Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言： : 大家晚安 : 剛剛跟我高中同學吃飯 : 目前經濟部下的國營當小職員 : 目前年薪90萬 : 他在跟我抱怨 : 高雄的房價hen誇張 : 他在鼓山一路上班 : 美術館 買不起 : 農16 買不起 : 楠梓 買不起 : 左營 買不起 : 鳳山 買不起 : 前鎮 買不起 : 只能往更外圍找了 : 他很沮喪 : 現在年薪90萬在高雄的選擇真的不多了 : 慘 國營職員可適用公教房貸-築巢優利貸 https://i.imgur.com/iPZEbHr.jpeg 首購買總價1,600萬的房子，準備頭期款320萬，房貸1,280萬來說 貸款年限35年，0寬限期，年利率2.185%，本息平均攤還每月金額為43,627元 https://i.imgur.com/oCbc6w2.jpeg 報稅年薪90萬，平均月薪為90/12=7.5萬。收支比則為4.3627/7.5=58.17%，小於銀行核貸 收支比上限60% 因此若能存到320萬 單只有年薪90萬，不看其他股利收入，可以看的房子總價最大值為1,600萬 以高雄這價位的房子，在蛋黃區中古15年以內含車位的還是有很多選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.203.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727527591.A.D6D.html