Re: [閒聊] 去槓桿進度

昨天聊天才有人推這篇 我都忘記自己發過這篇惹 那時候滿逆風發的 現在想一想 原來已經是基本功融入在日常操作之中 運氣贏來的 還是要靠實力才能保存 那就來檢討一下吧 ※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言： : 最近應該能感受到持有房地產的持續成本 : 而且這幾年很多人剛入坑 不太清楚操作房地產是有點累人DER : 2023也到最後一季惹 最近又賣掉兩間 : 總計是賣了三間 買進一間 : 為了應付年底到明年初的手上交屋潮 已發生事情的金流確保 : 也考慮政府可能搞人 手上屯點現金實在 反正丟在美金定存賺時間價值 邏輯推理的未來預測 : 賣 新北 桃園 新竹各一間 : 買新竹一間 : 年底可能再處理掉桃園一間 : 處理掉原因單純是 : 本來要自住 後來沒人想住 : 或者太老舊 汰舊換新 : 或者商圈正在凋零 等等 : 先把銀彈準備好 : 明年有些地區想進場 之後有購入再分享 銀彈準備速度比我想像中慢 各種限制貸款 想進場區域也都延後或者價格有點莫名 簡單來說 投資還是需要謹慎小心 不要陷入一種狂熱或者FOMO情緒 當你帶有情緒 不論是多 是空 那就會解讀錯誤 市場會自然糾正你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.64.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727938730.A.0DC.html