Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?

※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 先說 : 台灣九月會議 : 1:預測不會降息 : 2:可能利率不變或升息 : 3:第二屋貸款成數可能變成五成 : 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差 : 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率 : 可以看最近025營建走勢 : 就會知道下半年到明年的房屋市場 : 中古屋不好貸款不會影響營建代銷 : 只會影響仲介業的股價 : 其實可以從新車/二手車/精品業業績 : 就可以看出來 : 房地產有僵固性 : 加上禁止換約後流動性會更慢 : 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區 : 跟可支配所得高的新竹 : 還有地下經濟蓬勃的台中 : 觀察鈊象 華藝 講實話你說的東西太矛盾了，你都知道新竹台中經濟發達有錢人多，為什麼會認為沒錢買 房？ 投資就是找有利潤的地方，今年除了新青安一堆竹科台北都包車來南部買房， 價格都一半而已每個都大買特買，就算少了二房貸款有錢人還是瘋狂套利， 反倒南部房價會繼續漲，因為北部資金持續湧入，妳說央行限制只是打到一般人， 有錢人就是繼續加碼！！ 你真的期待房價要跌，只有經濟崩盤才有可能，連有錢人都降低保守像2022那樣， 補個股點，屆時股價大盤也會腰斬你才可能看到房價崩盤，代表黑天鵝來臨金融海嘯， 股市不跌，就是資產繼續膨脹，別再妄想房價會跌了！ 什麼蛋殼區沒人買，都噴一倍了還在沒人…. 就好像緯創都噴了三倍了，你笑他BI股主力還是撐在一百不可能跌一樣道理。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726287819.A.D57.html