猜目前居住修繕大約幾十萬 難怪先生想到的只有 07/24 19:55
356Ftoroiver: 都更 太太想到只有賣掉 因為沒有拿錢改善的選項…07/24 19:55
357Fsusanna026: 覺得 2個住家裡 小孩都小學 連修漏水都沒錢?哪有 07/24 20:45
358Fsusanna026: 能力存頭期款 ? 07/24 20:45
359Fninnin: 小姑未來是否可能搬回一起住? 07/24 20:58
360Fbunreachable: 你們住免費的嗎?租出去租金是老公獨拿嗎?其實這些 07/24 21:05
361Fbunreachable: 都不是妳的事或妳的財產,妳真的沒有置喙的餘地。妳 07/24 21:05
362Fbunreachable: 有想處理財產的想法都是不應該的,想都不能想,妳就 07/24 21:05
363Fbunreachable: 想憑妳自己在台北生活妳能存怎樣?妳能住現在這樣嗎 07/24 21:05
364Fbunreachable: ?妳能養孩子嗎(不是100%就50%)現在得到的都是恩 07/24 21:05
365Fbunreachable: 賜都是多給的 07/24 21:05
366Fsuii: 舊的出租 租新的生活品質好點 租金再看怎麼三分 07/25 01:39
367Fsahuee2003: 上來發問結果跩個258萬的口氣 07/25 02:00
抱歉 我是哪一句話讓您覺得不舒服了 我可以改 ※ 編輯: candice0122 (111.249.132.237 臺灣), 07/25/2021 02:28:34
368FColitas: 「直接賣一賣分一分」這種話,建議以後除了嘴巴不 07/25 06:11
369FColitas: 要講,最好心裡連想都不要想,老人家自己講是一回 07/25 06:11
370FColitas: 事,聽到別人講完全是另外一回事。 07/25 06:11
371FColitas: 子女自己是繼承人,講出口已經夠難聽,媳婦一個外 07/25 06:14
372FColitas: 人更不用說了。 07/25 06:14
373FNingK: 不是你的東西居然已經開始算計,真可怕 07/25 08:51
374Fmist8013: 分享一下我朋友夫妻加起來12萬養兩個小的,連基隆都 07/25 11:26
375Fmist8013: 住不起 07/25 11:26
376Flu0713: 房子是婆婆的,賣一賣分一分她有權利提。你是等著分 07/25 12:14
377Flu0713: 家產的人,賣了分一分從你口中講出來合適嗎? 07/25 12:14
378Fsweetjam: 說真的,月薪這樣生2個...也太勇敢 07/25 13:56
379Fsweetjam: 要不是婆婆有房產,你們敢嗎 07/25 13:57
380Fsean47: 看不出來人好在哪裡 07/25 13:57
381Fsweetjam: 你們有老一輩留的財產要感恩阿,多的是還要人孝養 07/25 13:59
382Fsweetjam: 的長輩 07/25 13:59
383Fruby0502007: 就不干你的事 07/25 15:42
384Fjocelyne24: 那漏水的房子你還要出租?....是想騙過去還是真心覺 07/25 18:09
385Fjocelyne24: 得會有租客喜歡漏水房? 半夜被雨滴滴醒? 07/25 18:10
386Fchungyiju: 唉 愛問又愛告 人總有盲點的 別人的話要放開心去看 07/25 18:29
387FTOCIBS: 通常開頭說我沒有要算計的意思就是在算計,拜託一下 07/25 20:41
388FTOCIBS: 人家家的房子,人家家的遺產分配權,人家都沒意見, 07/25 20:41
389FTOCIBS: 妳哪來那麼多善意的「我想比較多」真的是來製造家庭 07/25 20:41
390FTOCIBS: 革命的欸 07/25 20:41
391Fcjy0321: 氣pupupupu 07/25 21:45
392Fcjy0321: 都更說不定談到小孩成年都還不知道在哪裡ㄏㄏㄏ 07/25 21:47
393Fcjy0321: 兩人7-8萬還要生兩個 用膝蓋算也知道不可能出去租 07/25 21:50
394Fcjy0321: 屋 當然是繼續熬在漏水老房 07/25 21:50
395Fhikoala: 幸好婆婆的老公有想到他老婆 07/25 23:43
396FAEae2014: 不是妳名下,也不是夫妻婚後買進,沒資格出意見 07/26 02:49
397FLmkcat: 婆婆果然厲害 07/26 08:11
398Fluke417: 賣 07/26 08:58
399Fclaretcider: 知道賣不賣房不關你的事 那你在猴急什麼 嘴臉有夠 07/26 11:37
400Fclaretcider: 難看 07/26 11:37
401Fclaretcider: 自己也說了想賣房後再買新房 這不是算計是什麼 婆家 07/26 11:38
402Fclaretcider: 真衰 07/26 11:38
403FSakiyama: 沒名字也不是妳打拼的,輪不到妳想有名字的人打算怎 07/26 12:31
404FSakiyama: 麼處理。 07/26 12:31
405Fkoto999: XDDDD 07/27 00:48
406Fyuusnow: 我怎麼看都覺得五樓根本就是沒產權的,聽起來是個老 07/27 19:27
407Fyuusnow: 公寓,只有一到四樓,一樓為有產權的,五樓是加蓋 07/27 19:28

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25 >> [閒聊] 房子賣或不賣呢?
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