[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

作者 a1234563601 (Silence)

時間 2024-09-11 20:11:04

留言 193 ( 63推 19噓 111→ )

回文 4則

首購剛入房市的小白 8月時成交一個中古屋但房仲的處理方式讓我不是很愉悅想來請教各位首先這間房子前面一直有租客不給看房仲幫我爭取租客一離開馬上去看看了之後覺得格局蠻喜歡的不過有些龜裂跟壁癌問題當時我真的不知道壁癌是一個大問題房仲說原本給租客沒有這樣找師傅來弄弄就好並說屋主說1050接近可以談看我出多少後面還有七組客人排隊會有競價狀況我怕被搶走就出了一個安全的1040斡旋隔天房仲說因為這間是8/1才開放看房他們提前先插隊被其他間店發現而且聽說有人要下屋主的原開價1080 所以要我隔天先去店裡「跟屋主聊聊」於是看屋兩天後我馬上就去「見屋主」但很神秘的是我也沒有見到屋主當天先在店裡簽了一個更改斡旋書特約的單子原本斡旋書說要800 房仲說因為限貸令改750比較保險我傻呼呼的在引導下就在那個氛圍中簽了… （根本多五十萬自備啊）服務費也是當下簽了2% 房仲說這是法規的規定因為賣方是4% 所以我就不疑有他簽了後來進到小房間屋主請代理人來因為屋主在國外 1040成交了… 開始進行一系列成交儀式其中一頁壓了特約條款 https://i.imgur.com/tbmz7PM.jpeg

房仲說因為有跟我交代了所以已知悉請我簽名我以前從來沒有遇過壁癌以為跟龜裂一樣也聽房仲說這個補個土就好我就簽了… 事後聽朋友說服務費根本可以談而且房仲根本在話術我趕著讓我簽契約壁癌問題應該要把關降價或是房仲請房東先處理事後我請房仲幫我要壁癌照片問他怎麼處理 https://i.imgur.com/S3sT2vd.jpeg

房仲表明你原本就知道了要自己處理因為該房仲的公司是永慶集團旗下黃色集團有漏水保固服務房仲表示他們是加盟黃色直營的一切都不適用於他們… 我傻爆眼！都在「引導」事後用契約來推託事前可以把關幫我的事情看我小白不懂事後跟他吵說我覺得我這樣服務費沒辦法給的很乾脆房仲也表明當時就是簽2%了都是我自己說可以的…. 而且開價1080 屋主說接近1050可以談幫我談1040也算是他們把自己服務費降低了但我看起來沒有真的被「服務」到一切超趕沒有被顧及權益簽了一堆東西還壓我特約要我漏水自己處理請問大家小白我是不是還是要把尾款的服務費付完才行… 不知道有沒有爭取的空間補充浴室旁壁癌情況（沒有經驗不知道這真的補補土就好了嗎） https://i.imgur.com/KheBX6j.jpeg

不知道有沒有推薦的便宜的壁癌修復法… —————————- 更新：謝謝大家的回應真的是不懂事的小白不會談判真的不接受就要狠下心不買不能怕買不到（雖然之前看房的例子都是後來真的都買不到…）但友人在綠綠那間查到最高成交價57/坪比我成交價高了3 /坪所以算買剛好新青安之亂下很難砍…這部份我可能也還需學習真的知道自己應該簽約前應該先問問朋友甚至看房也應要帶一個敢吵架的人我真巨嬰 XD 帶媽媽想說媽媽很會吵不用問朋友了結果也一起被唬… 再更新：事後有跟房仲談覺得一切很話術而且沒有站在買方立場被爭取議價覺得服務費部分不是能很舒服給2% 當時房仲找了店長來講店長答應跟店頭談談後來我找了比較會談判的親戚去接洽兩邊吵起來不願意降低服務費也不認為服務有失品質也說我都簽了那就上調解委員會啊看來服務費還是要乖乖付了嗎…………..嗚嗚 #這篇也勸世小白們不要亂簽特約 #注意黃色加盟店買直營保固服務不適用 #X水地區的某集團加盟店是連賣服務費可能大家分吧所以2%固定不給談了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.187.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726056666.A.016.html

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[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

44 193 home-sale a1234563601

2024-09-11 20:11:04

Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

5 12 home-sale gtjs45

2024-09-11 22:58:17

Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

8 16 home-sale aass5566

2024-09-11 23:02:44

Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

2 17 home-sale bearalex

2024-09-12 20:24:21

留言

推 hortl233 但書都大剌剌寫「壁癌」兩字了你還簽….. 09/11 20:15 1F

推 oyui111 只能說當人生經驗…房仲都一個樣.. 09/11 20:16 2F

推 hortl233 特約不能隨便簽，標準制式化合約對消費者更有保障 09/11 20:17 3F

→ sagarain 你想爭取就要問律師了誰知道妳壁癌到什麼情況 09/11 20:17 4F

推 F93935 所以你買賣契約書寫750嗎？ 09/11 20:18 5F

→ sagarain 你得證明他有騙你 09/11 20:18 6F

推 asdfonly 買之前多問朋友ok，買了之後就別問了，增心酸的 09/11 20:18 7F

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/11/2024 20:20:36

推 ChikanDesu 不爽就不要買阿簽了沒救 09/11 20:24 8F

推 dhm520 直接公告是哪間分店不就好了 09/11 20:24 9F

推 zxcvb7700 有便宜的話我覺得壁癌自己處理就好XD 09/11 20:29 10F

→ zxcvb7700 這也是買中古屋的風險 09/11 20:30 11F

推 deiform 中古屋賣方很多不負維修擔保吧，這種就是拿來議價的部份 09/11 20:31 12F

→ deiform ，但都簽了就自己找人花錢處理還能怎樣 09/11 20:31 13F

推 mickl8101 浴室旁邊那是不是防水層失效了 09/11 20:34 14F

→ MizPerfect 整個浴室打掉，找特力屋大概20萬 09/11 20:34 15F

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/11/2024 20:34:45

→ MizPerfect 外面用刮刀刮到見水泥，塗金絲猴逆轉滲 09/11 20:37 16F

→ MizPerfect 裡面遮排水孔，上蝦皮陸牌防水膠 09/11 20:39 17F

噓 kazamishu 亂簽要怪誰 09/11 20:40 18F

推 ChikanDesu 這根本超好解決塗個透明防水塗料就好但你可以凹一下 09/11 20:40 19F

→ ChikanDesu 幾萬塊 09/11 20:40 20F

→ newiwgp 特約可以簽但是要談總價去換 09/11 20:40 21F

→ ChikanDesu 超過幾萬大概就談判破裂掰掰下一組 09/11 20:41 22F

→ ChikanDesu 賣方市場中古不可能給你折整間廁所的錢啦真的要就實 09/11 20:42 23F

→ ChikanDesu 際一點凹個幾萬 09/11 20:42 24F

→ ChikanDesu 然後聚脲塗塗 09/11 20:42 25F

→ ChikanDesu 現賺 09/11 20:42 26F

推 cpa0426 其實看起來房仲沒問題，你已經看過狀況了才開價並且簽約 09/11 20:43 27F

推 bensonla 已經買了就看開點，這個漏水也相對好處理 09/11 20:48 28F

推 benny1990615 講這麼清楚你還簽名，就是你的問題了 09/11 20:49 29F

→ benny1990615 不能當個巨嬰想凹了 09/11 20:49 30F

→ sana113821 房仲最愛你這種說不定屋主原本底價根本不到1000 09/11 20:53 31F

噓 stealk 你不是簽名了？ 09/11 20:53 32F

→ sana113821 房仲話術兩句你就直接出到開價斡旋 09/11 20:53 33F

噓 au041l 笑死，就說仲介不要自討苦吃，報給我們投資客說不定還有 09/11 20:54 34F

→ au041l 紅包 09/11 20:54 35F

→ vespabrother 房仲就是亂源啊！ 09/11 20:54 36F

噓 AtDe 自己簽了沒救 09/11 20:55 37F

推 nash19741 黃色加盟店超黑的，買了你就當作學經驗吧 09/11 20:56 38F

→ vespabrother 從推文就可以知道房仲真的都在唬爛 09/11 20:57 39F

→ vespabrother 簽下去被騙的機率超級高 09/11 20:57 40F

推 a9940597 踢腳版拿掉吧 09/11 20:59 41F

推 NCKU 當學經驗+1 09/11 21:00 42F

推 PTTMAXQQ 下次就懂了，這你只能抱怨然後認了 09/11 21:01 43F

推 chanel1259 根本天使客人耶哈哈 09/11 21:10 44F

→ chanel1259 給滿仲介費+免除仲介責任教科書都不敢這麼寫 09/11 21:10 45F

噓 Yuan12 都簽約了，法律都生效了才要討論物件？ 09/11 21:13 46F

噓 Yuan12 現在能做的就是問哪裡有厲害的裝潢師傅吧… 09/11 21:15 47F

→ Yuan12 幾千萬的東西，不要隨便就簽名…當作買經驗吧 09/11 21:16 48F

→ kumaliu1988 仲介服務是在幫你談價格不是幫你做土水...... 09/11 21:18 49F

→ kumaliu1988 重要的價格不談…… 09/11 21:18 50F

→ color345 嘻嘻都出社會了內容還在不疑有他,所以文件要看清楚啊！ 09/11 21:19 51F

推 lusifa2007 其實賣方的佣金也是你出的啦加在賣價裡面 09/11 21:24 52F

→ lusifa2007 你怎麼可以連壁癌是什麼都不去研究一下 09/11 21:26 53F

推 NeihuSnape 別嫌了現在房子很難買有買到是你賺到 09/11 21:26 54F

→ cocoi 永慶就是出名的亂你不知道？信義才是愛惜羽毛的。我同事有 09/11 21:28 55F

→ cocoi 非常切身經驗。所以只找信義 09/11 21:28 56F

推 foxbrush 還好啦維持家裡清潔，壁癌當沒看到也是能住，吃虧當吃補 09/11 21:42 57F

→ foxbrush 也是能過 09/11 21:42 58F

→ jason88633 內容滿滿的話術及小白入叢林，不過這世界很有趣，有 09/11 21:52 59F

→ jason88633 時候買幾百幾千元的東西能斤斤計較殺價，千萬元的東 09/11 21:52 60F

→ jason88633 西卻不多做功課，不做就是花錢買經驗了.. 09/11 21:52 61F

→ harlanstars 綠色也是亂的和什麼一樣.黃綠都有亂啦 09/11 21:52 62F

→ appleye 自己簽了然後窩不知道 09/11 22:06 63F

推 ndilavril 就是要凹你買單啊傻傻的還簽下去？ 09/11 22:06 64F

推 fish128639 屋主聽起來像是房仲店東自己買來投資的XD 09/11 22:06 65F

推 childeviler2 感覺屋主應該是仲介的人 09/11 22:16 66F

→ fo11ow 都這麼大了簽之前不問簽完才問不要說什麼當時不得不簽 09/11 22:20 67F

→ fo11ow 簽要你剁小頭你也先簽再問嗎？ 09/11 22:20 68F

噓 musicaledio 哈哈哈哈哈菜鳥還敢跟仲仲交手？乖乖買預售屋吧！ 09/11 22:25 69F

→ il1beta 壁癌跟信義簽有解跟永慶喔自求多福 09/11 22:29 70F

推 bagwell2 這壁癌看起來還好，我家廁所壁癌都自己處理 09/11 22:29 71F

推 shawncarter 笑死成年人了自己簽的約自己被話術騙了還能上來 09/11 22:30 72F

→ shawncarter 哭沒那個能力還學人家買到一千萬的東西被騙得一乾 09/11 22:30 73F

→ shawncarter 二淨之後再上網抱怨有夠巨嬰 09/11 22:30 74F

→ shawncarter 而且開價1080 你買1040 真的是有夠好騙 09/11 22:31 75F

推 QRZ563 開1080應該有機會買到1000以下 09/11 22:40 76F

→ QRZ563 永慶特約店跟直營店好像很多營運模式都不太一樣 09/11 22:41 77F

→ Kenhon 簽了就不好談了吞下去吧... 09/11 22:42 78F

→ losmith 我也覺得你被話術了一開始就被房仲拿捏住很想買的心態了 09/11 22:42 79F

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/11/2024 22:51:04

→ losmith 而且都已經簽了就乖乖自己處理吧壁癌也不是絕症別怕 09/11 22:42 80F

推 chillybreeze 請問今年幾歲啊？未滿18可或超過60可以試試做失智鑑 09/11 22:44 81F

→ chillybreeze 定，法官會幫你的 09/11 22:44 82F

推 dick929 小問題而已，買到便宜的房子才是重點 09/11 22:47 83F

→ dick929 房子的格局、價錢、位置才是重點 09/11 22:47 84F

→ dick929 買中古屋就是要有花錢整理的心理準備 09/11 22:48 85F

→ dick929 什麼都要屋主負責，那他賣別人就好 09/11 22:48 86F

推 AMDsucks 恭喜交屋 09/11 22:49 87F

→ dick929 你唯一的問題就是沒趁機多壓價格 09/11 22:50 88F

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/11/2024 22:53:03

推 SFC66 哈哈，100個屋主，有99個都在國外你信不信？ 09/11 22:51 89F

推 qsx889 之前也有碰過屋主在國外有幾組在排隊的 09/11 22:54 90F

噓 koyo167 買房前連GOOGLE注意事項都不會? 全都怪仲介? 09/11 23:20 91F

→ koyo167 仲介沒良心你自己也是貪所以被騙活該 09/11 23:20 92F

推 HelloPTT 參考實價登錄，開價至少都要殺9折以下 09/11 23:21 93F

→ longkiss0618 標準的fomo小房蟲 09/11 23:22 94F

推 clamperni 老屋難免都有不用在意你要賣也沒影響的 09/11 23:28 95F

推 mega222 什麼都簽了就自己處理啦 09/11 23:49 96F

推 minefreak 這很輕微，算好處理。恭喜，買到賺到。 09/11 23:52 97F

→ CrabBro 房仲在騙 09/12 00:02 98F

→ CrabBro 永慶不意外阿，你要嘛去對總公司提告，不過這家公司沒任 09/12 00:03 99F

→ CrabBro 何信譽可言，大概是沒甚麼用，你真的很傻被騙很慘 09/12 00:04 100F

→ CrabBro 之後多多作功德，宣傳永慶到底有多爛給其他人知道吧 09/12 00:04 101F

→ CrabBro 你沒有任何爭取的空間，誰叫你都簽下去了，合約不是兒戲 09/12 00:05 102F

→ CrabBro 你玩不過他們的，只能在網路上公告這些劣質房仲和姓名 09/12 00:05 103F

→ CrabBro 你沒說謊的話，讓網友去公斷，你甚麼都不做房仲才不鳥你 09/12 00:06 104F

→ CrabBro 用這種方式才能逼劣質房仲上談判桌 09/12 00:06 105F

推 xxox Q1買的有註明壁癌，成交之後再扣4萬多。總價34**,砍了快800 09/12 00:18 106F

→ xxox 萬 09/12 00:18 107F

→ xxox 你這種總價應該是加盟店才會賣的齁？ 09/12 00:18 108F

以上謝謝大家我不懂事的部分我也承認過程都是實話房仲態度沒有不好但過程如敘述話術滿滿簽約也是趕鴨子沒有被站在買方立場思考的感覺可能我太嫩房仲本來就是賣方立場思考所以沒有協助砍價還給了特約

推 OneDianHwen 服務費付滿房仲幫你爭取到一條特約條款 = = 09/12 00:53 109F

→ OneDianHwen 說不定連賣方的你也幫忙cover了一些 09/12 00:54 110F

有更新事後服務費爭取跟某集團加盟勸世注意

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/12/2024 01:09:16

推 fatb 我是覺得以結果來說你買到了除非你事後後悔不然放寬心 09/12 01:11 111F

→ fatb 只要這房子有入你眼多出點其實沒甚麼就像你講的怕被搶 09/12 01:13 112F

→ fatb 房子和股票的最大差別就是股票隨時想買都可房子要等釋出 09/12 01:13 113F

→ fatb 壁癌基本上中古屋都這樣啦沒有的都是重新刷過 09/12 01:14 114F

→ yufat 說真的你的態度就像在買菜應該也不差那些錢吧lol 09/12 01:16 115F

→ fatb 除非你這壁癌已經是整理過的那可能就真的麻煩 09/12 01:17 116F

謝謝f大確定之前沒有這租客租的時間才冒出來希望這個歷程可以讓跟我一樣的首購小白有些知覺了…

※ 編輯: a1234563601 (101.9.187.185 臺灣), 09/12/2024 01:26:33

推 eric61446 你超盤難怪投資客搶不過小白 09/12 01:30 117F

推 zzyzx 你也都簽了都接受了就開心成交吧不要想太多 09/12 02:25 118F

推 abcpiii 看起來都還好啊。就是心理戲，中古屋如果廁所有壁癌就是 09/12 07:53 119F

→ abcpiii 防水整建打掉重做，大概15萬，但是看門口那樣其實很少， 09/12 07:53 120F

→ abcpiii 除非你是豪宅不然多半視而不見，頂多叫油漆幫你處理，我 09/12 07:53 121F

→ abcpiii 自己家一面牆底部沒水路經過也是壁癌處理過幾次後也只能 09/12 07:53 122F

→ abcpiii 視而不見 09/12 07:54 123F

推 rockiey 永遠不要相信業務的嘴，被賣了還幫忙數錢 09/12 07:58 124F

推 inconspicous 放寬心小錢而已 09/12 08:02 125F

→ inconspicous 菜就是多付一點點錢買教訓，也沒什麼 09/12 08:03 126F

噓 LonyIce 看到壁癌的當天回家明明可以馬上做功課，結果你的文章看 09/12 08:20 127F

→ LonyIce 起來都沒查一下，現在才再來說，我不知道，我好可憐 09/12 08:20 128F

噓 aaa931324 白紙黑字看不懂嗎？ 09/12 08:37 129F

→ cafein 都買了就好好處理吧 09/12 08:56 130F

推 horb 沒漏水。都好處理 09/12 09:04 131F

→ horb 但是打到見底是一定要的 09/12 09:04 132F

→ telephome 這個牆後面應該是浴室，就防水層重作就好，及早發現及 09/12 10:05 133F

→ telephome 早處理，反正舊屋買來最好先重作防水比較穩。 09/12 10:06 134F

噓 daniel6412 合約都亂簽的喔 09/12 10:09 135F

推 choulink 傻孩子…被虛構的買家騙了 09/12 10:10 136F

推 kklarinet 肥羊是你.. 09/12 10:17 137F

噓 Heracles 小白活該阿，沒研究就要買房，不宰你宰誰? 09/12 10:28 138F

推 bettybuy 我覺得你通篇太多不知道沒想到 09/12 10:34 139F

→ bettybuy 一千萬的東西為啥台灣人都不會審慎考慮 09/12 10:34 140F

噓 frank111 所有東西白紙黑字都簽了，是要談什麼? 09/12 10:50 141F

推 JustWinslow 菜味都飄出來了仲仲開心 09/12 10:50 142F

→ frank111 除了字太醜看不太懂外，沒有不合理的地方阿 09/12 10:51 143F

→ frank111 2%服務費，簽約前已知 09/12 10:54 144F

→ frank111 壁癌，簽約前已知 09/12 10:54 145F

→ frank111 貸款額度，簽約前已知 09/12 10:54 146F

→ frank111 所有東西都是已知的，還想要凹什麼? 09/12 10:55 147F

推 blue0221 金絲猴P777好用防水氣壁癌持續有水的話就不一定了 09/12 10:59 148F

推 alanbread 這蠻好處理的吧 09/12 11:48 149F

→ alanbread 不是氯離子就簡單 09/12 11:49 150F

推 marvinyc 讓你感受不好的一開始就不該簽，你的直覺在幫你篩選 09/12 11:58 151F

推 mofeather 你的腦袋怎麼會告訴你壁癌沒什麼！？ 09/12 12:05 152F

→ mofeather 那既然覺得沒什麼簽了就不要上來叫 09/12 12:06 153F

噓 color529 成年人簽約就是你同意了沒救 09/12 12:10 154F

噓 blargelp 什麼啦簽完反悔，你是不是還要跟房仲爭執+-3%仲介費 09/12 12:23 155F

推 PaulChris 你簽特約的時候房仲有把特約內容遮起來才讓你簽嗎? 沒 09/12 12:26 156F

→ PaulChris 有的話那你也知道答案了 09/12 12:26 157F

噓 charlie0275 跟阿北一樣簽了不認啊 09/12 12:51 158F

噓 roger744 成年人請為自己簽名負責下一次會更好 09/12 13:14 159F

→ kumaliu1988 同意上面111。這跟品牌根本沒關係，重點是你太心急 09/12 13:22 160F

推 Jungggg 黃色真的不意外而且還是加盟下次記得不要再找黃色就好 09/12 13:53 161F

推 g7000 房版感覺仲介很多…我的黃色房仲購屋體驗也是非常 09/12 14:03 162F

→ g7000 差勁，基本上相信他們有專業就是錯誤，只是披著公 09/12 14:03 163F

→ g7000 司皮的無賴而已。不過經此一役成長不少，出社會的 09/12 14:03 164F

→ g7000 一課QQ 09/12 14:03 165F

→ SHENG2014 白紙黑字寫出來，看不出來那裡是話術你？ 09/12 17:02 166F

推 louis903 先誠實再成交 09/12 18:37 167F

噓 cpa0426 想噓你一頓，自己都出價了，房仲就幫你成交到你要的價格 09/12 19:25 168F

→ cpa0426 了，你還想怎樣？你的心態很糟糕。 09/12 19:25 169F

推 zhi5566 這個就和精蟲衝腦沒兩樣給你看壁癌了也告知了仲介也沒 09/12 21:07 170F

→ zhi5566 說錯就是補土不然就是打掉抓漏(雖然也不一定有用) 09/12 21:07 171F

→ vespabrother 誰人一天到晚在買賣房子呢？ 09/12 21:29 172F

→ vespabrother 原po先回想一下當初房仲有沒有提供不動產說明書 09/12 21:32 173F

→ ianzaro 感覺是事前都不做功課事後硬凹的巨嬰 09/12 21:37 174F

推 ppnow 壁癌真的還好啊，找到漏水點處理好，墻面刮掉再處理就好， 09/13 03:50 175F

→ ppnow 只要不是重大的結構問題，房子都是可以修的 09/13 03:50 176F

噓 dralien 是啦是啦，都仲介的錯啦 09/13 12:18 177F

→ bbbing 不買最大，殺價要在成交前殺，你約都簽了憑啥去殺 09/13 15:20 178F

→ bbbing 公布分店反而是宣傳給賣家看咧 09/13 15:20 179F

推 pecst10 坦白說如果是綠綠那間，基本上是不會有這些問題的..每家 09/13 19:23 180F

→ pecst10 分店都是直營的比較有保障 09/13 19:23 181F

→ pecst10 而且他們家服務費只收1%，購屋小白找小綠比較安心 09/13 19:23 182F

推 csp7382 買房幾千萬的都不事先協調就簽名嗎？ 09/14 02:56 183F

推 the311150 每坪便宜了3萬還幫你搶到房，也跟你說有壁癌，房仲該 09/14 16:25 184F

→ the311150 做的都做了還要被你臭沒服務 09/14 16:25 185F

→ FLASHCUT 推文偷渡綠色很明顯，葉葉的 09/15 20:31 186F

→ a01170117 狀況都瞭解了也簽約了還要鬧何況小黃是漏水保固吧... 09/15 20:34 187F

→ Sexproun 有事先告知了是你自己沒確認好誰要處理能怪誰？ 09/15 22:41 188F

→ Lieforly 捧小綠有點捧得太明顯了 09/16 00:46 189F

→ Unpoidag 人家在講小黃，推文冒出小綠，這樣不是很專業喔 09/16 01:05 190F

→ catlover0601 學一次乖，房子的錢是你自己出的，你要做好功課也要 09/16 10:57 191F

→ catlover0601 確認好，不是什麼事都怪房仲 09/16 10:57 192F

→ Dindouti 幫你搶到漂亮價格還要被你怪，果然是大家口中的巨嬰 09/16 11:19 193F

[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

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