[閒聊] 價格怎麼還是那麼硬？

作者 deanwuu (outasdhjki)

時間 2024-10-06 23:11:47

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最近老婆有了第二胎所以打算小換大，大約半年前開始看房有幾個喜歡的標的但價格高出預算不少所以一直沒下訂上月底央行祭出打房政策想說讚啦，有機會問原屋主降個5%也好（那間是新成屋還沒裝潢，降5%他還是賺）請仲介去問，結果靠北對方價格還是咬得很死連2%都沒有談的空間心裡有一萬個幹阿不是要降了？想問版上前輩，我該再等一陣子看看嗎？或許政策還沒發酵？因為這標的真的蠻喜歡的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.15.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728227509.A.14D.html

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→ Goog1e 換個角度想就知道答案啦今天如果是你要賣你會降嗎？ 10/06 23:14 1F

推 jameslin510 當然可以等但有風險別人買走了 10/06 23:14 2F

推 horseorange 你喜歡的別人喜歡的機率也大最終還是回歸看誰急 10/06 23:20 3F

推 chimouse 槓桿開大急著跑的投資客當初不會買好物件的因為成本更 10/06 23:22 4F

→ chimouse 高所以好物件通常都由自住客換屋族在買只要這些人第二 10/06 23:22 5F

→ chimouse 間金流有能力都嘛放著不會降價 10/06 23:22 6F

→ blargelp 現在真的甜的就是交屋剩不到三個月連信貸增貸都來不及 10/06 23:23 7F

→ blargelp 洗的屋主，只能轉約。預售基本不會動，中古要看區域稍 10/06 23:23 8F

→ blargelp 微有點成交量的都不會動 10/06 23:23 9F

→ blargelp 因為現在也沒人敢賣房，賣了再補回來剩五成。又是殺供給 10/06 23:23 10F

推 Waitaha 如果是我也不會降價賣 10/06 23:24 11F

推 zebra79979 缺錢才會急售啊，看誰先沈不住氣 10/06 23:27 12F

推 jonson 如果是哥就全出清，連房東的房都出清，畢竟雪崩滋味不好受 10/06 23:27 13F

推 fs6u12 房地合一2.0後，買家基本上都有一定的實力，2.0之前買的 10/06 23:30 14F

→ fs6u12 ，到現在可能漲一倍了，就算是第二戶只能五成，東湊西湊 10/06 23:30 15F

→ fs6u12 可能都可以到交屋。 10/06 23:30 16F

推 blargelp 你就同時看別的標的，過三週到一個月看還在不在。還在 10/06 23:30 17F

→ blargelp 的話就請仲介去說啊。現在的市況確實有可能一個月都沒更 10/06 23:30 18F

→ blargelp 好的價格來談。簡單來說就是放置他讓他體會下市場變冷 10/06 23:30 19F

推 tenine 你以為金龍真要打房要打會等到第七波嗎？假動作而已啦 10/06 23:31 20F

→ blargelp 其實就去年八月以前的議價手法終於又可以拿出來玩了 10/06 23:31 21F

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