Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產

: 推 Boren0704: 家庭維修跟工地案場要分開算，今天你來換個水龍頭總不 09/30 20:08 : → Boren0704: 可能跟他算時薪吧，一個是長期穩定一個臨時派遣 09/30 20:08 : → Boren0704: a大也沒酸吧，上篇說師傅一個月20萬30萬在拿不覺得太浮 09/30 20:10 : → Boren0704: 誇了嗎，然後跟他開出來的薪水又對不上 09/30 20:10 貼磁磚的3060現在都1800/坪起跳，每間低消5坪也的喊1萬低消 (1100實際數量開始發包到1800/坪+低消) 2廁1廚的3天會好 我好幾次發包數量出去7萬快工作5天完成 如果你找磁磚網紅古家豪，1800他不裡你，2500看交情還不想裡你 人家都去作120*240這種，一坪單價3萬UP這種 廁所地磚現在每次叫都漲現在有给到一塊7500的，以前2500 重點要排隊一個月以上 以前60*60 80*80 鯊魚劍 大理石工法 一堆人搶作民事場1000就有人做 現在1800求他還不裡你 叫你做硬底，先打底防水粉光，他在來做...... 打底900~1000 砂子沒到出來+100 位置放錯+100搬運 貼又要1800/坪 粗工塗防水也要2500+料，一坪也300去 材料更多 搬運分2次 等於過去1000工資+料 現在一樣東西統包要花到3600才能完成 幾個打底班名人4萬塊工做2個來一天跟你解決 裝衛浴設備一套5~8千，基本的特殊另計 一天可以裝2套沒問題 裝個加壓馬達工+小五金4000改管的7000 不知貴什麼 木工做一間廁所天花8000 我點工1工含吃4000，才料1000(矽酸鈣)，一天可以做2間慢慢做，快快做可以3間 建案拚速度1間工資1500~2000一天幹4~6間 通水管網紅陳鼎文，最基本的1口3000難一點的7 8千 1萬 一天都跑4場以上 20~30萬很難嗎??? : 推 CK19: 前面有人說造價跟房價沒差啦 09/30 20:22 哪沒差老闆永遠不可能無限吸收 : 最差最差什麼都不會純清土石屎的粗工一天也有1500，沒有4萬真的看不太到 掃把揮還掃不乾淨，土吐屎都不會的1500都很難找了 : 推 PTTMAXQQ: …那個現在服務費時薪2XX都快招不到人了 09/30 21:05 : → PTTMAXQQ: 我朋友手搖飲加盟店老闆， 09/30 21:05 : → PTTMAXQQ: 跟我說他時薪200招不到半個來應聘的， 09/30 21:05 問題在上去一杯要賣多少，薪資給190下 不算高低單價原物料+店租+人事+水電+稅+報廢，不含老闆利潤攤提 1杯成本就要35UP 李記 好了拉那種公司大規模泡另記 : → PTTMAXQQ: 我內心覺得…. 09/30 21:05 : → PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/WhKoIfZ.jpeg

09/30 21:05 : 推 chouvincent: 這幾年蓋的房 品質真的很差 09/30 21:19 : 大樓為了趕工，同一層樓發給好幾個代工，彼此各做各，找不到人隨便外調一堆越南，連 : 線都不看懂就自稱師傅能好到哪。不用說什麼養護了，都馬灌漿後隔天拆模直接往上翻 以前裝修拆除 放樣 水電 土水 鋁窗 防水 磁磚 木工 油漆 木地板 都照順序來 現在是誰有空快來先做先贏，犯到在改 沒人沒進度，業主會講話 先塞人就好做的可不可以後再改 : 推 k0939770752: 我就是阿!房仲、統包、設計公司，一條龍 09/30 21:21 : 噓 twin2: 不就這波打炒房掀起的熱潮而已？接下來交易量大跌新案少開 09/30 21:21 : → twin2: 自然價格會回落 09/30 21:21 : 工作量會變少 : 推 cobrabaton: 鄉下透天本來鋼筋混凝土筏式地基，隔間紅磚牆，自己點 09/30 21:22 : → cobrabaton: 工或發小包現金價一建坪約4-5萬，現在至少12-15萬 09/30 21:22 : 這前提還是不能有什麼特殊造型，建材基本全國產，今年起磅數4000，又要增加成本了 加強磚造 2丁掛外牆 沒品牌氣密窗 工廠直營廚具 洗樂適衛浴 以前要求低現在要求越來越高，動不動就是雞蛋挑骨頭的驗屋公司 以前25*33壁磚2廁1廚 貼漂浮 1天可以幹完 還有以前超載沒在管 鋼筋 鋼梁 水泥預鑄建 運水泥來 運砂子來都馬超雙倍以上 有的35頓的車拉到100噸重 現在你試看看 混凝土車以前一台给你裝8 9米超載來灌，17頓車這樣車加料將近40頓，新車都24頓 現在5米就準備買單超載，10%超載看警察要不要給 6噸半的清運車，以前比高比肥，熟的一台可塞到6米3500 現在4米他就要走了......12000 開路被攔超載死 超高死 合法認真說只能載2~2.5米，旁邊不能插板子斗平尖一點 人要更多 車要更多 $$$更多 更別說處理場越來越貴，以前環保局不管，現在你挑戰看看 加強磚造現在也很貴，我之前叫3元/個，現在5元 以前大量磚廠去2元內 現在下磚班磚麻煩錢少沒人做 疊磚以前1B的1塊磚建案的2塊有人做，料放一堆自己移 現在幫他分類分好4塊求他5塊拜託他6塊考慮考慮7塊才可能有空8塊好吧我有空 1/2B更貴...... : 推 Arnol: 房仲加裝潢設計統包施工一條龍 感覺很猛 09/30 21:35 有 : → ru04hj4: 加上台積狂蓋錢給到位每天都上工 09/30 21:51 : 很多師傅都不穿衣服，要他穿防護衣要他命 台積電你試看看 工具要TS認證 梯子要CNS 照標準SOP : → ert0700: 沒看過馬桶或濾水器漏水不修把別人家管線改拉明管的嗎， 09/30 21:52 多的很 : → sdbb: 希望AI取代白領，釋出大量人力到藍領 09/30 21:53 : 由奢入儉難 : 推 buike: 師傅至少7-80K了，菸酒檳榔日領預支烤肉唱歌小姐出國 09/30 21:54 : 酒店現在8成不是建商代銷，就是包商廠商 包商也都會用中高價位算成本+利潤 找到便宜的賺到 常常都馬估1萬，缺人沒辦法有人喊15000還是認賠 然後15000的亂搞又花2萬處理 : 噓 cake51640: 粗工2000到2800，就是2000啦幹，一堆越南磁磚工，一堆 09/30 22:41 人人都是慣老闆 錢你口袋發的，或是明這轉嫁的 你就會說好貴工錢好貴 就算行情1萬，廠商收8000你也喊貴6000不行嗎 你領別人薪水時，行情1萬老闆給1萬2，你又說老闆估很高賺很多 才給我1萬2，你老闆拿1萬3是不能不要賺都給我歐，我在請你吃飯 : → cake51640: 老人粗工，媽的沒幾個年輕人 09/30 22:41 : → cake51640: 喇叭嘴 09/30 22:42 2486，講什麼山盟海誓，過往雲煙，過去DVLM，過去大老闆，酒空，愛噴汁的果汁機 一大堆壓 : 推 jimhall: 缺工是因為生意好啦 人力薪資也是變動的 沒工可做的時候 09/30 22:43 : → jimhall: 行情三千 工人就會自己砍成一千搶工作 不做是要吃空氣 09/30 22:43 : → jimhall: ？ 09/30 22:43 你以為2016~2020不缺歐 比起2008~2016缺爆越來越缺 最不缺應該是阿扁初期 : 噓 future9210: 你的行情跟我聽到的怎麼不一樣 09/30 22:47 : 噓 cake51640: 我聽到的是粗工1600 09/30 22:48 : 推 zaqimon: 組合屋是不是比較不需要那麼多工人現場施工 09/30 22:56 : → zaqimon: 不過組合屋在政府眼中應該不算房子吧 09/30 22:57 大重點貴沒關係 人少也接受 以前老師傅狂拼，現在很多一天賺6 7千，涼涼做我要休息了 以前100坪，天花板3個來5天內把你趕好，現在你沒個8天做不完 不怕你一天賺2萬，但你一天6千就想休息..... 包商壓力就超級大 很多承諾工期都是呼你的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.3.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727712343.A.CEF.html