Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8，姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬，有時8~9萬，抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬，年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓含管理費+車位，且房間都不小 如果轉換成30年，年利率1.31，月繳32000，即是貸款950萬 950萬貸款大約可以買1200萬左右的房子，代表你們是有購屋能力的 3.目前缺的就是頭期款，但年薪140+額外年終，用140下去算看看會有甚麼支出 房租:3.2萬*12=38.4萬 補習費:5000*2*8=8萬 孝親費:1萬*2*2*12=48萬 以上就將近100，如果在水電、吃喝開銷、出遊、保險還真的是所剩無幾 4.貸款中的房子玩樂玩到都賣掉，代表入不敷出 把當時已繳的貸款+頭期款+房屋漲幅都敗光 這如何發生原po似乎也未說明 簡單說大概也沒救了，先想想如何退休保障以後不要跟兩個小孩伸手要錢比較實際點 自己爸媽如果不會理財，替這兩個小孩感到可憐 你們目標就是別沒給小孩留錢留房還要跟小孩拿孝親費就好 其他真的不要想太多 ※ 引述《ladyding (lady)》之銘言： : 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的 : 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除 : 了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時 : 帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子 : (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了 : 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學， : 我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不 : 會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 : ，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們 : 也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己 : 的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭 : 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可 : 悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了 : （第一次發文，請多包涵） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636547643.A.846.html