Re: [新聞] 新光三越台南中山店賣掉了-售價43.7億

※ 引述《lanslor0514 (雲淡風輕~)》之銘言： : 連結：https://tw.sports.yahoo.com/news/新光三越台南中山店賣掉了-售價43-7億- 買? : 內文： : 不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，包含台南車站前的整棟「新光三 越 : 由香港商世邦魏理仕（CBRE）標售的新光一號「台南新光三越百貨大樓」，因標售底價 回 : 世邦魏理仕華東區及台灣董事總經理朱幸兒表示，本次REITs清算金額為歷年來最高， 且? : 位台南地王核心區 售價18年漲1.4倍 : 「台南新光三越百貨大樓」為台南火車站站前商圈知名商場，土地面積約1320.72坪， 建? : 負責本案公開標售的世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，本標的於公開時即受到包 括 : 心得： : 心得： : 台南的地王地后長期以來都在中西區，未來有機會如版上眾多版友看好的，移轉到東區 平 : 新光此次的售出，是代表逢高出脫，不看好中西區的後市？ : 另外，大億麗緻也由新接手的集團預計2025重啟，看似中西區高檔星級飯店非常集中且 競 : 再加上星鑽特區未來幾年計劃，感覺有意串連中西區到安平觀光港口的廊道（以前從澎 湖 : 大家是覺得商圈沒落還是老城區的翻新？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我看ptt一直吹從2003之後 台南漲四倍，呃呃可是這投報率真 的超慘的，沒加租金的irr大概3%， 怎麼當初新光是大盤子買到當初破 全臺灣最貴的百貨嗎？有沒有高手可以 解釋看看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.113.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685775751.A.06B.html