[請益] 房子容積的問題
如題
就我所知 大部分的住宅用地是2-300%
商業用地可以更高 台北市有到800%的
但是為什麼有些住宅大樓很明顯的超過那些容積多很多呢？感覺加上獎勵容積也不太合
為什麼台北市有些基地面積跟總樓地板面積明顯搭不起來 而且很明顯超出很多
像剛剛也看到關於六福客棧的新聞
基地面積380坪 總樓地板面積3500坪（但這很老
我不確定已經建築法規有沒有這麼嚴）
像最近的世界明珠 基地面積接近萬坪
容積我記得是390% 規劃總樓地板面積卻是6萬多坪？還是說這算特殊開發案 所以有特例
？
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