[請益] 預售屋三房格局請益
小弟是近日才開始看房的小菜雞
最近開始做功課後才發現裡面學問很大
想要請版上的大大幫忙看看有興趣的預售屋案子
在格局上有那些缺點或是有任何建議都可以提供給小弟我參考
C1傢配圖:https://imgur.com/a/NSUxfzi
樓層配置: https://imgur.com/a/f80xfHZ
權狀坪數:39.72坪
室內坪數約為26坪 公設比:34%
C棟18戶共用3台電梯 共17樓
優點:
1.主臥空間大 有獨立的衣帽間(太座堅持要有XD)
2.地段、價格以及空間大小都是我們可接受的 (目前兩人兩隻貓兒子住)
3.可客變
缺點:
1.方位為坐東北朝西南 三間房間的採光面都是面對西南邊 不知道是否有西曬問題
2.承上，不知道這樣的客廳是否為暗廳 (自然採光靠較遠的陽台)
3.陽台和主臥有吃到柱子，陽台還需擺室外機
4.室內有沒配瓦斯管線，廚房水槽在中島上無法移除會佔去客廳空間
5.進門即是客廳無玄關
6.18戶僅分配3台電梯
不知是否有嚴重的缺點沒有想到的，這幾天也會去諮詢設計師
希望大家多給點意見
謝謝喔
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