![Re: [閒聊] 為何一堆人覺得會都更？](https://i.imgur.com/8sVgp7E.jpg)
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Re: [閒聊] 為何一堆人覺得會都更？
※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 我後面放兩張圖
: 是我去台南玩的時候拍的
: 這種房子都沒都更
: 憑甚麼你認為你的會都更？
: 謝謝
: https://i.imgur.com/8sVgp7E.jpg
: https://i.imgur.com/3Gl60e1.jpg
你PO的那種透天或是一樓平房，房子本身要不要改建完全是看屋主而已，
要改建隨時都可以改建，只是台南那種房子改建基本上都要自己花錢而已。
阿為啥有些地方改建(台北)不僅不用花錢還可以住全新大樓甚至住更大？
阿就是地段啊，土地的價值 > 改建的成本，你自己都講你照片在台南了不是？
你給的台南照片的土地是有多貴？
都更難度基本就是先看當地能否一坪換回一坪(大多原屋主最基本的訴求)，再來就是看
那些原屋主的都更意願，如果兩者都符合那自然就能順利都更。
反觀住郊區重劃區的，屋齡變老你才更該問怎麼辦。
北台灣最早在郊區的重劃區拿三峽舉例應該已經20年左右，而這批在外圍郊區的中古
大樓，當屋齡逐漸變老大樓 / 地點在郊區 / 幾乎沒有重建可能的三大因素之下，
這類郊區老重劃大樓，你才更應該擔心怎麼辦才對。
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