[閒聊] 台灣房地產還是世界No.1嗎？

作者 jacklin55688 (jacklin55688)

時間 2024-10-02 09:41:22

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前一陣子一堆人都在說台灣房地產是世界第一唷什麼美國泰國日本的通通都比台灣還要爛啦一堆人整天給數據講數據講得好像這是一個多麼棒棒的投資吊打全世界的房子現在還是嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.79.242.51 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727833284.A.CB9.html

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→ toto123 勝率高！ 10/02 09:51 1F

→ toto123 持有成本低利率低 10/02 09:51 2F

→ toto123 第二戶五成房地合一2.0之後要炒很難了 10/02 09:57 3F

→ glenex 沒炒作空間，不好賺了 10/02 10:05 4F

推 d4015394 其實也沒這麼好賺 10/02 10:09 5F

→ d4015394 房地產一定要有政府作為後盾才會好賺 10/02 10:09 6F

→ d4015394 預售屋轉單被封印後幾乎是斷了一隻手 10/02 10:11 7F

→ d4015394 台灣房地產房價/租金比太高了 10/02 10:12 8F

→ d4015394 這一定會均值回歸 10/02 10:12 9F

推 mitic1029 現在政策環境比大陸還不如，不過也不用太擔心，三年前 10/02 10:12 10F

→ mitic1029 大陸也是史上最嚴格打房，現在正在狂救房市，房價跌政 10/02 10:12 11F

→ mitic1029 府比你還急 10/02 10:12 12F

→ d4015394 要不是靠租金大幅上漲就是靠房價萎縮 10/02 10:14 13F

→ d4015394 一個衡量的標準如果你從房地產年化報酬率賺不到10% 那 10/02 10:15 14F

→ d4015394 麼就該改投資型態 10/02 10:15 15F

推 bob14 這幾年經濟太好了政府想止住漲勢一定要下重手 10/02 10:16 16F

→ d4015394 年化報酬率10% 10/02 10:17 17F

→ d4015394 就是30年資產必須翻16倍 10/02 10:17 18F

→ d4015394 30年前你有1000萬 10/02 10:17 19F

→ d4015394 30年後變成1.6億 10/02 10:17 20F

→ d4015394 這是最基本任何投資都要跟這個背景值相比 10/02 10:17 21F

→ d4015394 這是美股大盤的平均長期回報率 10/02 10:19 22F

→ d4015394 我認為現在30年起只投資房地產 10/02 10:19 23F

→ d4015394 已經很難勝過這個背景值 10/02 10:19 24F

推 seelove 目前全球是低利率時期，不能跟以前高回報率對比以前年代 10/02 10:28 25F

→ seelove 定存可能就平均5、6%起跳 10/02 10:28 26F

→ d4015394 低利率時代股市一年的平均回報率抓10% 很保守了 10/02 11:15 27F

→ d4015394 過去15年基本上都是10幾% 10/02 11:15 28F

→ d4015394 10%是用過去200年的紀錄來算 10/02 11:15 29F

→ d4015394 10%是從清朝開始算 10/02 11:16 30F

推 julian42 中國房市現在才是 10/02 15:18 31F

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