Re: [請益] 營建這波在崩啥?

看板 Stock
作者 NovaShin
時間 2024-09-11 10:36:30
留言 66 ( 27推 2噓 37→ )
回文 3則
已經講過了呀 營建漲得就是預售賣得好 預估會有大獲利營收 現在推限貸令 雖然有些多頭多到腦殘的阿呆 會覺得成屋不能買那買預售 但真正聞的到味道的 早就收手了 因為預售還是會有一天交屋 交屋的那一天還是要貸款 預售交屋要貸款 投資客交屋要貸款 投資客要轉賣要貸款 小換大要貸款 舊換新要貸款 公寓換大樓要貸款 2021~2023的爆量預售 都會在2024~2026擠兌 股市反應未來,未來就是上面這樣 預售被鎖戶綁死,成屋又有房地合一 當然先賣股票啊 而且後面還有圖利案可以打唷 cc ※ 引述《st264201 (討推大師)》之銘言: : 大家安安 : https://i.imgur.com/zz0fAol.jpeg
Re: [請益] 營建這波在崩啥?
: 有沒有人知道營建這波在崩啥 : 已經快接近8月初大崩盤的底部了,大盤都還沒這麼慘 : 政府已經喊話了,第一戶的貸款應該是沒問題 : 房市目前看起來也還是很穩定,怎麼營建崩成這樣 : 可以抄底了嗎 99營建,請各位高手分享看法 謝謝 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726022192.A.9E1.html

回文

[請益] 營建這波在崩啥?
86 227 stock st264201
2024-09-11 09:47:05
Re: [請益] 營建這波在崩啥?
25 66 stock NovaShin
2024-09-11 10:36:30
Re: [請益] 營建這波在崩啥?
stock jessica1977
2024-09-11 19:17:55

留言

lusifa2007 現在政策是不動產放款只給首購 新青安 所以沒有換 09/11 10:39 1F
lusifa2007 屋貸款 沒有投客貸款 甚至沒有大建商土建融貸款 要 09/11 10:39 2F
lusifa2007 買土地 蓋房子要用自己口袋的錢 09/11 10:39 3F
roy0710 20-22三年蓋了51萬戶要出來了喔 。加上現在難貸款 09/11 10:40 4F
roy0710 其實591上面已經出現一些開價在實登內的中古屋了 09/11 10:40 5F
roy0710 這在幾個月前根本不可能出現 09/11 10:40 6F
baddaddy 前幾年蓋的已經讓水位滿了,這2.3年蓋的預售交屋要 09/11 10:42 7F
baddaddy 排到死嘻嘻 09/11 10:42 8F
jack18262 漲那麼多 崩剛好 09/11 10:45 9F
jc761128 找理由吧 看統整的表72-2 2017到現在一直都在26.X 09/11 10:47 10F
jc761128 2021年都還比較高XDD 09/11 10:48 11F
twin2 房子這種東西很有趣,上漲週期加錢都買不到,下跌週 09/11 10:48 12F
twin2 期怎麼砍都沒人要 09/11 10:48 13F
jc761128 樓上這就說明 房子會跌的話連魯空都不會買 09/11 10:49 14F
jc761128 他們希望的是能買到最低抄底後直接噴出創新高 09/11 10:49 15F
v58264579 好心人講的真明白,營建爽很久了早就反應到2027了 09/11 10:50 16F
lusifa2007 怎麼砍都沒人要?竹北高鐵區去問看看 沒破百都算便 09/11 10:50 17F
lusifa2007 09/11 10:50 18F
老實說我覺得竹北蠻可憐的 賣那種價格,搭配那種生活環境 有錢到剩下房價而已
wind2k 房地合一沒用啦 去年買今年賣漲25%400課180還是爽翻 09/11 10:51 19F
davidaustin 最近一堆中古直接大砍200萬 09/11 10:53 20F
rdjs 竹北快要200了 09/11 10:54 21F
SaiWan 哪些地方中古屋砍兩百萬,我來看看 09/11 10:56 22F
jc761128 開價大砍200 結果原本開價偏離50%+XDD 09/11 10:58 23F
JKjohnwick 房地合一沒用啦,沒有任何一招比限貸令好用 09/11 11:00 24F
davidaustin 沒錯,一堆都小漲1000 大跌200 09/11 11:00 25F
bnn 就建商而言 2024-26營收就會慢慢開出來啊 09/11 11:01 26F
bnn 你貸不下來 建商還是收違約金 繼續賣 09/11 11:02 27F
當有人被沒收後 市場氛圍你覺得回收價要賣多少?
s074074qq 最好是找理由,今年開始的撥款都是寬限期五年 09/11 11:02 28F
bnn 你砍建商股票砍fu糗好歹也吃完這些營收吧 09/11 11:03 29F
s074074qq 放的金額倍增 又少了兩年才能回收本金 09/11 11:03 30F
sasewill 新竹能現金買房,其他地方能嗎? 09/11 11:10 31F
coolrock 台灣房市貴,房地產股票便宜 09/11 11:10 32F
edwardtp 下跌要收,只能現金收了 09/11 11:19 33F
jc761128 一千萬 寬五 本金還款差85萬吧 是寬限的問題嗎= = 09/11 11:19 34F
jc761128 先解釋水位怎麼還沒到28%吧 09/11 11:20 35F
jc761128 問題就是21年水位都還比較滿 也沒有風聲 09/11 11:21 36F
blove 圖利案? 09/11 11:21 37F
jc761128 寬三寬五少兩年回收本金 恩36萬.. 09/11 11:22 38F
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/11/2024 11:26:37
lusifa2007 連建商土建融都鎖 打需求也打供給 代銷 建商股價下 09/11 11:30 39F
lusifa2007 跌 房價下跌可是未必 09/11 11:30 40F
Alwen 鬼島人房價還蠻能撐的,畢竟是東亞韭菜 09/11 11:32 41F
Alwen 都體現到低生育率給你看惹 09/11 11:32 42F
dawson0406 建商保護費交下去! 09/11 11:38 43F
dawson0406 莊家要開大開小一句話! 09/11 11:38 44F
LTpeacecraft 喜迎量縮見真章,但想必建商政府之後會出新招 09/11 11:44 45F
jerrylin 多房族去炒蛋殼區的大概很難貸下來了 09/11 11:48 46F
jerrylin 六都還有機會safe 09/11 11:48 47F
mungbeanJ 之前漲太多了 09/11 11:48 48F
jerrylin 買營建股的看一下建案在哪 有沒有可能降價賣 09/11 11:49 49F
douxid 借錢不用還,是我就把銀行股賣光 09/11 11:51 50F
frank01 2021~23的還好,畢竟房價有賺,3%利率也可以,最慘的 09/11 11:59 51F
frank01 是今年2-6月這波買的,買在高點,又可能面臨高利率 09/11 11:59 52F
suja 還在高點 還有的死 問就是崩 09/11 12:03 53F
davidaustin 蛋黃沒差吧,主要是蛋殼看能撐多久 09/11 12:10 54F
smilesi 青安限貸眾人皆知還能發一篇文 口氣不小 嘻嘻 09/11 12:11 55F
lluunnaa 越跌越買 09/11 12:14 56F
faultless 漲多,找理由回檔 09/11 12:32 57F
jimhall 景氣循環股 公司賠錢買 賺錢賣 09/11 12:37 58F
kurtis0359 一堆蛋殼 蛋盒都漲太誇張 最慘就是這邊 09/11 12:46 59F
kurtis0359 蛋黃喔 應該不會跌 不然就是小跌5% 09/11 12:47 60F
n64mario 不能讓房市信心潰散呀 09/11 12:57 61F
joyeszhang 已反應 沒盤子要接 09/11 13:03 62F
adairchang Book能! 房價只漲不跌! 09/11 13:48 63F
CRonaldo07 部份營建股殖利率還是不錯,拉回找買點,等下一個爆 09/11 17:40 64F
CRonaldo07 發期 09/11 17:40 65F
CRonaldo07 台積、科技業一直賺爛,台中 台南 高雄一坪100萬! 09/11 17:42 66F

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