Re: [請益] 大家會租給社宅搬出來的人嗎？

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言 我相信你看完這麼多討論後 應該隱隱覺得六年後房子賣一賣趕快逃了 事實上，就是這麼絕望吧 哈哈 回到主題，產品和定位客群吧 （其實還有一個 不可取代性 ，這比較實務） B級產品當然銷售給B級客戶 那你的篩選標準自然得維持在B級客戶 這樣就很尷尬 你覺得沒那麼好的人，但他可能就真的是B級客戶 你覺得很好的人呢，他可能明年就告訴你買房子了 我有房客就在這波上車的 也曾有房客是工程行老闆，然後就欠租了 哈哈 只能說到頭來除了房客人品外 你還得比房客清楚 為什麼這間房子適合他？ 因為房客一定喜歡你的房子 （其他他看得上的房，看不上他） 有則留言講的非常好，與人有關的事情沒有輕鬆的 因為看似出租還算好賺 但拿到的房租扣掉房貸利息、管理稅費(如有) 你實拿到手應該一個月8~10k吧我猜 遇到個不好的房客欠租或空租 一整年就白忙活了 而若不幸遇到個小飛俠房客 你的自備款不但全沒了，還得倒賠 出租是把你自己的錢，搭在別人身上 而這個人，通常是那個你覺得沒有那麼好的人 另外，租金市場有個特性，價差很小，遠不如房價曲線 那為什麼加一點點錢就能往一二環移動，他卻不要？ 值得深思吧～ 終歸到頭，我是不會買三四環出租的 華人天性喜歡一窩蜂，台灣人稍微沒中國嚴重 但相較於其他國家還是很顯著的恐怖 這波新青安房市熱潮帶動太多年輕人上車 以後出租市場，只是更難做 怎麼辦喔 怪你信了房版的鬼話亂上車呀 哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.58.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727913653.A.ABA.html