Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?

看板 Stock
作者 abdetom (樂活)
時間 2024-11-08 12:10:59
留言 154 ( 68推 10噓 76→ )
回文 6則
※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : ※ 引述 《chjh20223》 之銘言: : : ※ 引述《torrest (torrest)》之銘言: : : : 看着許多討論 : : : 都說著債被套怎麼又被套怎樣的 : : : 說真的債市就是一個風險轉移 : : : 穩穩領配息 : : : 就像是etf本來也就是配息沒在搞價差 : 個人看法啦 : 台灣人很喜歡買一種 : “可以長期放著” : “少賺一點沒關係” : “可以無腦買就好” : “最好可以不用研究” : “放個三五年甚至更長都好” : 最久之前是中鋼 中華電信 : 後來台灣大 富邦金 : 基金 ETF之亂 : 這兩年的房地產 : 這些都被炒高追不到 : 或是變成辣雞之後就沒人要 : 接下來找下一個標的 : 美債就是一個符合上述條件的產品 : 長天期公債不是不好 : 只是他本來就不是短線可以做價差的東西 : 但就一堆笨蛋網紅 笨蛋KOL : 教人家說美國降息美債就會漲 : 然後看到2024H2-2025啟動降息循環 : 美債就好像天降的禮物一樣 : 還有人增貸跑去買 : 這種群體智商掉線的行為 : 2024H1也有發生過 : 但已經在船上的人如果不跳船 : 也只能說船好棒棒 : 就算一隻腳已經泡到水也不離不棄 我應該就是你說的智障, 去年年中做了債務整合,將名下有貸款房先繳清, 並將自住透天塗銷轉貸出1050萬,分批下了00937B, 兩週前,再將名下三間沒貸款房掛四增貸出1200萬, 買了一堆公司債、20年美債, 目前總貸款數約3500萬,房貸30年本利攤還每月約14萬, 房租每月收入10萬,債息+基金每月配息約8萬,大概是這樣 附上人權圖: https://imgur.com/a/MYT8Ppq https://imgur.com/a/mOD4P1z https://imgur.com/a/YiiTATu PS:我也是白手起家,家裡沒有礦產, 這4年多來學會開槓桿,慢慢放大本金滾上來的。 另外,不用替我擔心會不會撐不住, 身邊還有1/2~1/3資金還沒進場,如果美債殖利率到5%,還會再加碼。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.19.108.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1731039061.A.A99.html

留言

fhjqwefs 你會被很多窮多蛙酸爆 先幫補血 11/08 12:12 1F
thinking 你會贏 11/08 12:13 2F
ts012108 樓下說都買gg NV的話 早就已經 11/08 12:13 3F
alex5566 你沒有哀哀叫 不是n大說的人吧 @O@ 11/08 12:13 4F
Fezico N大說的是聽網紅投顧操作進來被套現在唉唉叫的那群 11/08 12:14 5F
Fezico 人吧? 11/08 12:14 6F
Mankind69 其實就資產配置而已,沒有對錯 11/08 12:15 7F
BBFish55 債酸會說買債的都是... 11/08 12:15 8F
Fezico 知道自己在幹啥什麼都不是事,不知道在幹啥的比較慘 11/08 12:15 9F
stlinman 正2沒利息,慎之! 11/08 12:17 10F
yannicklatte 贏麻了 11/08 12:18 11F
Nodens 早知道政府這孬種不敢升息,也不敢針對房產惹 11/08 12:18 12F
avmm9898 債酸:升息 違約 破產 內戰 11/08 12:19 13F
tedliu1024 資產夠花配置好睡的安穩即可,畢竟等進棺材後一股也 11/08 12:19 14F
tedliu1024 帶不走 11/08 12:19 15F
xephon 房租每月收入10萬 11/08 12:21 16F
DustinFu 你會贏,輸的是那些短線價差受不了的是被套住帳面 11/08 12:21 17F
DustinFu 虧損的fomo仔 11/08 12:21 18F
bpq302302 事實是很多人在幫千萬級億級債蛙擔心,非常有熱心 11/08 12:21 19F
aa00788 好噁心 每月吸血無殼蝸牛十萬喔 11/08 12:24 20F
newvote 可是我這輩子沒開過任何槓桿....我還有房子土地... 11/08 12:26 21F
newvote 股市也有幾千萬 11/08 12:26 22F
ssarc 白手起家四間房? 11/08 12:26 23F
newvote 也是靠死薪水而已 11/08 12:26 24F
newvote 我也不覺得我方式有錯啊 11/08 12:27 25F
newvote 賺慢一點 是真的... 11/08 12:27 26F
Lowpapa 穩了 11/08 12:28 27F
nightop 不賺價差的債蛙是好債蛙加油 11/08 12:28 28F
elven 贏麻了 11/08 12:34 29F
on32 白手起家 四間房子 真的是天大笑話 11/08 12:34 30F
Nodens 樓上搞不好中樂透啊 11/08 12:36 31F
rizman28 一生奏摺 11/08 12:36 32F
NTU303150195 那個就房版小丑不用理他 11/08 12:36 33F
lynn79422 貸款3500 本利月還14 (利息6.5),債息14房租月10 11/08 12:36 34F
firstneko 你好我月入3萬的債酸,我覺得你買債不好 11/08 12:36 35F
lynn79422 總收入24 還款14 =淨利10 11/08 12:36 36F
venusvirus 大哥,你房產+房租就贏這裡很多人了 11/08 12:37 37F
lynn79422 債不漲就放著 漲了20%就賺700萬 賺錢很容易的 11/08 12:37 38F
on32 四間房子還能都還清 在重新貸款 說白手起家 誰信 11/08 12:37 39F
lynn79422 如果沒貸款 頂多月10 賺不到價差20%的部分 11/08 12:38 40F
billy791122 請說明白手如何買4間房好嗎 11/08 12:39 41F
duriel3313 四件無貸款白手起家,只有創業或是年紀很大比較有 11/08 12:42 42F
duriel3313 可能 11/08 12:42 43F
aa00788 有手有腳的 白手起家買四間 很簡單吧 11/08 12:42 44F
alanjiang 空手套白狼 11/08 12:42 45F
alanjiang 簡稱白手 11/08 12:42 46F
zzz50126 還好吧 三間房增貸1200萬 那可能每間才600萬 年薪百 11/08 12:43 47F
joy7658x348 這成本 這獲利…. 不忍噓… 11/08 12:43 48F
zzz50126 萬的人工作20年就做得到了 更不要說人家可能雙薪400 11/08 12:43 49F
zzz50126 萬 在園區或台北隨處可見吧 11/08 12:43 50F
gg01233277 說真的 你不行不代表別人不行 11/08 12:43 51F
billeric 白手起家四間 年紀有40應該很正常 11/08 12:43 52F
s973311 11/08 12:43 53F
zzz50126 質疑人家白手起家幹嘛== 11/08 12:43 54F
gg01233277 我老婆薪水鳥到翻也能買房 11/08 12:44 55F
Morphee 白手起來買四間前幾年很容易啦 11/08 12:44 56F
gg01233277 前4 11/08 12:44 57F
gg01233277 2年 無限轉紅單比你股市還賺 11/08 12:44 58F
Morphee 花10年一定辦得到 11/08 12:45 59F
aa00788 囤多間低總房吸血無殼蝸牛收租就是這麼爽 11/08 12:45 60F
Morphee 從雙薪150拼10年到雙薪400以上,每年或每兩年買一 11/08 12:46 61F
Morphee 間。十年可完成。 11/08 12:46 62F
gg01233277 股票賺韭菜的錢 就可以…… 11/08 12:46 63F
Morphee 四十歲保底淨資產三千萬,算科學園區低標。 11/08 12:47 64F
opcomtt 現在白手起家一出手就是四間房,看來時代變了 11/08 12:47 65F
breathair 穩中之穩,部位又夠大,睏霸數錢 11/08 12:47 66F
calmerrorans 這叫債務整合嗎???? 11/08 12:48 67F
Morphee 中產白手起家的確四間房及格,今年不行了,要怪怪 11/08 12:49 68F
Morphee 賴總吧。現在家庭及格是兩間房。 11/08 12:49 69F
tom1234203 你好棒喔 11/08 12:49 70F
jo611 哈哈 一堆低本金的在幫高資產的人擔心 11/08 12:50 71F
Morphee 股房BTC黃金資產滿手,不怕通膨。 11/08 12:51 72F
fish10151987 我也是這麼玩,家裡沒礦,不要求超高報酬率,只要 11/08 12:53 73F
fish10151987 求晚上睡的著,小孩不用餓肚子就好 11/08 12:53 74F
Morphee yes抱好滿手房跟美債,每年房價漲7% 搭配五倍借王 11/08 12:56 75F
Morphee 拳,債配4%。怎麼輸? 怎麼會怕通膨? 11/08 12:56 76F
Morphee 再怎麼廢40歲之前一定要跟銀行往來破千萬,銀行才會 11/08 12:58 77F
Morphee 當你是個人。 11/08 12:58 78F
ferrari293 真想看看債酸又紅又腫的臉 11/08 12:59 79F
joshua1226 現在白手40歲資產不可能這麼多 11/08 12:59 80F
PitzMan 去年入手債的都賺翻了~~~over the 債蛙 body... 11/08 13:04 81F
strlen 你要自己拉椅子坐 誰也攔不住你阿?人家說的明明就 11/08 13:06 82F
strlen 價差仔 你領息仔硬要搶板面?到底關你什麼事啊 11/08 13:07 83F
strlen 領息就跟定存一樣 這篇文一點意義都沒有啊 11/08 13:07 84F
strlen 不然你要來討論定存?定存有啥好討論的?笑死 11/08 13:07 85F
NTU303150195 看完推文,貧窮限制想像力 11/08 13:08 86F
hsupaijay 股板邏輯:500萬領25萬好廢,5000萬領250萬好厲害 11/08 13:08 87F
strlen 你有辦法貸一億買債領息又如何?各國央行都在做的事 11/08 13:08 88F
NTU303150195 原po年薪沒多高啦,不然三間貸款不會只有1200 11/08 13:08 89F
strlen 債會討論一堆 就是價差仔套死在那邊哭夭被笑而已 11/08 13:09 90F
strlen 領息是在哭什麼?跟你們一點關係也沒有吧 11/08 13:09 91F
cactusicecre 阿不就很厲害 口憐幾歲了 這種資產 11/08 13:14 92F
kobe245566 債就領息阿北七 11/08 13:14 93F
mrYiDa 有房 白手起家 嗚嗚嗚嗚 11/08 13:18 94F
MrStone 四間房沒貸不太相信白手起家那麼猛 11/08 13:19 95F
rooberte 柯文哲搞不好都沒有四間無貸款房 11/08 13:29 96F
hihi29 因為會買債券etf的99%都是價差仔 真的領息了會去買 11/08 13:32 97F
hihi29 直債 11/08 13:32 98F
eternal0327 投報績效沒有很好吧 11/08 13:33 99F
kokohata 債酸:債蛙做價差多 多蛙領股息 11/08 13:35 100F
hh800315 就靠時代紅利無腦丟房產就能賺到錢的人而已 白手起 11/08 13:37 101F
hh800315 家這四個字被污染惹ㄅ 11/08 13:37 102F
veter 時代紅利這理由我真的是會笑死,啊海運是不是也是 11/08 13:40 103F
veter 時代紅利?啊你怎麼沒大賺一筆 11/08 13:40 104F
veter 08年金融海嘯你怎麼沒抄底大盤?你說的時代紅利怎 11/08 13:41 105F
veter 麼沒抄 11/08 13:41 106F
veter 酸人很會卻不敢危機入市,最後再來酸人賺時代紅利 11/08 13:42 107F
veter 的錢笑屎 11/08 13:42 108F
a0921387223 會win 喔 11/08 13:52 109F
hemixx 炒房吸血蟲真好 11/08 13:52 110F
werty982730 這種資產,績效這樣,其實有點差 11/08 13:54 111F
shorty5566 別瞎忙了 放大盤吧 11/08 14:02 112F
swicer 今年房價漲幅+淨配息應該近500…績效比大盤好吧 11/08 14:04 113F
hh800315 你叫他現在買四間看看啊 買的起嗎XD 11/08 14:15 114F
repast 呃 白手起家怎麼四間房的 11/08 14:20 115F
losehope 看本篇推文,可以發現眼紅且股票績效差的人很多! 11/08 14:25 116F
pooiuty 強,你會贏。一堆社畜講股票投資講的天花亂墜,結 11/08 14:28 117F
pooiuty 果還是每天在公司讓別人狗幹,這麼強就專職就好, 11/08 14:28 118F
pooiuty 為何還要這麼卑微呢? 11/08 14:28 119F
fatb 看了一下應該是有完整跟到大行情才會這樣 11/08 14:50 120F
swingman 有些人怪來怪去就是不怪自己 11/08 15:23 121F
howhow801122 買債的都蠻有錢的!窮酸倒是很多 11/08 15:35 122F
asolitary 債卷+基金每月8萬,一年就96萬,總貸款數3500萬 11/08 16:01 123F
asolitary 96/3500=2.743%的年化報酬率??? 11/08 16:01 124F
asolitary 有超過3000萬的流動性,找個有牌的純做套利應該更好 11/08 16:06 125F
zzz50126 3500萬買股再質押2100出來 也不是買不起 悲憤啥 11/08 16:06 126F
zzz50126 回那個再買4間的 11/08 16:07 127F
cospergod 窮酸仔不知道本大利小利不小 它們拿著幾十萬賺幾十 11/08 16:16 128F
cospergod 趴就在想我有你們這些本早賺幾百萬 一群傻b 11/08 16:17 129F
cospergod 無法理解人家怎麼到這程度的 11/08 16:18 130F
hh800315 他3500是靠沒貸款房子增貸出來的好嗎XD 11/08 16:20 131F
hh800315 他換到現在手上沒房子 你看他買不買的起四間啊 11/08 16:21 132F
on32 用債套利沒意見 重點是 四間房還能無貸款借3500W 11/08 16:42 133F
on32 弄出4間房 無貸款 這比較厲害 11/08 16:42 134F
on32 一間買一間肯定還有貸款 都能無貸款 猜可能有賣掉 11/08 16:43 135F
on32 假如貸款3500W房價算4000W 當初買一半價2000W 11/08 16:43 136F
on32 2000W 要全數還清 35-40歲 薪水也不能太低 11/08 16:44 137F
on32 或是40-50歲 也許股票上當初2021航運 2023AI有賺到 11/08 16:44 138F
on32 原PO沒有交代怎樣滾4間房 11/08 16:45 139F
on32 無貸款四間 大概就是薪水高或是用股票 11/08 16:45 140F
on32 不然就是要買6-7間 然後賣掉2-3間還款 才能無貸款 11/08 16:46 141F
Morphee 這五年,很多地方翻兩倍到三倍了,新竹台中台南嘉義 11/08 17:14 142F
Morphee 桃園高雄,幾乎全台了。10年前開始投資低總房現在要 11/08 17:14 143F
Morphee 淨資產兩千萬到四千萬非常基本。 11/08 17:14 144F
jack529 猛喔槓桿哥 11/08 17:37 145F
operatorm 大家都好猛 11/08 17:47 146F
operatorm 貸個3500萬買股是基本 11/08 18:00 147F
asolitary 網上要型塑自己任何型像都很簡單的~ 11/08 19:54 148F
asolitary 只要幾行字就辦到了XDDD 11/08 19:56 149F
zzz50126 再買4間 就再花10年20年滾出來啊 不就複利 股版第一 11/08 23:10 150F
zzz50126 11/08 23:10 151F
zzz50126 這看起來已經是可複製性偏高的那邊了 應該做的是好 11/08 23:11 152F
zzz50126 好學習吧 幹嘛悲憤拒絕學習 11/08 23:11 153F
mdkn35 窮光蛋就不用假好心擔心有錢人怎麼賺不到錢了 11/11 13:43 154F

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