Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高

為甚麼一直有人強調房地產不算進去? 其實這份報告一直有將房產算入 但當然是扣除貸款,比方說房屋價值1000萬,貸款餘額仍有700萬,那財產淨值就是算300萬 否則說真的,我週遭的長輩,恐怕沒有一個可以達到中位數了 畢竟真的有錢人,不會放太多金融資產在身邊 一定會進行投資,房產投資項目幾乎是最常見的 如果不把房地產的淨值列入資產統計,那這份資料一點意義也沒有 畢竟若某一個人擁有的房產淨值若有1億,但他身邊只有100萬現金,這樣不就 比一個還沒有任何房子,有110萬存款,卻還在租屋的年輕人排序更後面了 所以再強調一次,該筆統計是有將房地產列入的,是列入 "非金融資產" 隨便拿一篇文章,就知道這是有列入的 https://i.imgur.com/d5sP60y.jpg 再從另一個觀點來看,舉例來說,有一個人現在有資產4000萬現金 今天拿了3900萬當頭期款買了房子,他昨天原本是列入富豪的,但今天開始變窮人 順位從前3%,瞬間掉到後面10%,那這樣的統計不就很搞笑嗎? 因此,真正的統計是昨天與今天他的淨資產是不變的,是一樣富有的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.77.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1692441669.A.B61.html