Re: [請益] 三房格局請益

看板 home-sale
作者 hoop0227 (HayJu)
時間 2022-04-21 14:36:55
留言 34 ( 10推 0噓 24→ )
回文 60則
※ 引述《hoop0227 (HayJu)》之銘言: 想請問各位前輩,不知道各位看到這格局是否覺得不錯呢? https://i.imgur.com/IVCdE5R.jpg
Re: [請益] 三房格局請益
不過現在的代銷真的很跩, 我提到這格局有穿堂煞可能需要有屏風擋住, 代銷說,她賣房20幾年沒聽過買得起2000萬的房子還有人在意格局啦. 我整個傻眼. 不過還是請各位指教指教囉,另外方位其實是座西南朝東北, 她寫的的方位是大樓大廳座向. 謝謝大家. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650455358.A.6F1.html
yiliang1107: 滿少看到主臥夾在兩衛浴中間04/20 19:52
JWILL: 高就次臥採光差04/20 19:54
hfli: 還可以,但廚房小了點,我可能還會選擇沙發和電視位置對調04/20 19:58
hfli: ,視野會更好04/20 19:58
sam455205: 敦峰04/20 19:59
maymayya: 這格局真好,雙衛開窗,有儲藏室,格局方正04/20 20:02
maymayya: 工作陽台大04/20 20:03
GiantChicken: 這個公設比真D高04/20 20:08
hfli: 請問儲藏室在哪裡?玄關旁?怪怪的04/20 20:10
aloness: 代銷趕客人,就是別買啦04/20 20:10
piliwu: 穿堂煞怎麼看?有走廊就算?04/20 20:12
open100: 有做拉門擋住了啊04/20 20:14
backhome: 客衛洗手台獨立在外很不錯04/20 20:18
qqphor: 主臥真的是少見格局04/20 20:20
adort: 玄關進來不是有畫個箭頭那是滑門吧04/20 20:21
qqphor: 冬天洗澡應該有暧烘機吧04/20 20:21
milulittle: 主臥床頭對浴室不好還避不開04/20 20:28
smile14for0: 哪個案子呀 感覺不錯耶04/20 20:28
smile14for0: 不過,下面兩個房間是看牆壁嗎??04/20 20:28
milulittle: 好在方正,衛浴皆開窗04/20 20:29
milulittle: 次臥採光應該通風可能不太好04/20 20:30
domybest1125: 格局蠻好的 04/20 20:30
Sparxxx: 主臥被兩個衛浴夾著比較怪,其他還好04/20 20:35
b19880115: 被當塑膠,怕。04/20 20:41
inunoya: 這格局好04/20 20:46
rqm: 餐廳很擋路04/20 20:53
shuichia: 玄關不是有一個拉門了嗎?沒川堂煞了吧04/20 21:00
chienyu1: 比較遺憾的就是其中一客臥窗外有室外機04/20 21:06
nike319546: 哪個地區的建案啊這樣2000萬好便宜==04/20 21:10
sam455205: 高雄敦峰啊04/20 21:21
ur260: 主臥gg 2次臥如果冷氣擋住光也是不太ok04/20 21:24
salvin: 蠻好的說04/20 21:25
Swave: 格局很好,浴缸靠柱沒View比較可惜一點04/20 21:34
elvis30901: 其他不說,越有錢越信格局吧04/20 22:09
mmming007: 這格局蠻方正的,只是次臥採光可能被擋到04/20 22:57
pipi7878: 格局不錯 但兩件次臥採光差了些04/20 23:48
x70435: 穿堂煞太可怕了,千萬不要買04/20 23:49
aaa931324: 講這樣就是要打發你啊04/21 02:15
SiriusJinn: 餐桌放路中間?04/21 02:23
p20162: 穿堂那個問題傢配就做門了 還說沒怎麼 那幹嘛做04/21 07:58
p20162: 廚房的話我就想改門的方向 改朝走道 餐廳也好規劃04/21 08:00
jackieway: 兩間次臥採光感覺很悲劇 都大三房了04/21 08:56
inconspicous: 風水的問題,裝潢都可以解決04/21 11:59
carolwu18: 穿堂煞超不重要 04/21 12:25
謝謝大家的回覆,也讓我注意到本來我沒有注意的地方, 不過因為有版友提到主臥gg主要指夾在衛浴中間嗎?還是有其他考量呢? 現在真的是賣方市場,我們聊天的時候提到現在原物料漲價/缺工等問題,所以價格 很難抓,上漲是必然, 但我反問,如果原物料下跌/不缺工了,價格會往下調嗎? 代銷說:還是不會~ 從他們現在一直在炒地段/未來怎樣怎樣,都不提他們建案的特色跟優點,要我問了之後 才稍微帶到(其實我都先做過功課了),我自己也是會擔心的,不過真的很謝謝大家的建 議跟想法喔. 未來有後續或是有不錯物件再跟大家分享,謝謝大家. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650523017.A.D4E.html

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※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.75 臺灣), 04/21/2022 14:37:26
yiliang1107 https://i.imgur.com/qVMu77w.jpg 04/21 14:40 1F
Re: [請益] 三房格局請益
1F
flamer 明顯看太少間才問這個 XD 建議繼續看 明年跌了再買 04/21 14:41 2F
yiliang1107 像這種正三房,沒有任何一間臥室被夾在兩間衛浴 04/21 14:41 3F
yiliang1107 水線都在同一側,樑柱盡量外推 04/21 14:42 4F
Shizuku 樓上格局不錯 在那裡啊 04/21 15:09 5F
yiliang1107 桃園的建案,也是板友分享的。 04/21 15:10 6F
yiliang1107 近期看到小三房的格局 04/21 15:17 7F
fatb 我覺得代銷的意思應該是 會在意就不要買 04/21 15:20 8F
fatb 不過好代銷會給建議客變方式 因為你會問的問題87%他被問到煩 04/21 15:21 9F
yytseng 現在很多蓋這種的,你在意又想要,可以想辦法用裝潢修正 04/21 15:24 10F
yytseng 代銷講話有點超過,可能是賣太好太屌吧... 04/21 15:24 11F
yiliang1107 https://i.imgur.com/jLwgvyG.jpg 04/21 15:24 12F
Re: [請益] 三房格局請益
12F
yiliang1107 近期看到小三房,格局ok的就這間 04/21 15:25 13F
yytseng 正常來說買越貴的越重視格局,可能想講說兩千這麼便宜... 04/21 15:25 14F
yytseng 講成買得起兩千萬,語意剛好相反~~ 04/21 15:26 15F
yiliang1107 不過代銷說對一點,地點很重要 04/21 15:28 16F
yiliang1107 3+1房跟衛浴都有開窗,明廳格局方正 04/21 15:30 17F
yiliang1107 基本就有80分 04/21 15:30 18F
littlechild 其實跟代銷討論穿堂煞沒什麼意義,實際上就是有人在 04/21 15:41 19F
littlechild 乎有人不在乎,自己在乎就自己知道就好。 04/21 15:41 20F
Steinadler 同意fatb大說的 他應該是被問到煩了 XD 04/21 15:47 21F
Steinadler 其實現在建商精得很 它們都會盡可能去避免嚴重的風水 04/21 15:48 22F
lasoon https://imgur.com/a/ibQUsx8 04/21 15:48 23F
Re: [請益] 三房格局請益
23F
Steinadler 問題 因為這會讓買家找到藉口殺價 但像穿堂煞這種好解 04/21 15:49 24F
lasoon 真的還是這種房間一邊廁所一邊的格局比較OK,我也分享一下 04/21 15:49 25F
Steinadler 的 基本就會被忽略了 04/21 15:49 26F
ur260 晚上客衛管線聲應該會吵到主臥 04/21 15:56 27F
swanc 正臥床頭床位都有衛浴,我是不會要啦,防水抽風做不好或過 04/21 16:16 28F
swanc 幾年變舊了的話,身體早晚被濕氣搞爛 04/21 16:17 29F
swanc 然後晚上水管有水錘聲的話,你就不用睡了 04/21 16:20 30F
很謝謝Y大的建議~ 主臥夾在兩間衛浴看來真的有需要再好好考慮一下了, 真的很難找到100%的房子,或許說穿了是$$不夠~
※ 編輯: hoop0227 (101.9.50.75 臺灣), 04/21/2022 16:52:00
good00609 明年再買 04/21 17:43 31F
sam455205 這優惠價大概多少 04/21 21:02 32F
hankwanghow 格局很好欸 04/22 07:43 33F
hankwanghow 雙衛浴都有開窗 是在潮濕啥? 04/22 07:43 34F

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