[閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

作者 SARODVD (沙漏)

時間 2022-02-14 12:06:35

留言 190 ( 79推 3噓 108→ )

回文 5則

https://i.imgur.com/eWQ0DN3.jpg

剛才看到2021新北房價排名汐止居然還輸給泰山基隆離東區信義已經很近了汐止又更近南港內湖還在旁邊就業直接吃經貿園區和內科還有自己的科學園區交通有台鐵未來還有民生汐止線國道一號三號都有反觀泰山只有機捷鄰居也只有下新莊林口還要上山泰山到台北西區快10公里汐止到南港經貿園區只要4公里到信義區不到8公里請問為什麼離東區這麼近的汐止會輸給泰山呢？難道東區不如西區？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.56.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644811597.A.8CF.html

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[閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

76 190 home-sale SARODVD

2022-02-14 12:06:35

Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

11 84 home-sale iamverygood

2022-02-15 02:56:12

Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

5 23 home-sale jamo

2022-02-15 04:33:25

Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

4 10 home-sale Schrodingers

2022-02-15 21:47:20

Re: [閒聊] 汐止離東區那麼近，房價還輸給泰山

18 59 home-sale rmna

2022-02-15 22:28:38

留言

推 kagaya 這是要來戰東西嗎 02/14 12:07 1F

推 jecko 汐止之前房價沒差土城多少現在反而還快被林口追上 02/14 12:11 2F

推 sdhpipt 汐止房價30年前跟內湖差不多 02/14 12:12 3F

→ sdhpipt 其實最主要的因素是缺乏大面積重劃區沒有人炒作 02/14 12:13 4F

推 gk1329 就雨多啊 02/14 12:13 5F

推 GoGoD 泰山壓頂啊 02/14 12:14 6F

推 lajji 沒有新題材很難漲 02/14 12:24 7F

推 IS0987 這種看看就好了 02/14 12:24 8F

→ morisontw 雨多山多的廢地 02/14 12:24 9F

→ morisontw 西邊不說天氣看地形發展性就贏了 02/14 12:25 10F

推 rainbow321 沒啥土地可以開發沒捷運 02/14 12:35 11F

推 stevenshih 汐止沒重劃區沒捷運都快被A7房價一路狂追追上了 02/14 12:36 12F

→ stevenshih 沒捷運。地形破碎。一堆大卡車。常下雨。連A7都可以幹 02/14 12:37 13F

→ stevenshih 掉他 02/14 12:37 14F

推 IS0987 沒重劃區拉價格有差啦，不然汐止有些案子也不便宜 02/14 12:38 15F

→ labell 淹水地震土層比較不穩 02/14 12:41 16F

推 IS0987 另外就地型太破碎 02/14 12:42 17F

推 f7226456may 很潮濕又常塞車啊 02/14 12:49 18F

推 nopenisgreat 汐止不錯了,現在泰山五字頭太盤了 02/14 12:50 19F

推 wseedw 天氣不好、交通很慘 02/14 12:50 20F

推 buji 樓主趕快加價去多買幾間，就會漲了 02/14 12:54 21F

推 ChristopherW 有考慮過汐止，但每次過南港就下雨就有點放棄了… 02/14 12:56 22F

→ ChristopherW .那價格不如找台北左邊的 02/14 12:56 23F

推 wsxik 汐止屋齡平均2x, 能想像20年後的樣子嗎，而且沒地蓋新房了 02/14 12:57 24F

推 IS0987 不一定啊...說不定20年後貨櫃場就蓋了 02/14 13:07 25F

→ IS0987 之前還說要在貨櫃場蓋社宅勒 02/14 13:07 26F

推 DwyaneWade 泰山離台北車站比較近啊 02/14 13:07 27F

101、信義區含金量比北車高吧看永和王整天吹噓永和東區商圈比三重北車商圈還高級

推 jc761128 感覺年經文請汐止王回答~ 02/14 13:09 28F

推 IS0987 https://i.imgur.com/xxtul01.jpg 02/14 13:10 29F

29F

→ babyMclaren 這要問熟汐止的人，我記得小時候說淹水 02/14 13:10 30F

→ IS0987 泰山18甲的社區很多都有社區聯合類型的直達北車的小巴 02/14 13:10 31F

推 popscott 個人看好汐止剛買內^0^ 02/14 13:11 32F

噓 lynos 汐止有便宜嗎，區域那麼大 02/14 13:16 33F

新店更大啊還不是穩站新北前三

→ lynos 有淹水區，有靠基隆，有靠墓仔埔 02/14 13:17 34F

推 IS0987 感覺記者正在暖身中 02/14 13:17 35F

→ asda011084 坐等汐止王解惑 02/14 13:17 36F

→ lynos 新台五路一段，有些比泰山貴很多 02/14 13:17 37F

→ lynos 看這種表，根本不準 02/14 13:18 38F

→ lynos 泰山最貴的就是18甲及捷運站附近，哪有比汐止貴 02/14 13:19 39F

→ lynos 買18甲不如買新莊頭前 02/14 13:20 40F

→ jackie0804 要看汐止那一段，淹水是很久以前了吧 02/14 13:23 41F

推 IS0987 現在溫仔圳有些零星案子門牌也是掛泰山，而且18甲跟頭前 02/14 13:23 42F

→ IS0987 價格有差，捏不出來的也沒那麼容易 02/14 13:23 43F

推 nicole6428 常下雨，上下班超塞，沒捷運 02/14 13:23 44F

→ IS0987 18甲跟頭前一坪差約10萬或以上有 02/14 13:24 45F

※ 編輯: SARODVD (101.10.56.81 臺灣), 02/14/2022 13:27:36

推 bboywhite 淹水是老一輩在講的啦..台北市以前也淹水，那是老人眼 02/14 13:27 46F

→ bboywhite 中的老人講的 02/14 13:27 47F

推 frank111 這問題好玩，不熟汐止的人看到這排名會覺得驚訝，汐止有 02/14 13:28 48F

推 jc761128 汐止你總不會用五堵汐萬路山上去比國泰醫院吧QQ 02/14 13:28 49F

→ frank111 那麼貴嗎?又濕又冷還會淹水怎麼可以一坪要35萬 02/14 13:29 50F

推 DwyaneWade 18甲要捏上頭前？捏到蛋破也沒機會吧 02/14 13:30 51F

→ frank111 熟汐止的人會說那有那麼便宜，現在連樟樹灣一坪都40以上 02/14 13:30 52F

推 IS0987 18甲有些案子3房都攀上4字頭了 02/14 13:30 53F

→ IS0987 https://i.imgur.com/99yii0O.jpg 02/14 13:30 54F

54F

→ IS0987 更別說溫仔圳拉價格會影響平均，最貴的單價汐止應該贏泰山 02/14 13:31 55F

→ IS0987 沒啥問題，但是要看平均就會變現在這樣了 02/14 13:31 56F

推 DwyaneWade 剛剛Google map，泰山到東區15公里，汐止到東區也是15 02/14 13:38 57F

→ DwyaneWade 公里啊，都是22分鐘到，汐止沒有比較近 02/14 13:38 58F

推 nicole6428 社后這邊的新房開價48-50，超誇張～ 02/14 13:39 59F

→ DwyaneWade 不對，汐止還比較遠，18公里 02/14 13:39 60F

→ nicole6428 我前面的推文被修掉了@@ 02/14 13:40 61F

推 popscott 汐止還沒漲完拉,南港內湖汐止一堆商辦剛性需求 02/14 13:42 62F

→ cygnuses 看東區的定義是什麼，如果是101為標準，汐止比較近喔 02/14 13:50 63F

推 tlt0211 泰山離國一65 64都很近,去北車板橋也很快 02/14 13:52 64F

推 mozi 這幾年內湖南港還一堆建設沒完，汐止還有一波慢慢漲 02/14 13:58 65F

噓 happytravell 每個月都會有一篇這種文章欸爬文很難嗎 02/14 14:00 66F

推 segawar https://i.imgur.com/eftGJPD.jpg 02/14 14:00 67F

67F

推 s012505 30歲汐止王怎麼還沒出來吹實登不準XD 02/14 14:00 68F

→ segawar 汐止沒有比較遠啊 11公里哪來18公里 02/14 14:01 69F

推 jecko 汐止就汐止站汐科站社后橫科這幾個地方貴其他什麼河邊 02/14 14:02 70F

→ jecko 山上鳥地方的很便宜價差非常大 02/14 14:02 71F

推 GoGoD 汐止有汐科又近港科與內科，三科共構，憑甚麼輸竹科！？ 02/14 14:03 72F

推 jecko 汐止到台北市政府大概11公里去新北市政府板橋反而更遠汐 02/14 14:05 73F

→ jecko 止不丟給北市就沒救啊 02/14 14:05 74F

噓 happytravell 看看泰山直達北車公車那精美的班距... 02/14 14:06 75F

→ happytravell https://i.imgur.com/dMG6qL4.jpg 02/14 14:06 76F

76F

推 jecko 光從汐止要拉條橋到南展台北市都不願意了 02/14 14:08 77F

→ potabaw https://i.imgur.com/ZbVGBL9.jpg 02/14 14:08 78F

78F

→ jecko 然後要蓋個捷運擋多久了 02/14 14:09 79F

推 jasonci2827 會問這問題的就是只看平均的XD 02/14 14:09 80F

推 physicsdk 啊就新建案案兩差很多吼，不同屋齡的拿來比，好笑欸 02/14 14:13 81F

→ physicsdk 案量 02/14 14:13 82F

→ physicsdk 留給南港內科上班的便宜鳥地方住不好嗎，看房真的兩個 02/14 14:14 83F

→ physicsdk 世界，同樣租金在港湖像狗窩，去汐止坪數格局都合理多 02/14 14:14 84F

→ physicsdk 了。 02/14 14:14 85F

推 preikestolen 交通動線太差了，塞車都飽了，重點還下雨。 02/14 14:20 86F

推 tlt0211 h大貼的公車表是三重客運的,還有私人的比較多人搭 02/14 14:25 87F

推 IS0987 私人的以前計次單趟50直達，現在我不知道多少錢了 02/14 14:40 88F

推 lota 路小又塞，雨又看齊基隆，民生汐止線可能還要10年起跳...沒 02/14 14:56 89F

→ lota 重劃區下，當然沒什麼進展 02/14 14:56 90F

→ lota 而且如果要老公寓，更多人寧願去買內湖老公寓吧… 02/14 14:58 91F

推 happytravell 我貼的是國光喔...樓上講的好像內湖跟汐止老公寓是 02/14 15:02 92F

→ happytravell 同樣價格一樣... 02/14 15:02 93F

推 tlt0211 那我記錯,反正去北車的直達車就國光和私人的 02/14 15:06 94F

→ PPTAlex 汐止已經太多人了~別來擠了 02/14 15:10 95F

推 freekid 總結:抗性大導致剛需不太彼此競爭沒建地導致建商不炒作 02/14 15:39 96F

推 frank111 汐止光吃矽科、南港、內湖的上班族就飽和了 02/14 15:40 97F

→ frank111 看南港辦公大樓一直蓋，汐止就會一直跟著漲 02/14 15:42 98F

推 EnosKP 到南港4公里但上班時間40分鐘可能還沒過costco 02/14 15:43 99F

→ frank111 汐止是台北右側唯一連結的蛋白，是唯一喔 02/14 15:43 100F

推 DwyaneWade 除了交通外，沒捷運比較麻煩，泰山有機捷，再怎麼樣就 02/14 15:49 101F

→ DwyaneWade 是十幾分鐘到台北車站 02/14 15:49 102F

推 Boston 沒啥好戰的，看工作在哪就買哪邊，靠西區就泰山 02/14 15:50 103F

→ Boston 靠東區就汐止 02/14 15:50 104F

→ Boston 汐止房價輸給泰山有太多因素，交通塞到懷疑人生、下雨 02/14 15:51 105F

→ Boston 汐止許多房子都在山上 / 五堵貨櫃場周遭拉低平均房價 02/14 15:52 106F

→ Boston https://i.imgur.com/9sS9QNf.png 02/14 15:54 107F

107F

→ Boston https://i.imgur.com/yFTXdbo.png 02/14 15:54 108F

108F

→ Boston 泰山跟汐止兩邊成交量差了 3~4 倍，其實也沒有誰贏誰輸 02/14 15:55 109F

→ Boston 就看工作在哪買哪邊吧~ 02/14 15:55 110F

推 s813082 雨都齁十一二月整個月下雨你受得了？ 02/14 16:01 111F

→ nopenisgreat 我是覺得汐止低基期,泰山五字頭短線過熱 02/14 16:05 112F

推 sdhpipt 我的觀察明峰街這邊好幾個社區 2021年底成交價都突然跳 02/14 16:08 113F

→ sdhpipt 高5~8萬/坪感覺在落後補漲 02/14 16:08 114F

→ sdhpipt 慢慢明峰街湖前街這一區比較新的社區都逼近40了 02/14 16:09 115F

→ giveme520 樟樹那邊4年前預售30-31 現在也才37 漲得比較慢 02/14 16:14 116F

→ coolrider 交通是真的爛，人越來越多就越爛，只是也沒那麼誇張。 02/14 16:16 117F

→ coolrider 今天早上下大雨從汐止車站附近開車到南軟大約20分鐘上 02/14 16:16 118F

→ coolrider 下，通常都是有車禍才會比較久一點，但也不超過30分鐘 02/14 16:16 119F

→ coolrider 。 02/14 16:16 120F

→ sdhpipt 大同路早上還有調撥車道其實也沒想像中那麼塞康寧街就. 02/14 16:27 121F

推 ivanchou 那個，汐東線好像又沉下去了 02/14 16:39 122F

推 jasonci2827 汐科附近08:35出門 08:50到南軟 40分鐘是走路嗎? 02/14 17:24 123F

→ cygnuses https://udn.com/news/amp/story/7323/6084629 02/14 17:27 124F

推 karachi 汐止絕對落後補漲啦 02/14 18:42 125F

→ karachi 泰山還在吹機捷笑死 02/14 18:42 126F

→ karachi 在南軟內科工作誰跟你機捷 02/14 18:43 127F

→ karachi 天氣不是什麼決定性因素，新店天氣也很爛房價還不是貴 02/14 18:43 128F

→ chrisstar 剛好汐止新店我都住過，新店天氣不差好嗎？哪有很爛， 02/14 19:25 129F

→ chrisstar 贏汐止很多 02/14 19:25 130F

推 sss700304 新店板橋輸永和這麼多？ 02/14 19:31 131F

推 iamdiff 一是汐止太愛下雨了，二是到中南部比較遠，結案 02/14 19:51 132F

推 pbs1004 北部不是都很愛下雨嗎? 02/14 20:22 133F

推 SimplePraise 汐止多雨是月份限定一年只有不到兩個月忍一下就過 02/14 21:33 134F

→ SimplePraise 了 02/14 21:33 135F

推 nenpow 兩邊面積案量差那麼多，拿靠車站近的生活圈比，汐止還是贏 02/14 21:51 136F

→ nenpow 泰山不少 02/14 21:51 137F

推 shun01 機捷沒比台鐵班次多，轉乘又更糟... 02/14 22:05 138F

推 seny 別再戰汐止了，最近都慢慢漲了 02/14 22:11 139F

→ seny 想買越來越貴了 02/14 22:11 140F

推 karachi 大台北冬天就越往東天氣越爛，新店比汐止或南港文山好些 02/14 22:45 141F

→ karachi ，但還是比大漢溪北爛 02/14 22:45 142F

→ karachi 汐止多雨不只兩個月，從東北季風開始的10月到4月雨都很 02/14 22:47 143F

→ karachi 多 02/14 22:47 144F

→ karachi 有時候甚至基隆都沒下了汐止還在下 02/14 22:48 145F

→ karachi 那邊剛好地勢比較高，攔截了基隆河谷吹進來的水氣 02/14 22:48 146F

→ karachi 但就說了，天氣不是房價的決定性因素，通勤工作方便性才 02/14 22:49 147F

→ karachi 是 02/14 22:49 148F

推 happytravell 汐東線是左右兩個市在扯後腿好嗎不然早動工了 02/14 22:58 149F

推 ppnow 除了天氣，汐止開車真的很痛苦 02/15 01:12 150F

推 sasamos 汐止長大，鳥地方超難住，交通爛一直下雨，住久很憂鬱 02/15 04:53 151F

→ sasamos 8+9很多的地方 02/15 04:54 152F

推 yha 汐止人口跟蘆洲幾乎一樣面積卻是蘆洲的九倍明明是地廣人稀 02/15 07:38 153F

→ yha 可是很多人說太擠可見地形關係能住人地方不多發展受地形 02/15 07:38 154F

→ yha 限制 02/15 07:38 155F

推 Axcic 塭仔圳第一區大部分都是在泰山 02/15 09:32 156F

推 chair209 怎麼不問一下深坑，離信義區這麼近XD 02/15 10:29 157F

→ gtsp0964 地形注定這區發展受限看公共建設最清楚 02/15 10:33 158F

推 jasonci2827 上班時進台北市有哪條不塞的嗎...? 02/15 10:46 159F

→ jasonci2827 若真是鳥地方為何不快搬走...不搬走的原因就是癥結點 02/15 10:50 160F

→ jasonci2827 天氣部分可以這樣想...不會缺水(遠目) 02/15 10:52 161F

→ jasonci2827 由衷希望捷運快點好.. 02/15 10:54 162F

推 Jasai 北車只是很久沒發展，容積率蓋滿是比信義計畫區壯觀很多 02/15 11:37 163F

→ Jasai 站前(西區)的位置是盆地中心、交通中心、也是都市計畫的正 02/15 11:40 164F

→ Jasai 都心 02/15 11:40 165F

推 nyyatl 認真說，住汐止如果能再往東通勤CP值是最高的(基隆也是有 02/15 11:58 166F

→ nyyatl 高薪工作)，上下班可以跟大批車潮反方向，下班直上高速公 02/15 11:58 167F

→ nyyatl 路去信義區逛街吃飯，再走環東回汐止，完美 02/15 11:58 168F

推 chair209 是說基隆上班就直接住基隆啦，幹嘛要住汐止 02/15 13:36 169F

→ tswperfect 基隆高薪工作求推薦 02/15 15:13 170F

推 imtaku 價格反映買家的偏好，東邊天氣就是比較差啦！ 02/16 08:36 171F

→ ABCDEFGH1 汐止雨跟交通很可怕... 02/16 10:17 172F

→ k19920529 S012505連實登都不會看!誰說過不準XD是你看房價還看3年 02/16 11:57 173F

→ k19920529 5年前欸，到現在還不敢回應我，然後轉個彎誣賴我說不準 02/16 11:58 174F

→ k19920529 你趕快回去之前的那些文章底下反駁我，看實登看好幾年 02/16 11:59 175F

→ k19920529 前的價錢，你還敢把臉伸出來給我打，真是服了你XD 02/16 11:59 176F

→ k19920529 汐止就只有汐止站汐科站交通便利，這邊房價屌打土城 02/16 12:00 177F

→ k19920529 無庸置疑，不要說屌打拉，跟土城捷運附近房價就是一樣 02/16 12:00 178F

→ k19920529 自慰台鐵周圍房價=土城捷運周圍房價是事實，你連實登都 02/16 12:02 179F

→ k19920529 不會看，還硬要拿三五年前實登價錢說嘴也是事實，笑死 02/16 12:03 180F

→ k19920529 跟你溝通真的累，不僅中文理解能力有問題，實登都不會 02/16 12:05 181F

→ k19920529 看真的是你的致命傷，真的蠻同情你的... 02/16 12:05 182F

→ k19920529 希望你能回復一下為什麼可以中文理解能力爛成這樣以外 02/16 12:06 183F

→ k19920529 連實登都要看幾年前房價，這我真的很疑惑XD 02/16 12:07 184F

→ k19920529 而且我也沒住汐止，只是有房子，加上你一直吹土城看不 02/16 12:11 185F

→ k19920529 下去而已，講事實結果被你這理解能力不好加上實登都不 02/16 12:12 186F

→ k19920529 會看的人惱羞後亂罵人...不敢回應各種問題以外，還要亂 02/16 12:16 187F

→ k19920529 攻擊我說實登不準，我太難了... 02/16 12:17 188F

→ k19920529 我的重點只有土城捷運=自衛台鐵，請搞清楚狀況 02/16 12:25 189F

推 k19920529 說汐止多爛我真沒差，但自慰台鐵=土城捷運好像氣死你XD 02/16 12:35 190F

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