Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關

我覺得台灣的房價，期待會跌，是不切實際的幻想。 因為低利率、市區土地稀少性、地方政府大力建設、持有成本超低、通貨膨脹、新台幣貶 值、七八九年級生的剛性買房需求、租屋市場的不友善，每個人都怕老了被房東趕，沒房 子住，持有率超高、 政治人物選舉時需要建商的政治獻金等等等 至少可以想出100個理由，台灣沒有房價下跌的可能 而且全台銀行房貸放款超高，一堆人都貸款買房…等等等，政府不可能讓房價跌，因為每 個有房的人資產會縮水，造成民怨。 所以真的想買房的，如果有喜歡的物件，而且是你能力可以負擔，銀行也能核貸的，就盡 量買一間吧，新成屋或中古屋也行，社區或公寓都好。 不要一直等，老話一句，期待台灣房價下跌是不切實際的幻想，畢竟你不會遇到你家要便 宜賣的人 越等只會越買不起。 ※ 引述《NovaShin (DAMN)》之銘言： : 不是 : 是空空地理跟歷史都不好 : 如果有正經唸歷史就會知道 : 全世界的首都圈，金融圈，科技工業區旁 : 房價都不會便宜 : 有學校 公園 商圈就更貴 : 如果有正經唸地理就知道 : 台灣只有三萬六千平方公里 : 一個人就分到哪一點地 : 一直拿美國來比 到底地理是有多爛 : 東南亞小島整天去比全地球上 : 天然資源最豐盛 地理環境最好的地方 : 就跟中產家庭一直要去跟王永慶家比一樣 : https://i.imgur.com/0Fifr2p.jpg

: 有錢的的搶台北市 信義大安中正 : 沒錢的就被擠到板橋新店永和 : 在沒錢就往更外圍擠 : 然後台灣記者一個禮拜要出十篇報導 : 鬼城 炒房 這種負面名詞套到房地產身上 : 讓本來就是國家主要產業之一的房地產 : 被抹的跟大便一樣臭 買的都是既得利益者 : 對於一般人來說有相對剝奪感 : 一開始被剝奪還可以拿日本來安慰自己 : 沒想到安慰到後面 : 台灣房價居然往韓國香港前進 : 結果連最後神主牌日本房價都開始漲了 : 我賣房子賣那麼久 : 多的是人生都過完一半了還在等 : 自己等就算了 小孩去看房子還不給他買 : 從中正區等到板橋 再從板橋等到土城 : 把自己的位階從新北蛋黃等到郊區 : 台灣就是個小島 : 大家在玩大富翁 走到哪買到哪 : 叫你不要買的 : 等於叫你玩星海不要採礦 : 等於叫你玩世紀帝國不要打獵採果實 : 後果會怎樣 開來玩就知道了呀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654687148.A.791.html