Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
(恕刪）
: 不過根據經驗，就業還是比建設對於房價有支撐
同意，看過去台中、台南和現在高雄
就業才是重點
: 總結一下這次更正
: 台北市夠有錢，能買就買，首都不是假的 => 長期持有
有些疑惑，一般中南部人不會去台北置產
高單價、缺未來性、屋齡高等因素
通常望之怯步
只聽過北部人下來中南部買房
很少聽到中南部上去台北買房
何況中南部捷運網漸趨發達
論CP值、成長空間 應該中南部強的多
: 桃園 台中 投資依舊擺前面 => 強買進
: 新竹已經漲一大段，但基本面佳，長線還有機會漲上去 => 買進
: 台南可在觀察南科的進展 => 持有
: 高雄已經漲一段，事實出脫了解獲利，產業尚未明顯發酵 => 賣出
高雄這邊看法有點不同
去年我在板上問ceca台中北屯vs高雄左營
雖然未獲回應
但觀察半年後
以主流三房平車新古屋做比較
高雄左營這半年實登已追上台中北屯
台中在QE前期確實爆發力十足
但高雄自去年下半年受惠台積話題
一直到今年上半年 北高房價持續向上
對高雄來說台積是從無到有
對台中來說台積是一直存在
兩邊意義不同
一個是城市轉型 一個是持續深耕
個人看好北高未來發展 不認為現在是終點
: 感謝
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