[新聞] 5月看房人數恐減半　專家：已是最後的解

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作者 antibaimu (批踢踢常駐程式)

時間 2022-05-14 20:57:39

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連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/881206334692.html 內文： 5月看房人數恐減半　專家：已是最後的解套期受到政府打炒房以及升息的雙重影響之下，房市似乎出現降溫趨勢，根據售屋平台統計，全台4月份預約看屋的人數大減了近15％，專家預估，5月份減少的量應該會更多，也提醒現在可能是賣方最後的解套期。除了受到房市政策的衝擊之外，台灣近來本土疫情嚴峻，也讓看房人數下滑，房市專家Sway就表示，4月份減少了一兩成，5月份應該減一半了，而此時如果遇到了開高價或只想賣高價的屋主，就不應該購屋，因為「此時已經是最後的解套期，屋主再死性不改也只好讓他空一輩子」。對於購屋族，他也提出相對應該有的心態，如果是急買的人「試著用要買不買的態度，屋主願意殺價，再考慮買」，如果不急著買，則應該「七月後再說，年底前都有機會打房上路」，即使是想要藉由購屋投資的，Sway也不建議此時購屋，表示「股市最近跌深，獲利機會比房市大很多吧」。而首波梅雨鋒面即將到來，Sway也建議可以趁著每一次大雨過後的機會去看房，靠著老天來幫忙驗屋，這樣的驗屋就很準確。心得：專家表示：現在已經是最後的解套期，屋主再死性不改也只好讓他空一輩子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.77.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652533061.A.358.html

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47 98 home-sale antibaimu

2022-05-14 20:57:39

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推 carolgilbert 濃濃的屎味 05/14 20:58 1F

→ raslin 空軍最後的解套期之後只有漲漲漲這結果 05/14 20:59 2F

→ chrisstar 有人看過Sway說過何時適合購屋嗎？ 05/14 20:59 3F

推 MixBear 專家屎味 05/14 21:00 4F

→ chrisstar 我都懷疑他是房東代表了 05/14 21:01 5F

→ MixBear 重點在最後，看中古的可以趁最近雨大觀察一下屋況 05/14 21:01 6F

推 kusomanfcu 疫情啊不然勒？然後又要和去年一樣看到疫情後認錯 05/14 21:02 7F

→ kusomanfcu 潮？ 05/14 21:02 8F

推 a9940597 未看先猜，專家就是sway 05/14 21:05 9F

推 freekid 去年年中後爆發就是因為三級警戒把qe該出現的購買力堵住 05/14 21:07 10F

→ freekid 解禁後買氣一次爆出來反而造成恐慌性買盤 05/14 21:08 11F

推 GoGoD 屎味梭哈買股沒 05/14 21:09 12F

推 s26492755 屎味靠著叫人不要買賺錢然後自己買房棒棒噠 05/14 21:10 13F

→ freekid 今年雖然還在升但買氣趨緩了結果現在疫情又堵住一次 05/14 21:10 14F

→ freekid 過幾個月不知道會變怎樣 05/14 21:11 15F

推 YouGot5566 專家（屎味）：新竹會崩 05/14 21:15 16F

推 junior020486 sway怎麼不趕緊把自己的房子賣了，到時候等崩盤再 05/14 21:15 17F

→ junior020486 回補XD 05/14 21:15 18F

推 kuanhunter 賓士業務出來賣車了 05/14 21:18 19F

推 piliwu 感謝sway 05/14 21:19 20F

推 raja98643667 跟去年一樣送分題 Q3起噴 05/14 21:25 21F

→ yisian 看到sway出來喊話，就可以繼續安心抱房睡覺 05/14 21:26 22F

推 maxboy06 看到屎味說台積電不可能在楠梓設廠就知道他沒救了 05/14 21:28 23F

推 weekman 這咖出來講真的沒啥說服力XDD 05/14 21:34 24F

推 soqqcat 重大預測都能弄錯當什麼房市觀察家XD 05/14 21:34 25F

推 Narok 刷一整排台蹟電去高雄你也信 05/14 21:36 26F

推 liu1981sssss 屎味自己買房然後要別人不要買，不會是要偷吃貨吧 05/14 21:43 27F

推 kenkao25 屎味專家 05/14 21:47 28F

推 AllenAline 白爛，究竟TM懂不懂啊 05/14 21:47 29F

→ AllenAline 就是個廢物 05/14 21:48 30F

→ supereva 其實就是專業表演演員負責飾演空方下戲後的行為不 05/14 21:48 31F

→ supereva 要跟節目演戲混為一談啦 05/14 21:48 32F

→ supereva 說不定本人私底下很nice 還會推薦你哪裡能買 05/14 21:49 33F

→ supereva 節目有人看才是重點 05/14 21:50 34F

→ cuteguy 在夢中都是空….現實都是多嗎？ 05/14 21:56 35F

推 TAYLOR888 要看專家做什麼不是他說什麼 05/14 21:56 36F

→ Mei5566 不停講總要對一次，不過自己已經買房 05/14 21:57 37F

推 AllenAline 如果有正在賣房的，根本就是看物件本身一桿子打整船? 05/14 22:02 38F

推 castalchen 我看他的節目反正都會拿實價登錄出來講跌真的漲很多 05/14 22:05 39F

→ castalchen 的區域就避而不談專談下跌的社區被看好的區域有跌 05/14 22:05 40F

→ castalchen 的就抓出來大酸一番真的抓不出下跌社區的就當作世 05/14 22:05 41F

→ castalchen 界上沒這個地方 05/14 22:05 42F

推 piliwu 把sway講的八不買建商列出來然後首購族就不用買了 05/14 22:05 43F

推 castalchen 所以在他的世界裡總是下跌天天年年月月都在跌要說 05/14 22:07 44F

→ castalchen 假也不是假反正愛看的看者舒壓沒差但舒壓跟現實之 05/14 22:07 45F

→ castalchen 間的分際這麼簡單也不會辨別就沒辦法 05/14 22:07 46F

推 gan 房市就一堆散戶跌就被套還能怎樣長期投資啊 05/14 22:08 47F

→ Refauth 我看了看我的130萬新台幣存款，決定繼續陽痿下去LOL 05/14 22:12 48F

噓 aofuwa 好臭喔！原來是屎味啊～ 05/14 22:16 49F

推 ImCPM 屎味到底是要笑死誰 05/14 22:21 50F

噓 CYAward 謝謝SWAY XDDD 05/14 22:31 51F

推 shoes922 房版謝金河 05/14 22:40 52F

推 dondon0419 快逃!!!!!!!!! 05/14 22:45 53F

推 daipon 等等，股市下跌還不確定會跌到哪啊～ 05/14 22:52 54F

噓 buike 套一句陸大說的：自稱專家哪次說正確的？ 05/14 23:06 55F

→ vizjeco 聽sway已經租房十年了 05/14 23:28 56F

推 NeeRee 本來過完年想下手買的，被朋友勸阻，叫我全換美金，真是 05/14 23:43 57F

→ NeeRee 感謝他啊～ 05/14 23:43 58F

推 flamer 完了他開口了 XD 05/14 23:51 59F

推 yesyesyesyes sway 又是他 05/14 23:59 60F

推 sspider0829 笑死我建議他應該跟金龍說說 05/15 00:01 61F

推 hellover951 這樣就能空一輩子，以後房價是銅板價嗎？ 05/15 00:08 62F

推 markyoung 搞不好今年sway真的說中 05/15 00:27 63F

推 Okubo7788 金龍擔不起房市和金融體系出事的,大漲小漲緩漲都是漲 05/15 00:41 64F

→ q135q135 看到專家是SWAY就可以END了吧 05/15 00:47 65F

噓 roy0710 房市透支長？ 05/15 00:48 66F

推 kevinhon 請左轉賓士版 05/15 00:54 67F

→ kyova 校鼠倫 05/15 01:11 68F

→ luc0919 sway就是房市谷大師，要噴了！多軍快貸款貸好，五倍槓桿 05/15 01:30 69F

→ luc0919 買起來 05/15 01:30 70F

推 kikinini 房市永遠只會噴大家快點買不要怕 05/15 01:35 71F

推 askachage 看到關鍵字sway，穩了 05/15 01:46 72F

→ babyMclaren 多軍大將在哪一直訪問空軍 05/15 02:10 73F

→ Warez 什麼鬼邏輯，疫情當然不看房，都打line就訂房了，幹嘛去現 05/15 06:49 74F

→ Warez 場，晚買幾個月少賺一台賓利。 05/15 06:49 75F

→ checkman 屎味：我知道你們還有錢 05/15 07:02 76F

推 curlymonkey 感謝sway 少了一堆競爭對手嘻嘻 05/15 07:21 77F

噓 ketter 疫情爆發啊誰敢去看 05/15 07:48 78F

推 any1206 喊空是工作買房是生活 05/15 07:56 79F

推 yftsai 要不要說高鐵搭乘人數下降，高鐵快倒了 05/15 08:02 80F

推 jagger 房價又要噴了，恭喜多多 05/15 08:16 81F

推 meangh **養樂多多笑不出來惹** 05/15 08:20 82F

→ antigidu 把握時間找最後一批盤子 05/15 08:24 83F

推 zard1983 swXX:股市最近跌深，你各未聽到了沒(發財密碼) 05/15 08:28 84F

→ imagesun 專家？記者要不要重唸書 05/15 09:33 85F

推 DreamMakers QQ 原來想要買房的還有這麼多 05/15 10:12 86F

→ vizjeco 疫情爆發只少10幾%看房人數?? 房市根本一樣熱 05/15 13:25 87F

推 piliwu 連最塞的禮拜五下班時段台中都不塞了 05/15 13:30 88F

→ piliwu 台中是不是快倒了 05/15 13:30 89F

推 Petersen 關鍵字SWAY，直接跳過廢文一篇 05/15 14:13 90F

推 bryant780417 記者很想買房唷社區繼續創新高根本無感 05/15 14:39 91F

→ gtcb 最好有減少啦，現在沒預約還見不到銷售員嘞。 05/15 14:45 92F

推 Evonn 果然是自己買了房爽住後卻要人不要買房的屎味 05/15 15:23 93F

→ cobrabaton 快逃啊減100收 05/15 18:39 94F

→ cobrabaton 六日高速公路都沒什麼車，比平常日還慘是不是台灣人 05/15 18:40 95F

→ cobrabaton 口要滅絕了? 05/15 18:40 96F

推 BABY19831016 這十年信sway的都已經 ..... 05/15 18:45 97F

推 vicet 屎味真的反指標！看來又要噴了 05/16 15:30 98F

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