[合約] 回復原狀有異議

作者 vivixvivi (vivi)

時間 2024-07-15 18:26:30

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回文 3則

房屋承租三年租約到7/10，7/9繳回鑰匙 7/12主動聯繫房東押金一事，房東母親打來說要扣我們兩萬（電子鎖損壞、沙發、牆壁油漆），我們覺得不合理，跟房東聯繫沙發、牆壁圖如下 https://i.imgur.com/LJDgttM.jpeg

https://i.imgur.com/kawiWax.jpeg

https://i.imgur.com/Lr8nXsG.jpeg

https://i.imgur.com/R4lAYXt.jpeg

https://i.imgur.com/uDQ4Jy5.jpeg

房東緊咬我們坐壞沙發硬要我們賠償7000，但這成皮沙發本來就爛，怎麼能要我們賠償（原價9800） https://i.imgur.com/66PuKE2.jpeg

https://i.imgur.com/9joSiBS.jpeg

請問我們真的需要幫他恢復到原貌嗎？沙發真的是正常使用啊！！也太不合理了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.104.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1721039192.A.2F4.html

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[合約] 回復原狀有異議

6 31 rent-exp vivixvivi

2024-07-15 18:26:30

Re: [合約] 回復原狀有異議

rent-exp wanderer80

2024-07-24 23:47:11

Re: [合約] 回復原狀有異議

1 12 rent-exp spmark

2024-07-27 06:02:37

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→ mimily0504 承租期滿的確沒必要讓房客進入復原，技術業餘和又花 07/15 18:47 1F

→ mimily0504 時間 07/15 18:47 2F

→ vivixvivi 我們請專業油漆師父喔！ 07/15 18:51 3F

推 Workforme 起碼牆壁那個是應該在退租前處理好的吧 07/15 20:30 4F

推 DOWOPER 突然覺得用自己的傢俱才不會有爭議...沙發好難判斷-.- 07/15 21:30 5F

→ mimily0504 https://i.imgur.com/PVdRkKD.png 07/15 22:36 6F

→ mimily0504 上面是我房客退租的時候，佔用退租之後的時間修繕 07/15 22:37 7F

→ mimily0504 4月底退租，5/12才修完，那天是母親節，台灣現在缺工 07/15 22:40 8F

→ mimily0504 ，師傅最大。退租前沒處理好，要退租被扣錢才找人處 07/15 22:40 9F

→ mimily0504 理，一定直接扣不浪費時間。 07/15 22:40 10F

→ mimily0504 租屋是用租金買使用權，時間很重要，退租後空租整理 07/15 22:41 11F

→ mimily0504 的時間都是成本 07/15 22:41 12F

推 lawer1314 老實說，漆面撞傷、染到顏料、黏東西撕下的損毀絕非正 07/16 00:26 13F

→ lawer1314 常使用痕跡，但要修復確實不難。你不在退租前修好，被 07/16 00:26 14F

→ lawer1314 扣正常。況且，你叫師傅來是整面重新刷嗎？正常叫師傅 07/16 00:26 15F

→ lawer1314 來是以一面一面去重刷沒在刷局部的，不然那色差根本不 07/16 00:26 16F

→ lawer1314 能看。至於沙發，若你認爲能用修補的，要嘛你退租前就 07/16 00:26 17F

→ lawer1314 要請人修好，若認爲房東報價太貴，要嘛買個一模一樣的 07/16 00:26 18F

→ lawer1314 還房東，我想房東是認爲他得買重新買過。損毀跟折舊是 07/16 00:26 19F

→ lawer1314 兩回事，看到你那種弄壞東西還嫌品質爛的心態實在是不 07/16 00:26 20F

→ lawer1314 以爲意！ 07/16 00:26 21F

推 zse66960 第一張下半部還算正常使用，第二、四張明顯貼東西再撕下 07/16 02:15 22F

→ zse66960 來這種就不算正常使用，理應要油漆復原 07/16 02:15 23F

推 jus82120jk 連牆壁都懶得處理喔… 07/17 07:52 24F

推 wwwwwwww 光電子鎖損壞就要不少錢了，我覺得扣2萬算滿便宜的，漆 07/17 10:10 25F

→ wwwwwwww 面弄到有整個畫框痕跡沒有退租前弄好就是準備讓房東扣押 07/17 10:10 26F

→ wwwwwwww 金啊，你覺得不合理房東也覺得要多花時間弄很煩吧 07/17 10:10 27F

推 Tochter 電子鎖和牆壁真的是你的錯，得負責處理好，沙發見仁見智 07/17 16:29 28F

噓 simat 我也覺得不合理，弄壞電子鎖沒主動告知，油漆也該補一下， 07/20 16:11 29F

→ simat 還想要押金回來，又想上網公審房東。想要塑造自己是弱勢受 07/20 16:11 30F

→ simat 害者。 07/20 16:11 31F

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