Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?
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作者
LaBronJames
(King LA Bron James)
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2023-02-14 17:13:05
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美國和韓國都有學術研究 房價對生育率的影響
現在大概是最後一波了 以後大概也沒有了
少子化這麼嚴重為什麼目前不會對房價產生太大影響?
因爲嬰兒不會買房
少子化第一批跌破30萬現在研究所剛畢業
未來5-15年會成為購房主力
不知道什麼東西需求突然下降一成
價格可以不變?
其實中國目前就經歷這樣階段
中國人口結構和台灣相似
只是中國流行六個錢包和丈母娘經濟
主力購房人群比台灣早5年
而中國5年前就是百花齊放
現在中國就是一線強二線漲 其餘陰跌
日本差不多
一線強二線佔總人口不到10%
六都佔了70% 所以不是都市就會漲
只有前10%工商業茂盛的地方會緩漲
其餘都是陰跌
不過之後再久 可能就不是供需問題
而是年金體系崩潰的問題
繳費的人少一半 領錢的人多50%
負擔率高3倍
除了像日本政府一樣負債300兆還有哪招?
儒家社會就是這樣
表面上為了公益 實際上比誰都自私
所以不考慮公益是很正常的
東亞國家還是洗洗睡吧
沒有下一代可能對世界比較好
還有多多不要噴我 家裡有三間一間在台北蛋黃 名下也有土地 也沒看空 也沒看多 看個
熱鬧
這五年祝你們賺錢
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