Re: [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 台灣的重劃區
: 從什麼都沒有，要發展到有點基本生活機能
: 少說就是要10年起跳
: 10年還算快的，慢的要發展20年以上
: 台灣很多重劃區發展了十幾二十年，還是跟鬼城一樣
: 明明房子都蓋好了一大堆
: 是因為少子化人口越來越少的關係
: 還是因為重劃區太偏僻，新房子賣太貴
十幾年前很慢，那時舊社區公寓屋齡才25~30年
所以很多5~6年級的，都是先選習慣的舊公寓為主
15年前，大多人會選60萬台北公寓也不要20萬的林口
但房子也會老!!!
現在舊社區的屋齡都40~50年了，年輕一代結婚後要買房的
愈來愈多往重劃區了，才不會像投資客那樣想賭重劃
且現在要住的話，還要花一筆裝修
這6年北部A7，中部北屯快速發展就是如此
以前是25~30年屋齡vs重劃區，25~30年屋齡勝
未來就是重劃區的時代了..
也不能太貴，太貴就會發展比較慢一點，像台中14期
但這要多因素，交通重大建設工作機會，都要考量
再過幾年
50年以上的公寓，現在新婚家庭是不願意自住的
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