[請益] 營建這波在崩啥？

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作者 st264201 (討推大師)
時間 2024-09-11 09:47:05
留言 227 ( 102推 16噓 109→ )
回文 3則
大家安安 https://i.imgur.com/zz0fAol.jpeg
[請益] 營建這波在崩啥？
有沒有人知道營建這波在崩啥 已經快接近8月初大崩盤的底部了，大盤都還沒這麼慘 政府已經喊話了，第一戶的貸款應該是沒問題 房市目前看起來也還是很穩定，怎麼營建崩成這樣 可以抄底了嗎 99營建，請各位高手分享看法 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.1.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726019229.A.F4A.html

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[請益] 營建這波在崩啥？
86 227 stock st264201
2024-09-11 09:47:05
Re: [請益] 營建這波在崩啥？
25 66 stock NovaShin
2024-09-11 10:36:30
Re: [請益] 營建這波在崩啥？
stock jessica1977
2024-09-11 19:17:55

留言

→ ann16 說過了 頭部成型 這種是反彈找位置空 09/11 09:47 1F
→ tmdl 可以 ALLIN阿 09/11 09:48 2F
推 beast20213 1.漲過頭。2.限貸 09/11 09:48 3F
→ bob120400 之前不是說貸款繳不出來是利多嗎 09/11 09:48 4F
噓 geniustu 怎麼不說前面在噴啥? 房市穩定個屌 一堆人貸不到 09/11 09:48 5F
→ c928 炒完了，就是這麼簡單 09/11 09:48 6F
→ asdfonly 乾 發哥天天跌 乾 09/11 09:49 7F
→ ann16 興富發40做到58塊停利 09/11 09:49 8F
→ geniustu 一堆當時鼓吹買房的網紅都出來說貸不了 8ZZ也是 09/11 09:49 9F
→ ann16 51反手空興富發 等41停利 09/11 09:49 10F
→ processor 因為你買了 09/11 09:49 11F
推 julian42 成交量崩了啊 房價沒崩不等於營收不會崩 09/11 09:49 12F
→ freeawei 漲到4/5人買不起 買得起租不掉或不划算 09/11 09:49 13F
→ Alwen 接下來兩三年 開工量會減少，營建股就沒戲惹 09/11 09:49 14F
推 kevinaa 炒過頭北屯沒人住鬼屋 一坪70幾萬笑死 09/11 09:50 15F
→ julian42 營收是成交量X房價 09/11 09:50 16F
推 cblade 很好呀 怎麼上去怎麼下來，下來才是好的存股 09/11 09:50 17F
推 alphish 不知道跟那個聯貸案有沒有關係 09/11 09:50 18F
推 sam2255 都炒多久了，炒完了就下去了 09/11 09:51 19F
→ buffon 之前漲說是炒房 現在崩 照相同標準 該怎麼解讀呢XD 09/11 09:51 20F
噓 ecoginobili 國產根本沒跌== 09/11 09:51 21F
推 imhermit 跟之前大漲比較 沒有當時的利多 第一戶沒問題 同時 09/11 09:51 22F
→ imhermit 也表示不是第一戶的買家確實被限貸了 09/11 09:52 23F
推 baddaddy 都沒救了你還在做多噢 09/11 09:53 24F
噓 Leo4891 因為炒房客比首購族多 不給炒房只靠首購就下去了 09/11 09:53 25F
推 baka1412 抓最後一棒 09/11 09:53 26F
推 roy0710 3年有51萬戶要交屋 難貸款後面一定慘不忍睹 09/11 09:54 27F
噓 adsl333 你賣掉就會漲了 09/11 09:54 28F
推 freshman 政府迎合民意 負面消息多囉 09/11 09:54 29F
→ baddaddy 第一戶貸款沒問題也是要排隊阿，水位滿也不會放給你 09/11 09:54 30F
→ baddaddy ，民營銀行都拉高利率了，誰要貸 09/11 09:54 31F
推 ccoca 營建已經人走茶涼了 09/11 09:56 32F
推 pgimjjkk 居住正義戰士的反擊 09/11 09:56 33F
推 Ryoma 沒得貸找壽險/農會漁會，沒事沒事 09/11 09:57 34F
推 chargee 沒意外的話，今年營建高點，未來20年都看不到了 09/11 09:59 35F
推 shawn0205 政府喊話 是讓大戶出貨解套 09/11 09:59 36F
→ shawn0205 只有韭菜相信政府 相信黨 09/11 09:59 37F
推 ezreal1315 政策ㄅ 09/11 10:00 38F
推 asco78 房子都蓋的差不多了啦 09/11 10:00 39F
→ TSMCfabXX 容積率 09/11 10:00 40F
→ happylifewan 房價位階在超級高檔，資金活水被斷，市場信心也開 09/11 10:01 41F
→ happylifewan 始動搖，你覺得房市還能多好？想想7月中的股市 09/11 10:01 42F
推 alvistan 我也覺得很怪 房版明明說房價會狂噴啊 09/11 10:02 43F
推 keel90135 第三豬腳 09/11 10:02 44F
→ s074074qq 新聞面 政策面 消息面都沒看連崩啥都不知道就別碰 09/11 10:02 45F
→ s074074qq 股票了 09/11 10:02 46F
→ stationary 大家都買完了請問誰還要買？人就這麼多阿八月成交都 09/11 10:03 47F
→ stationary 崩了你覺得不跑抱著好安心？ 09/11 10:03 48F
→ piece1 5年之內不要玩了.... 09/11 10:03 49F
推 dank1006 營建就漲過頭了啊 目前沒有fu糗只能跌 09/11 10:03 50F
→ Musterer 政府喊話你就信，第一天住台灣嗎 09/11 10:04 51F
推 butgames80 你有沒有想過8膩膩貸不了有可能是她第三間 09/11 10:04 52F
→ gtaped05550 還好吧 38 39就喊興富發了 現在還是賺啊 09/11 10:04 53F
推 Anyotw 老闆高位套現買跑車啊，等下一波寬鬆 09/11 10:04 54F
推 cosmite 沒有放貸水位就沒有成交量 代表建商去化庫存難 當 09/11 10:05 55F
→ cosmite 然跌 09/11 10:05 56F
推 g0t24568 借款現在很難 昨天純投資週轉還核一個2.65% 爛到哭 09/11 10:05 57F
→ Anyotw 一間房子買地到交屋5-8年，結果一年內你們就上上下 09/11 10:05 58F
→ Anyotw 下。其實都跟業績無關啦，都是金融手段而已 09/11 10:05 59F
→ ffxx 卡貸款水位 後面會很難借到低利率 09/11 10:06 60F
→ cosmite 未來若降息 銀行水位更緊 房市交易量也不會高 09/11 10:06 61F
→ a9564208 校正回歸 09/11 10:06 62F
→ a9564208 房地產本來就金融業 09/11 10:07 63F
→ mcgrady12336 94市場認證首購根本撐不住那個價格 09/11 10:07 64F
推 damper Money dont lie! 新青安就是最後一波韭菜 09/11 10:08 65F
推 epicurious 限貸威力很大 09/11 10:08 66F
噓 AtDe 貸款沒問題，但利率跟成數.... 09/11 10:09 67F
→ damper 接下來就是這四年大量餘屋對決辦出不來的貸款 09/11 10:09 68F
推 fafcfh 清籌碼，行政院都說無視天條，不能不放房貸，搶房持 09/11 10:09 69F
→ fafcfh 續進行中 09/11 10:09 70F
推 agvnol 炒過頭了 09/11 10:10 71F
推 lanfong 現在銀行的房貸利率都自己上調，你房市怎會好 09/11 10:10 72F
→ damper 歷史上最大交屋潮遇上歷史上銀行最低房貸水位 09/11 10:10 73F
→ b0364864 8zz 又不是首購族 當然帶不出來 09/11 10:12 74F
→ b0364864 網紅真的很愛帶風向討拍 09/11 10:13 75F
推 keel90135 外資每天買超興復發然後一直崩 09/11 10:13 76F
→ keel90135 現在手上還有的就是等9月中的央行決議 09/11 10:14 77F
推 jumilin927 等賴神出來解72-2就回去了！ 09/11 10:14 78F
→ keel90135 看是要賭上去還是下去 09/11 10:14 79F
推 xuane 炒完了，就是這樣 09/11 10:15 80F
→ keel90135 不過要回去前高是不可能的了 09/11 10:15 81F
→ lostheaven 國產不錯啊 09/11 10:15 82F
→ Arthur818 校正阿 泡泡破了 09/11 10:16 83F
→ keel90135 營建搞到本益比20倍以上的時候就該出了 至少出一半 09/11 10:16 84F
推 manboisold 應該問什麼沒崩吧，一堆個股崩回8月初 09/11 10:17 85F
推 epicurious 要看限貸令持續多久，看不到實際解決大戶就是獲利了 09/11 10:17 86F
→ epicurious 結觀望 09/11 10:17 87F
推 BLOODLOVE 感覺建商對賴政府的狠信心減弱吧 最近有接到某發的 09/11 10:17 88F
→ BLOODLOVE 案子主動打來問還要買嗎 09/11 10:17 89F
推 keel90135 我是剩下一半成本低 放著賭下週決議 我覺得利空出盡 09/11 10:18 90F
推 kkchen 看來台灣央行應該會實施新一輪的QE,解決銀行資金不 09/11 10:18 91F
→ kkchen 足的窘境。 09/11 10:18 92F
→ keel90135 沒有就套著配 沒救 09/11 10:18 93F
推 ledmstony 炒完啦 09/11 10:18 94F
推 low1219 鋼材太便宜（X) 09/11 10:21 95F
推 prostar 限貸啊 撥接嗎？ 09/11 10:22 96F
推 gghost1002 去看一下過往升息吧 營建和房價就是死最慘的 記得那 09/11 10:24 97F
→ gghost1002 些叫你炒房的id 09/11 10:24 98F
推 qwe78971 問就是第二隻腳 不怕 09/11 10:24 99F
推 zorro1111 海悅卡到 沒跳車 賠到屎 QQ 09/11 10:24 100F
推 Dazzles 韭菜用30年勞動力換建商爽買跑車 沒人接套牢賣給誰 09/11 10:24 101F
→ benson502 景氣循環啊 09/11 10:25 102F
→ MIT5566 問那些一直幻想央行會轉彎的多多啊 09/11 10:26 103F
→ tctv2002 都貸不到錢買預售了 營建要賣給誰 09/11 10:26 104F
→ bndan 沒戲阿 限貸令都出來了 然後挑戰解限制 到這種情況 09/11 10:27 105F
推 benson502 營建指數從300多漲上去的，崩在哪，還在山頭勒，追 09/11 10:27 106F
→ benson502 高套住不是很正常 09/11 10:27 107F
→ bndan 進場撿便宜還有可能 但前提是夠便宜 = = 股價可不是 09/11 10:27 108F
→ bndan 房價... 09/11 10:27 109F
→ lusifa2007 土建融貸不到 要用自己的錢去蓋 成本支出增加 09/11 10:28 110F
推 johnjohnlin 洗散戶啦，還不all in 09/11 10:28 111F
推 piolet 怎不問前波在漲啥 一年認列多少都估的出來 09/11 10:28 112F
推 speai18891 可以看看房市成交量就知道了 09/11 10:28 113F
推 wei683 炒房客多還是首購族多？ 09/11 10:29 114F
推 anyu0805 後面普遍沒信心啊，炒房客都要退場了 09/11 10:29 115F
→ Lowpapa 沒錢 09/11 10:30 116F
推 KSUGOD 漲過頭啊...... 09/11 10:31 117F
噓 kensmile 看謝金河捧永建，欣巴巴，的時間 09/11 10:31 118F
→ coolrock 營建真的反彈就一堆券賣 09/11 10:32 119F
噓 EstelleRinz 少子化等著被祖國統一 還有人買房子？ 09/11 10:32 120F
→ kensmile 剛好高點，帶賽 09/11 10:32 121F
推 void06 房價已到最高點 09/11 10:35 122F
推 grosjeanyang 跌了就是跌了，不用找理由 09/11 10:36 123F
推 j32072 給你便宜買呀 09/11 10:38 124F
推 AGODC 人家說貸不到款去買3年後的預售屋就好，繼續漲，你 09/11 10:38 125F
→ AGODC 們不要造謠耶 09/11 10:38 126F
→ lpmybig 有一年大盤炒完營建指就一起蹦蹦了 09/11 10:38 127F
推 PINKMAN 人多的地方不要去啊 整個辦公室都去買房了你跟著買 09/11 10:38 128F
→ PINKMAN 不是等賠錢嗎 09/11 10:38 129F
噓 YOYOISGOOD 上個月還有一篇文章 說大盤不好 營建是避風港 09/11 10:39 130F
→ YOYOISGOOD 底下還快50個推 很有趣 09/11 10:40 131F
推 miyazakisun2 以反應 想買的人已經搶購完了 沒申請的窮人 之後買 09/11 10:40 132F
→ miyazakisun2 不起 09/11 10:40 133F
推 m13579 很多隻崩下來還是比以前高價 09/11 10:40 134F
→ thg156yu789 天天都便宜還不撿暴 09/11 10:40 135F
推 loopdiuretic 房市超冷 當然崩 看看仲介都哭了 09/11 10:41 136F
推 thetide0512 還在問崩啥 前面這麼多篇都沒在看嗎 09/11 10:42 137F
→ JKjohnwick 限貸令啊看不懂喔？ 09/11 10:42 138F
推 lesnaree2 容積獎勵 09/11 10:43 139F
→ fateat 曲終人散 09/11 10:44 140F
推 GivemeApen 在等你拉一波上去啊 09/11 10:44 141F
推 f204137 2524 2542 有崩? 09/11 10:45 142F
推 likekaito 要騙得到散戶啊 現在散戶跟營建嗎 嘻嘻 09/11 10:47 143F
噓 newlie 第一戶能佔多少比例?? 連土建都移去用了 就真的滿水 09/11 10:47 144F
推 TIPPK 在等政府修72-2拉高水位吧 09/11 10:48 145F
推 likekaito 現在營建股內走勢兩極化 還沒輪到的別急 09/11 10:48 146F
→ baka1412 抓最後一棒的遊戲 現在大學翻版 阿勞要來接嗎 笑死 09/11 10:58 147F
→ frank01 給你上車的機會,沒看到這幾天政府馬上拋高雄金融特 09/11 10:59 148F
→ frank01 區的議題,房版一遍歡樂,高雄房價遲早追上台北吧？ 09/11 10:59 149F
推 cjo76223 開給你3% 6成 都貸的到 09/11 11:02 150F
推 yuiop358 M頭。空就對了。不要問 09/11 11:02 151F
→ Ilou 有人答對了 五年內不要輕易買賣 09/11 11:10 152F
推 perryppo 笑死之前漲的時候你知道為何可以漲折磨高嗎 09/11 11:13 153F
推 huk40199 房市現在穩定你認真？ 09/11 11:14 154F
推 ter2788 沒有金流 09/11 11:16 155F
→ ter2788 前面漲就是新青安活水灌入 現在水龍頭關一些了 09/11 11:17 156F
推 jordom148 限貸 交易量降低 營建股不跌嗎 09/11 11:22 157F
推 baolidab 哪裡穩定，中長期看下來穩死的 09/11 11:24 158F
→ CYL009 安啦 再等一下就會解放了 09/11 11:30 159F
噓 douxid 哪會貸不到，你跟銀行說你利息付10 %銀行就搶著借你 09/11 11:37 160F
→ DareJ 就之前漲過頭 09/11 11:38 161F
推 derekjj 銀行不給錢了當然殺頭 09/11 11:47 162F
噓 s40012 氣氛不對，位階太高，現在進場是自殺 09/11 11:49 163F
噓 LTpeacecraft 沒有限貸，只有滿水位，還有銀行看不上你 09/11 11:50 164F
推 Johnny60203 爽 在炒啊 09/11 11:55 165F
→ gginin7878 早該崩了，行情早就結束 09/11 12:01 166F
推 skery3188 輪到投機客韭菜 09/11 12:02 167F
推 NSYSUEE 忘了哪個政府高層說為了維持金融秩序，不會調整72- 09/11 12:06 168F
→ NSYSUEE 2的水位，所以算是定調限貸令會繼續下去，銀行不會 09/11 12:06 169F
→ NSYSUEE 輕易放款，就算放款，你的成數也降低、利息也變高 09/11 12:06 170F
→ NSYSUEE 之前房仲還跳出來講限貸會解除，因為賴神已經公開 09/11 12:07 171F
→ NSYSUEE 喊話，院長還要請央行喝咖啡，要解決這個問題，結 09/11 12:07 172F
→ NSYSUEE 果現在還是維持原樣，當然營建股崩盤 09/11 12:07 173F
推 Brioni 跟台股一樣，預售屋高檔量縮就是欠殺 09/11 12:10 174F
推 youbee 限貸吧 09/11 12:12 175F
推 huntergirl14 提前GG 囉，手中有2間以上的房想投資的，開始賣不掉 09/11 12:15 176F
→ huntergirl14 囉~人踩人大逃殺何時看得到呢 09/11 12:15 177F
噓 newlie 行政院喊話無效 總統喊話完 央行有說轉土建->首貸 09/11 12:24 178F
→ newlie 算是已經定調處理方案了 DPP習慣就是避完鋒頭後神隱 09/11 12:24 179F
→ newlie 再來就是約束媒體不要亂報 沒人討論就是避風頭成功 09/11 12:25 180F
→ seafire 要差不多了 09/11 12:26 181F
推 cactusicecre 馬的代銷在狂妄啊 09/11 12:27 182F
→ jimhall 懂的都懂 營建股的會計魔法 很容易高歌離席 所以 09/11 12:28 183F
→ jimhall 很多都靠借殼上市 09/11 12:28 184F
→ jimhall 本質就是投機股 09/11 12:29 185F
噓 newlie 政府開始神隱 然後就是等待 房貸還本戶慢慢補充水位 09/11 12:29 186F
→ newlie 補回來的水位 沒意外也是先還給現在被挪用的土建用 09/11 12:30 187F
→ newlie 至於房貸戶 當然就是慢慢繼續等阿 09/11 12:30 188F
推 CATTOS25 怎麼上去就怎麼下來 09/11 12:30 189F
→ faultless 問院長 09/11 12:31 190F
推 MarcoAlias 股市是領先指標 09/11 12:32 191F
推 waeting 不要懷疑政府作多（炒房）的決心 09/11 12:33 192F
噓 yangmin1028 還好吧興富發 40左右買 56走 雖然也賺沒幾趴 09/11 12:36 193F
推 zxcvf 推newline 神隱這招真的好用 09/11 12:36 194F
推 icome 派對結束 現在是洗碗時間 09/11 12:46 195F
推 kurtis0359 推神隱 党的老招了 表面沒事 其實有事 09/11 12:49 196F
推 wjes30325 少子化不影響 但房子是給錢住的 不是給人住的 阿現 09/11 12:53 197F
→ wjes30325 在錢沒了 貸不出來 你覺得會怎樣勒？怎麼上去怎麼下 09/11 12:53 198F
→ wjes30325 來嘛～有進場的請保重 09/11 12:53 199F
推 rock7663 推文全部都看壞耶，眾人恐懼是不是代表？？ 09/11 12:55 200F
推 anigu0114 樓上接看看啊，要不要先打電話問問看貸款 09/11 13:08 201F
推 dannyao 銀行滿水位 正常 09/11 13:23 202F
推 rock7663 我沒買房 但我的確all in某隻營建股，來測試看看是 09/11 13:23 203F
→ rock7663 不是人少的地方比較好 09/11 13:23 204F
推 samsun34567 變得不好賣了啊…當然 09/11 13:28 205F
推 a123454698 第一戶只保證貸得到，但成數、利率完全沒有保證 09/11 13:54 206F
推 zxcv91039 你那邊還來得及 09/11 14:20 207F
推 bigair888 指數崩，代表房價崩嗎？你看雙北的房價有崩嗎？ 09/11 14:43 208F
→ RuRu5566 28%要提改善計畫，現在已經快27，後面還有四五十萬 09/11 14:48 209F
→ RuRu5566 間等待交屋貸款，這不是告訴大家現況已經超過28%了 09/11 14:48 210F
→ RuRu5566 嗎？後面還有貸款空間嗎？ 09/11 14:48 211F
推 likekaito 喜歡人少的會看位階嗎 台股沒人氣的股票 大戶也不 09/11 14:51 212F
→ likekaito 想拉呢 09/11 14:51 213F
噓 tangtang1b1b 有十銓崩嗎 09/11 15:16 214F
推 jim82124 長城哥都在跑了你還不跑 09/11 15:24 215F
推 s074074qq 我發現很多當初推營建的 艾*克 邏*投資 營*薯 反轉 09/11 16:32 216F
→ s074074qq 依然死命在推 這只會讓更多散戶陪葬 09/11 16:32 217F
→ qaz12453 購買量能一波被逼出來 韭菜天上飛 09/11 16:52 218F
→ qaz12453 之後量能真沒有 未來幾年很冷吧 09/11 16:53 219F
→ qaz12453 以後搞不好直接要來首購2000w 0利率吧 09/11 16:54 220F
→ qaz12453 越弄越高 才能逼出買房潮 09/11 16:54 221F
→ qaz12453 榨最後一隻 就... 09/11 16:55 222F
推 meaning12 喊了這麼久房價要跌，這波真的會跌嗎= =a 09/11 19:24 223F
推 m3388 我朋友15年前喊貴喊到現在 結果也是認命買下去 09/11 20:57 224F
→ YunJuChuang 靠北 昨天買聯上 今天賠200萬 09/11 22:19 225F
→ Petrovsky 台灣房地慘60年的大週期要結束囉 09/14 12:25 226F
→ Petrovsky 台灣未來會有很多 0圓房 跟日本一樣 09/14 12:26 227F

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