[情報] 2024第二季 台建商 負債8成者 創新高

原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc 上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐，對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現： 1. 負債比超過7成者達29家，已佔總體的3成以上！ 負債達8成以上者，更暴衝到8家！ 在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板！ 中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線，第一道就是公司負債比不能超過7成...... 2. 相較去年同期，以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、 皇普建設 亦增加 +60億 為第三！ 以愛山林為例， 總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億， 表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債， 而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億！ 換句話說，這剩下的150億～200億資金缺口，如果銀行不借 或是建商籌不足錢，好以債養債，那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險！ 3. 細數前十大高負債額建商，其負債總額已近5000億， 是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍！ 大到不能倒已是大型建商的代名詞！ 2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行 [負債比 排名 ] 1. 欣巴巴 75億 88.9% 2. 三圓建設 133億 88.6% 3. 士林開發 71億 86.8% 4. 三地開發 67億 84.5% 5. 富旺國際開發 90億 84.8% 6. 新潤興業 174億 84.3% 7. 亞昕建設 526億 82.4% 8. 日勝生 498億 80.5% 9. 皇普建設 208億 79.3% 10. 坤悅開發 111億 79.2% [負債金額 排名] 1. 興富發建設 1773億 75.1% 2. 亞昕建設 526億 82.4% 3. 日勝生 498億 80.5% 4. 皇翔建設 407億 77.0% 5. 鄉林建設 326億 76.6% 6. 愛山林 320億 73.5% 7. 宏普建設 301億 71.2% 8. 達麗建設 261億 75.4% 9. 皇普建設 208億 79.3% 10. 新潤興業 174億 84.3% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.217.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726408166.A.7CB.html