Re: [請益] 第一次賣房想請教！

※ 引述《flosser (省錢二哥)》之銘言： : 有稍微爬文與google做功課 但是還是有些疑問 : 第一次賣房 有點緊張， : 目前手上有間北市松山區 新成屋要委賣， : 社區最低成交價是7500萬。 : 1.請問如果我要委託仲介銷售 : 委賣合約是能寫說我要實拿7500萬嗎？ : (還是寫底價 在寫賣方服務費x%?) : 2.永慶與信義直營賣方服務費能談嗎？ : (如果被抽4% = 3xx萬服務費....那真的有點誇張) : 3.各家仲介的委賣合約我能跟仲介先拿回家參考嗎？ : (還是必須先簽約 有審閱期才能帶回家看?) : 4.我要怎麼分辨 一般約與專約？ : (合約上是直接會寫一般約嗎？) : 5.委賣合約期限 是否能只簽2個月？ : (查網路上說一般是3~6個月，但我想說簽2個月 : 不合我就換掉行嗎？) : 抱歉 問題可能有點小白， : 但我查網路上 很多不同的說法， : 想說來這邊請教一下 萬分感謝 與 抱歉。 小白賣房還需要再注意到一件事情，你下面有推文說你是都市更新取得的 要去注意一下你的土地取得時間，才能知道你的房子要怎麼試算稅率 記得建商給你的發票要留好 有興趣可以點我文章看一下你自己的都市更新房地合一稅怎麼算 https://waninhouse.tw/news/landowner-house-and-land-transactions-income-tax/ 新制？舊制？差很多唷 -- ----- 房地合一稅重購退稅常見問題【丸在房地產&稅務相關補帖】 https://waninhouse.tw/tax/house-and-land-transactions-income-tax/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.33.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729766617.A.CDE.html