[問題] 高雄友友建設相關建案...

作者 stars916073

時間 2013-01-13 18:10:20

留言 37 ( 7推 0噓 30→ )

小妹目前想在高雄購物(首購) 本身想接弟妹三人自住但考慮尚未來可能分家因此想找可以升值的地段看上百達儷緻跟百達翡翠百達翡翠車位 + 裝潢開價20萬/坪(最低18萬,有住過兩年屋況算不錯) 百達儷緻車位另算無裝潢開價20萬/坪(業務私下說了不起開到18萬) 兩個主要差別為儷緻是全部LED燈+中央軟水系統看了翡翠後他們也改裝成LED 軟水系統有要換但確切時間不固定聽業務說翡翠是公有土地儷緻是私人土地光價差就3萬/坪但是翡翠中庭大小跟儷緻差很多(翡翠較大) 個人認為太貴心理預算是14~16/坪(空屋) 但業務說差太多問同事當初買翡翠高樓層 14萬/坪低樓層 11萬/坪麻煩各位有涉略的大大提供意見QAQ ps.另外可以問大家都怎麼殺價嗎可能我看起來太年輕業務都很硬不給殺很多:( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

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推 pk0943 我覺得房子你喜歡,負擔的起就可以買了,不用去管別人當初買 01/13 18:23 1F

→ pk0943 多少,這樣沒什麼意義 01/13 18:23 2F

謝謝p大給的建議因為資金沒那麼厚所以想看看可以壓到多少不想讓房貸負擔變那麼大 XD

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:43)

推 ceca 20萬[email protected]@....這.... 01/13 18:45 3F

→ ceca 旁邊中古屋,最近看到14年12萬不到...這... 01/13 18:45 4F

對我看附近房價也沒這麼高業務一直拿新大樓和附近機能好有輕軌來提價-.-"

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:50)

→ ceca 如果你不在乎增值,新屋確實住得比較爽. 01/13 18:47 5F

→ ceca 但是如果你在乎增值,這個價錢在這個區塊. 01/13 18:48 6F

→ ceca 會有很長一段時間無法上升(除非高雄突然人口暴增 01/13 18:48 7F

推 since1207 今年來說新建案沒20應該買不到了 01/13 18:48 8F

→ ceca 15~16倒是可以壓看看. 01/13 18:48 9F

→ ceca 新建案都被炒高,但是以後增值,不是炒高就可以繼續爬上去的壓. 01/13 18:49 10F

→ since1207 偏新的大樓也是一直漲.....中古的價格也下不去 01/13 18:49 11F

s大新建案真的被吵得很高都不知到哪來的人再買...

→ ceca 畢竟高雄不是台北,這邊貴了,人就跑另一邊去買. 01/13 18:49 12F

→ ceca 你這個價錢如果再凹子抵,18倒是可以接受. 01/13 18:51 13F

→ ceca 凹子底將來淺力比這邊好,又有新的精品店. 01/13 18:51 14F

→ ceca 然後一樣有輕軌,凹子底還多捷運 01/13 18:51 15F

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:53)

→ ceca 是我,我這邊只接授16...超過我就買別處..XD 01/13 18:53 16F

c大我也最高估到16 超過我寧願買中古翻修....XD 謝謝你分析這麼多給我>"<

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:55)

→ ceca 中古翻修,買10萬的10年屋..讚...不過要慢慢找. 01/13 18:55 17F

→ ceca 不然去買愛河邊...我剛從愛河騎腳踏車回來. 01/13 18:56 18F

→ ceca 風景保值....好風景有限,有錢你也買不到. 01/13 18:56 19F

→ ceca 18萬,應該可以買到愛河邊的中古屋. 01/13 18:56 20F

→ ceca 不要挑最漂亮那兩棟就好..XD 01/13 18:56 21F

我的需求是有管理員因為工作家裡沒人能代收包裹然後偏向高應高醫(上班較近):P 不然愛河真的比較保值 20我覺得買農16中古都行了....Orz

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:59)

推 ceca 其實華夏以上都有管理員...XD 01/13 19:03 22F

→ ceca 農16不要偏太北,最好就是凹子底捷運站四周.. 01/13 19:04 23F

→ ceca 那邊號稱高雄將來的信義計畫區. 01/13 19:04 24F

→ ceca 不過你似乎要買東邊,不然西邊會更好. 01/13 19:06 25F

→ ceca 鐵路地下化,站東商圈站西綠化,站西適合住宅. 01/13 19:06 26F

→ ceca 另外,其實高雄這幾區生活機能全都很方便[email protected]@a 01/13 19:07 27F

→ ceca 所以應該可以直接用你的工作需求和增值來考量. 01/13 19:08 28F

→ ceca 不過這樣看來,對你而言整體最好應該還是凹子底捷運站四周. 01/13 19:11 29F

→ ceca 那邊好像也有新建案,只是要問看看有沒有被買光了. 01/13 19:11 30F

嗯嗯謝謝你的建議凹子底真得是個好選擇新建案上真的比較少建工附近也有個夏歐蕾可以考慮 BTW我也是以工作跟增值做為考量:))

※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 20:50)

推 tinjunsei 友友建設在中華路上那個建案...鋼筋整個都是黃褐色 01/13 23:06 31F

→ tinjunsei 感覺很像鏽蝕顏色 01/13 23:06 32F

推 tearrain 我可以跟你說,儷緻建案如果沒買到9樓以上是照不到陽光的 01/23 14:06 33F

推 ballonflower 不要買中華路上的那棟建案，那邊算輕工業區 09/04 08:54 34F

→ ballonflower 旁邊有台電變電所，房子後面是冷凍乾燥工廠 09/04 08:55 35F

→ ballonflower 住進去之後，每天聞到蝦子的腥味或是其他食品乾燥時 09/04 08:55 36F

→ ballonflower 產生的味道都是很正常，所以要三思 09/04 08:56 37F

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