Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?

看板 home-sale
作者 bmwg8 (G8)
時間 2022-05-02 12:11:07
留言 47 ( 18推 1噓 28→ )
回文 7則
我住南崁啦 南崁就像台積電 穩扎穩打，漲勢穩定 其他重劃區就像力積電，整天放話，漲的時候很兇，但容易膨風過頭 投資要賺錢，看的是中古屋市場 南崁是靠中古屋來決定預售屋價格 原本預估下南崁竹城玉川大概開價35~40 結果他隔壁的10年中古屋合雄 開價都42～45 竹城直接變50萬 南崁有大量的就業人口在支撐 根本不會崩 三年前我在上南崁看合遠涵萃，一坪成交價大概就21～22 結果他隔壁的10幾年中古屋，竹城代官山，今年實價登錄逼近36萬 旁邊的預售群邑沐山就變成開價40萬起跳了 要投資當然買南崁 且疫情即將結束，大量的長榮空服又要回來了 還不趕緊上車 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.252.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651464669.A.F29.html

回文

[請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
33 116 home-sale ORID
2022-04-30 22:16:57
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
27 83 home-sale VINDAN
2022-04-30 23:43:00
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
6 32 home-sale mfcke
2022-05-01 03:21:51
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
13 58 home-sale Husky8018
2022-05-01 20:07:59
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
17 47 home-sale bmwg8
2022-05-02 12:11:07
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
20 74 home-sale DarkAlex
2022-05-27 15:01:26
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?
21 54 home-sale DarkAlex
2022-06-19 22:46:41

留言

推 aahhaa 南崁....?? 關台積電啥事?? 05/02 12:47 1F
推 Coolno9 用來比喻基本面穩固吧 05/02 12:53 2F
→ piliwu 有任何像的地方嗎？ 05/02 12:59 3F
推 kl0408 台積電正在修正本益比 你保重 05/02 13:31 4F
→ DrTech 三年前21-22，青埔一堆都實價40以上了。喔，原來南崁才36 05/02 13:45 5F
三年前南崁光明鼎也40萬啊，別活在自己世界
→ DrTech 。 05/02 13:45 6F
→ DrTech 這叫作台積電？ 05/02 13:46 7F
推 on32 買35W/1P真的有誇張到 還不是新成屋 是中古屋 05/02 13:50 8F
一群人看到預售屋開價就高潮，中古屋的價格，才是這個地方真正的價值
推 YouGot5566 南崁不要蹭台積電好嗎 05/02 14:00 9F
推 francis98 台積 笑了，那青埔不就Tesla 05/02 14:12 10F
→ chouvincent 竹城50很笑話 騙騙外縣市的 05/02 14:23 11F
→ chouvincent 竹城系列就是25-30的價值 05/02 14:24 12F
→ f06123k 南崁484被市府放棄的一區，捷運綠線不經過、桃林鐵路被廢 05/02 14:45 13F
走中正北路不就是要來重劃，南崁不會被遺棄，只是低調
→ f06123k 掉 05/02 14:45 14F
推 alfrog0414 上下南崁15年後除了屋齡變老 想不到有什麼改善的可能 05/02 15:01 15F
→ alfrog0414 藝文好歹有捷運完整穿過 05/02 15:01 16F
G13跟中正北重劃對下南崁絕對是大利多
→ alfrog0414 G13開發完成後也是把南崁舊市區的人轉移過去 對原本的 05/02 15:02 17F
→ alfrog0414 上下南崁雪上加霜 05/02 15:02 18F
→ dp7b530 說台積電太小看南崁了吧，是Google好嗎 05/02 15:05 19F
推 max90283 個人來看，新成屋裡的A+級青埔開50-60，房價領頭羊效應 05/02 15:10 20F
→ max90283 就來了，A級中路小檜溪就40-50，B+大竹就30-40，下南崁 05/02 15:10 21F
→ max90283 喔，也有個A級吧，而且沒什麼空地了。雖說竹城開50是超 05/02 15:11 22F
→ max90283 過了點，但也確實能成交，至少早鳥價47賣得動 05/02 15:11 23F
→ Unsullied 都是桃園人 不太忍心說什麼 05/02 15:18 24F
→ Unsullied 南崁的機能好 離交流道近 That's all 05/02 15:19 25F
最重要的是長榮不倒，南崁就會一直好
推 piliwu 南崁出租件香嗎？很少看到人分享 05/02 15:23 26F
推 Unsullied 而且 樓主不是買經國特區？ 05/02 15:30 27F
為了機能我是買南崁，結果南崁漲的比經國還多
→ labell 清大醫院要開 長庚有要擴張嗎 05/02 15:31 28F
→ labell 不進步則退步 05/02 15:31 29F
推 gm3252 南崁青埔都很好啊，事實上桃園都不太需要擔心這幾個地方人 05/02 15:45 30F
→ gm3252 潮都越來越多 05/02 15:45 31F
光是看電信人口，就可以知道南崁基本面穩到不行
推 gm3252 南崁隨便買也不會輸青埔，電通市這種被自住嫌的老大樓實 05/02 15:49 32F
→ gm3252 價漲幅完全不會比較差呀 05/02 15:49 33F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 15:51:17
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 15:52:40
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:05:21
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:07:31
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:10:00
推 OFETMAN 台積電現在不就是吹過頭被砍下來？ 不是這樣比喻的吧 05/02 16:10 34F
台積電跌叫吹過頭？股票本來就有高有低，你房子同一社區成交也有高有低
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:13:18
→ niko0202 喔 台雞店吧 ccc 05/02 16:21 35F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:23:30
推 on32 本身搬來南崁1X年當初買1字頭新屋 沒想到連中古都3字頭 05/02 16:29 36F
→ on32 本來還停留在中古23-29 沒想到還有成交35 05/02 16:30 37F
※ 編輯: bmwg8 (220.133.252.206 臺灣), 05/02/2022 16:34:36
推 Unsullied 南崁發展很久了 非常成熟的區域 05/02 16:38 38F
→ Unsullied 台北輕移民多 05/02 16:39 39F
推 on32 不過以後換屋會想換新的重劃區 南崁相對擁擠 05/02 16:40 40F
推 envogue 吹過頭是三黃一劉其一. 05/02 17:19 41F
→ doasap 重劃區街廓美，屋齡新，環境舒適，只要機能起來完整開發 05/02 21:10 42F
→ doasap 完後，我看到蠻多後期的重劃區都是屌打舊市區 05/02 21:10 43F
推 gothmog 南崁一票 有穩固的工作人口 05/03 08:38 44F
→ gothmog 不管後面怎麼升息 05/03 08:38 45F
噓 skytakezou 笑死人南崁比竹科 只有塞車能比吧 05/03 22:04 46F
→ ling071 南崁沒大型計畫投資 就只能卡3字頭上不去了 06/20 01:02 47F

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