Re: [閒聊] 竹北高鐵區也開始出現回檔案例
又要來當洗地大師
平常有在看我文章應該知道
我很討厭拿峰值來說嘴的
有做過實驗都知道要剔除離峰值 智力測驗而已
仲介喜歡這樣嚇唬買家而已
以高鐵現在公允價值 要去參考大聚
當下至少300-500人去共識一個市場價格
比較有代表性
就我個人判斷啦
正高鐵新房現在大概公允價值85-90
目標是發哥蓋好需要三到五年站上100
宏匯十年後蓋好 配合通膨大概可以到新房120
高鐵接下來的地大概剩下蓋鐵皮出租的
這些地要十年之後才會釋放出來
然後這一兩年短期狀況 就看科技業表現
大概是這樣
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