Re: [請益] 未保存登記的房子
借題問
如果幾十年前父母曾轉移未保存登記的房子到我名下,這樣到時候買房貸款還能算是首購
嗎?
該房子其實是台南仁愛之家的地,現在都還在繳地租,但內政部的地籍存摺裡看不到這棟
房子就是。
※ 引述《paranoia5201 (社會黑暗、行路難)》之銘言:
: 大家好:
: 家人有計劃購置一未辦理保存登記的房子。想請教:
: - 房屋無法貸款,但是水、電、瓦斯還是可以正常申請使用?
: - 還是可以轉移戶籍在那,方便小孩就學(位於台北市)?
: - 如果出租給居住,應該是沒什麼問題。但是如果是出租給營業使用,可能有什麼風險
?
: - 屋頂有漏水問題,是否可以修繕?
: - 每年還是要繳交房屋稅?
: - 由於當事人身上有房產且仍在繳交貸款,增加此產權後,稅額會怎麼增加與計算?
: 只是因為地點好又便宜,可以直接現金購入,所以有考慮。但是或許有什麼風險沒想到
,
: 感謝~
: -----
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