Re: [閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎？

BJ4 我真的懷疑央行有在看ptt 以後發文留言要小心 約好下輩子在一起炒房 好嗎？ ※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言： : 1000萬的房子 : 正常來說工程款200萬+房貸800萬 : 優付的話 : 簽訂50萬+零工程款 +房貸800萬 : 差的那150萬交屋之後再跟你每個月拿錢 : 可能就150/36 每個月繳給建商 : 建商的說法是 這個是分期付款 不算貸款 : (即使跟貸款有87%像) : 但銀行最近對自備款來源似乎很敏感 : 如果 萬一 假設 我是說假如時光倒流我能做什麼 : 有一天銀行說 建商放給你的也算是”貸款“ : 所以銀行放貸給你的額度要扣掉建商放給你的額度 : 銀行房貸只能放800-150=650給你 : 除非你能提供你給建商150萬頭款的金流 : 銀行才要核貸800給你 之後才能交屋 : 你沒先拿150出來銀行就不能撥款交屋 : 但不撥款交屋你又沒有那150萬的”分期付款“ : 怎解？ : https://i.imgur.com/MeOUn5M.jpg

: ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.168.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726808475.A.004.html