Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論

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作者 mfcke (drive)
時間 2022-03-21 02:25:32
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這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決 低薪跟教育問題也無解 之前想走觀光路線 可惜民族性問題 搞自己人最會 台灣人吃幾次虧 就寧願買機票去國外玩了 現在一點議題就是靠台積電 這是最後一根稻草 但是明眼人都知道這是政府壓迫出來 南部大概總人口就是要持續萎縮了 以後高雄跟台南應該會融合出一個新的地區 台南有南科+成大 幫南部鞏固住最後一道防線 台南高雄講實際很有機會靠外勞+真正的好觀光翻身 不過我還是不太樂觀看待 至於你說房價會怎樣漲 這我就沒意見 我討論的是很長線的發展性 ================================================================== 台中家族小企業一大堆 本來也是隨著時代過去 毛利一直降 要G了 但是中科又CARRY全隊 本身又在台灣中心 就一個比較弱化的台北市 隨著之後中科繼續發展 原本的中小企業 台中還是能緩步發展 =================================================================== 現在說新竹 以為我要捧新竹嗎? 並沒有 本來就不是規劃大都市路線的 是要跟台中高雄拚什麼= = 大都市人多 長期資本累積 要競爭房價跟總人口數不太可能 而且新竹跟台北 不要井蛙來看的話 國際視野 根本就是一個台北大都會區 台灣真的面積很小 只是行政分區很爛 大家都想有個縣市長.... 人人都想當地方王 因為你就是個高科技都市 你總人口就是跟那些服務業 加工業 勞力密集產業有差 加上你跟台北這麼近 很多偶而消費的東西去台北就好 不過你要說 都市持續欣欣向榮那種感覺 年輕朝氣 我想新竹市+竹北 還有周圍區域 應該是沒有懸念 我還是堅持 基北桃竹到竹南這條廊帶 就是台灣最強 磁吸也是沒對手 一些政策的買票短線操作 很難抵抗這50年累積 你終究不是獨裁政府 不然把5院 丟到台中高雄 首都減壓 沒人要 不過又說到 投資這東西就是個人個案 會投資的 買花蓮台東都能賺錢啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647800736.A.560.html

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[請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
62 176 home-sale Lushen
2022-03-20 14:48:06
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
13 65 home-sale mfcke
2022-03-21 02:25:32
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
48 284 home-sale scitamehtam
2022-03-21 08:26:34
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
17 54 home-sale scitamehtam
2022-05-04 16:57:01
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
22 49 home-sale lionking56
2022-05-05 22:04:43

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推 OHHEEEEEED 推內鬥內行 03/21 02:34 1F
推 ppnow 台東花蓮只要買市中心，我不知道要怎麼賠錢 03/21 05:40 2F
→ ppnow 沒有西部那麼複雜，沒有高快速道路，沒有捷運，沒有科學園 03/21 05:43 3F
→ ppnow 區，學區好就不敗了 03/21 05:43 4F
→ kyova 觀光產值很低耶...就算是台北可能占比也還好而已...提升機 03/21 05:52 5F
→ kyova 能環境和多樣性是好事，但把它當翻身主軸有點不合理。除非 03/21 05:52 6F
→ kyova 有法國、西班牙那樣的觀光資源吧... 03/21 05:53 7F
→ kyova 除了台北以外，其它都市都是科技業工業為主軸，服務業只是 03/21 05:53 8F
→ kyova 相關產業或基本需求。桃中南高就是土地多，丟工廠就對了 03/21 05:54 9F
→ kyova 台南高雄的距離微妙，高鐵和科學園區的位置也...不太看好 03/21 05:54 10F
→ kyova 真正的融合。市區距離比北桃園&北市、台中彰化市大太多了 03/21 05:55 11F
→ kyova 幾十年太難預測了。現在科技業、半導體能看旺10年而不衰就 03/21 05:57 12F
→ kyova 很不錯了。之後造化難預料。搞不好之後自動化飛速發展，現 03/21 05:58 13F
→ kyova 在想的東西又全部被打破了也說不定。 03/21 05:59 14F
推 linlinme5208 其實你有注意的話 新竹市人口已經開始負成長 即便是 03/21 06:02 15F
→ linlinme5208 竹北市 人口紅利越來越少 搞不好沒多久台灣各縣市人 03/21 06:02 16F
→ linlinme5208 口都是負成長 03/21 06:02 17F
推 Sam27 到2030年，桃園台中都還是成長的 03/21 06:30 18F
→ Sam27 台中30-35年才會到人口高點，桃園35-40才會到 03/21 06:31 19F
→ Sam27 就成長規模，新竹高雄很難跟台中比了 03/21 06:32 20F
→ Sam27 想想為何除了台北外，只有台中有米其林 03/21 06:33 21F
推 IMNPUS 政府給高雄的資源太多了，同樣資源給台中，台中早就飛天了 03/21 06:41 22F
→ kyova 其實今年台南高雄會有米其林...晚了2年跟疫情有關 03/21 06:45 23F
→ kyova 米其林見仁見智囉...不過中高階餐廳確實還是只有台北能撐住 03/21 06:45 24F
→ kyova 消費力和多樣性。其它大部分都是必比登啦... 03/21 06:45 25F
→ kyova 提前掃過有機會拿星或餐盤的...避免之後還要排隊或變貴... 03/21 06:48 26F
→ kyova 會變難吃的不少。 03/21 06:49 27F
→ kyova 桃竹就算了。新北沒有也有點怪，或至少該跟北市合併評鑑 03/21 06:52 28F
推 roxiang 用米其林判斷的話 那高雄今年馬上就有了唷啾咪 到時候不 03/21 07:00 29F
→ roxiang 要雙重標準 03/21 07:00 30F
推 alexstag 新北桃園沒有其實很合理，衛星城市就是勞工聚集地，米 03/21 08:08 31F
→ alexstag 其林這種奢侈品定位的東西還是會開在資產階級+社交需求 03/21 08:08 32F
→ alexstag 密度較高的地方 03/21 08:08 33F
→ Sam27 哇高雄也有，那很好呀，均衡發展 03/21 08:18 34F
推 Sam27 以有錢人密度來說，台北大概台中3.5倍，台中是高雄的1.3-1. 03/21 08:19 35F
→ Sam27 4倍 03/21 08:19 36F
→ Sam27 但用時間軸來看，北高這幾年有錢人數量沒啥成長了 03/21 08:20 37F
→ Sam27 而台中，還在成長中 03/21 08:20 38F
推 scitamehtam 新竹人口根本還沒到達一定密度跟規模就上不去了… 03/21 08:28 39F
→ scitamehtam ，好意思打台中、高雄，眼界真小 03/21 08:28 40F
推 cheetah0 新竹是工作的地方，離職退休搬走的不少。 03/21 09:05 41F
→ Sam27 可以自由選，八成人都想待中科，竹科南科只有上班沒有生活 03/21 09:12 42F
→ mfcke 我知道新竹東區這個月負成長 不過是因為這邊沒地了 擠到外 03/21 09:17 43F
→ mfcke 圍 03/21 09:17 44F
推 ptk9811107 去吃麥當勞吧 03/21 09:19 45F
→ alexstag 還要考量在國外被除戶籍的...親戚朋友就一堆，這個下降 03/21 11:04 46F
→ alexstag 要長期觀察才會知道，不然其實今年初六都總人口大幅下 03/21 11:04 47F
→ alexstag 滑的不少 03/21 11:04 48F
推 scitamehtam 外圍除籍的上次統計雙北桃園台中影響最大 03/21 11:14 49F
→ scitamehtam 外國 03/21 11:14 50F
噓 yychiuchang 新竹還是穩穩的，畢竟就業機會。台中有半導體擴大投 03/21 12:10 51F
→ yychiuchang 資也不會太差。高雄/台南現在有台積電還是能撐住。 03/21 12:10 52F
→ YouGot5566 除了上班沒有生活XD 台中領低薪的才沒生活吧 03/21 13:16 53F
→ YouGot5566 平均薪資連苗栗都不如 03/21 13:16 54F
→ kusomanfcu https://i.imgur.com/mrCqmbp.gif 03/21 13:30 55F
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
 55F
→ Sam27 台中怎會沒生活，以前還住台北時，在台中當兵 03/21 14:23 56F
→ Sam27 放假無聊約妹去大坑，被台中女生顏值嚇到，且還會開車 03/21 14:24 57F
→ Sam27 當時就覺得台中非常有潛力，正妹多的地方才會有發展 03/21 14:25 58F
推 ptk9811107 樓上有圖嗎 03/21 15:29 59F
推 scitamehtam 台中正妹帥哥都很多 03/21 15:53 60F
推 yychiuchang 台中妹蠻樸質的，外表也很不錯。不過 留在台中都 03/21 15:55 61F
→ yychiuchang 私科大/五專居多，能力好一點的全上台北。但地方公職 03/21 15:55 62F
→ yychiuchang 的會留在中部。 03/21 15:55 63F
→ lwuanma 豬/ 03/22 04:29 64F
噓 KobeEatShit 所以前妻贍養費到底何時給? 03/23 22:50 65F