Re: [新聞] 央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新

※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : 原文標題： : 央行打炒房！營建股「愛山林」創下34年新高 : 原文連結：https://bit.ly/3z5keCR : 發布時間：2024年6月14日 : 記者署名：林莞茜 : 原文內容： : [NOWnews今日新聞] 房市過熱，中央銀行再度出手打房，將「特定地區」第二戶的房貸 成 : 數，由原先的七成下調至六成，並同步調升存款準備率1碼，不過另外意外的是，今（1 4 : ）日卻不見營建股受影響，其中愛山林創下1990年6月以來新高、潤弘更創下歷史新高 。 : 台灣央行自2020年12月以來，已祭出5波選擇性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房 措 : 施，央行自認實施至今，有助銀行降低不動產授信風險，且不動產貸款之逾放比率仍維 持 : 低檔，信用品質尚屬良好。但外界也認為助漲炒房的幫兇「新青安房貸」，央行卻束手 無 : 策，更以一句「不會越俎代庖」帶過，讓市場對央行打炒房決心及效果有所質疑。 : 儘管炒房政策出爐，但營建股不跌反漲，大將大漲逾8%，愛山林、華建漲幅逾6%，其中 愛 : 山林創下1990年6月以來新高，一度衝上198元，潤弘則創新高價一度漲至196.5元。 : 心得/評論： : 回顧過去幾年只要在房地產市場火熱時期 : 政策出手干預房市 : 基本上就是埋下下一波暴漲的因子 : 國內代銷前三大業者在本週央行宣佈房市管制政策後 : 股價來到歷史新高 再次應證股價怎麼上去就怎麼下來，愛山林，福裕，海悅這三家代銷公司在政府打房之下 是營建股跌最慘的。 很簡單房價就是錢堆上去的，現在政府限制銀行不放款讓你堆錢了，這些代銷公司自然就 消風，股價直接腰斬，尤其是營建股后海悅高點以來390跌到今天155，看起來空單的肉還 很多。 海悅390->155 愛山林234->91.4 福裕87.7->41.7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.211.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729612491.A.D0F.html