[請益] 青埔到底好在哪裡

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作者 lineage00 (Mlb the show)

時間 2022-08-20 14:15:12

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那天去看了潤X青埔建案，自己覺得格局很不ok就算了，重點是銷售中心對於開價也很堅持不二價，另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 我就問青埔到底好在哪裡？我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買，最令自己覺得難受的是上個高速公路要繞一大圈，北上開車上班走線道、國道也都塞，最後小孩讀書的學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便，外加無聊可以看棒球看樂天辣妹，除此還真不知道其優點！建案單價高低真的不是第一選擇，但是蛋黃區的價格但實際生活機能卻只是蛋白區，真的買不下手，願聞大家說說青埔的好…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.241.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660976114.A.98D.html

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72 185 home-sale lineage00

2022-08-20 14:15:12

Re: [請益] 青埔到底好在哪裡

2 12 home-sale scitamehtam

2022-08-20 16:32:41

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13 42 home-sale gk1329

2022-08-20 17:31:45

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8 14 home-sale hololive45P

2022-08-20 17:46:00

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6 16 home-sale nutritioner

2022-08-20 20:44:57

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41 152 home-sale H2

2022-08-20 21:39:53

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18 60 home-sale CJMcCollum

2022-08-20 22:10:18

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15 139 home-sale Vicky1016

2022-08-21 03:19:05

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82 247 home-sale mikye

2022-08-25 15:37:33

Re: [請益] 青埔到底好在哪裡

home-sale daddy29

2022-08-25 22:36:07

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推 nntw 你是對的青埔不好台北好多了你考慮看看 08/20 14:19 1F

推 tony825011 新竹台北外溢坐高鐵上班 08/20 14:20 2F

推 Mulsanne 走路能到高鐵的勉強還行其他不要買 08/20 14:23 3F

→ DrTech 因為很多人青埔都買每坪30萬以下。你要買到45+去，當然覺 08/20 14:25 4F

→ DrTech 得CP值低 08/20 14:25 5F

推 NodeWay 不然你覺得哪邊是蛋黃區然後價格多少拿出來比一下 08/20 14:25 6F

→ NodeWay 沒個數字怎麼比還是又要拿蛋黃區老公寓來比重劃區新大樓 08/20 14:25 7F

推 kenkao25 我2021-06買的34萬好貴 08/20 14:26 8F

→ NodeWay 如果你買得起蛋黃區新大樓那根本不會想看重劃區吧 08/20 14:26 9F

噓 ives156 去買你覺得好的地方很難？ 08/20 14:27 10F

推 kellymama 現在賣的是未來價，賭的是房價還會繼續漲 08/20 14:27 11F

→ DrTech 另外，青埔一堆買吃的商家，家樂福，華泰，哪來買不到吃的 08/20 14:28 12F

→ DrTech ？我也覺得青埔房價不合理，但為了酸而酸，也沒必要把 08/20 14:28 13F

推 tfct 除了近機場外我也想知道好在哪裡 08/20 14:28 14F

推 aahhaa 這種質疑跟覺得貴，版上從15年前講到現在一路上去都一樣啦 08/20 14:36 15F

→ aahhaa ，不爽就不要買 08/20 14:36 16F

推 YouGot5566 青埔仔最愛吹的水族館 IKEA都超無聊 08/20 14:39 17F

→ YouGot5566 日常生活爛到笑只能去中壢市區 08/20 14:39 18F

推 johnnychenme 台北新北竹北都買不起啊嗚嗚嗚 08/20 14:39 19F

推 jami172 高鐵 ikea A19家樂福寶雅棒球場華泰應該對市井小民毫 08/20 14:42 20F

→ jami172 無吸引力 08/20 14:42 21F

→ AhJaTyYn 廢到笑然後人一子遷入就你最聰明最會看 08/20 14:49 22F

推 Mulsanne 我朋友爪迷住青埔寧可去洲際 08/20 14:49 23F

→ Mulsanne 看棒球 08/20 14:49 24F

推 a1992515 我也覺得青埔超爛哈哈哈 08/20 14:49 25F

→ AhJaTyYn 從20被嘴到50 嘻嘻 08/20 14:50 26F

→ a1992515 fu糗是多能fu糗 08/20 14:50 27F

推 WuDangJie 承認吧就是想買買不起才會上來嫌 08/20 14:53 28F

推 parolu 對投資客很有吸引力，但對我自住而言，我不想去花時間等它 08/20 14:55 29F

→ parolu 未來的發展，就算等到了我也快離開了。投資的話另當別論。 08/20 14:55 30F

推 bird1314 我有朋友是老婆在台北上班老公在竹科上班的兩人薪水都 08/20 14:55 31F

→ bird1314 不錯就很適合這裡啊 08/20 14:55 32F

→ SteamTank 跟竹北高鐵單價要差超過20萬了，覺得竹北好去買竹北啊 08/20 14:56 33F

推 tb1201 青埔的重商業娛樂跟高鐵機捷吧。在地上班的話，同樣總價買 08/20 14:57 34F

→ tb1201 別的地方機能好、坪數還比較大 08/20 14:57 35F

推 b777787 賣出去就是好啊不然別人幹嘛買 08/20 15:00 36F

推 Ndaydayman 如果注重生活品質，不喜歡紛攘的街道車水馬龍，這裡蠻 08/20 15:05 37F

→ Ndaydayman 安靜蠻好的 08/20 15:05 38F

→ sismiku 買到撞到阿Xd 08/20 15:05 39F

→ KingChang711 @Mulsanne 樂天根本就沒球迷，只有公關公司和網軍在 08/20 15:05 40F

→ KingChang711 那邊吹 08/20 15:05 41F

推 fedona 等你套 08/20 15:05 42F

推 Unsullied 這只是代表青埔不適合你而已 08/20 15:08 43F

→ Unsullied 台灣這麼大去找自己喜歡的地方吧 08/20 15:08 44F

推 jamo 青埔的受眾就不是你,你適合去買老市區,像藝文 08/20 15:10 45F

→ kobe58105 政府全力炒作的地方，不要懷疑政府的決心 08/20 15:13 46F

推 piercingX 等到什麼都有了還是這個價錢嗎 08/20 15:14 47F

推 Unsullied 藝文不是老市區啦站前才是 08/20 15:14 48F

→ Unsullied 藝文10年前還只是一坨一坨草而已 08/20 15:15 49F

推 Mysex 青埔現在就是在賭未來啊人口與就業機會根本不足支撐當地 08/20 15:16 50F

→ Mysex 生活所需 08/20 15:16 51F

推 Unsullied 其實你喜歡再去住何必賭呢？ 08/20 15:20 52F

→ Unsullied 每個地方都有愛好者真心喜歡再住下來 08/20 15:20 53F

→ Unsullied 不然也可以說竹北有什麼好的板橋有什麼好的 08/20 15:20 54F

→ Unsullied 只有適合自己才是好 08/20 15:21 55F

→ Unsullied 二分法好或不好太武斷 08/20 15:21 56F

推 kagaya 中壢市區很讚啊但外地人超嫌棄…… 08/20 15:24 57F

推 piliwu 房版果然一天戰竹北一天戰青埔 08/20 15:27 58F

推 XXXXCOW 路大條沒宮廟出門都去大賣場超市多爽 08/20 15:27 59F

推 xd4664 那就去找你覺得好的地方啊 08/20 15:28 60F

推 XXXXCOW 你的眼光有這些大建商準嗎 08/20 15:29 61F

推 nrxadsl 市場永遠是對的 08/20 15:31 62F

推 osirisobelis 青埔在不同客群眼裡的優缺點是會互換的.很兩極 08/20 15:31 63F

推 payaya 便宜治百病 08/20 15:32 64F

推 Unsullied 貴才治百病客群不一樣眼界不一樣 08/20 15:33 65F

→ Unsullied 不是每個人都懂得欣賞交響樂會去音樂廳的 08/20 15:34 66F

→ Unsullied 公共設施有人當寶有人只希望巷口有麵攤 08/20 15:35 67F

推 accvol 看自己喜歡的地方就好，愛看又愛嫌 08/20 15:35 68F

推 june0724 推愛看又愛嫌 08/20 15:38 69F

噓 javator 你眼光可能獨樹一格，幾乎所有銀行都已經在設立青埔分行 08/20 15:40 70F

→ javator 清大也要設立醫學中心在A16 08/20 15:40 71F

推 bearian 買不起就開始嫌，很可以啊！ 08/20 15:41 72F

→ javator 買青埔的很多是外地人，你要不要問問他們為什麼買? 08/20 15:42 73F

→ javator 重劃區就是先有建設，機能再逐漸完善，如北大特區 08/20 15:43 74F

→ javator 過程起碼要10~20幾年，所以你可以嫌，然後幾年後興嘆 08/20 15:44 75F

推 max90283 南崁竹城玉川實價出來平均約45，青埔有多貴？事實就桃 08/20 15:44 76F

→ max90283 園重劃新案單價40以上越來越多 08/20 15:44 77F

推 iamala 對不用工作的人來說不錯啊。對不需要生活機能的人來說不 08/20 15:44 78F

→ iamala 錯啊。萬金選鄰，青埔就好在篩選掉了覺得青埔不好的人XD 08/20 15:44 79F

→ javator 淡水新市鎮都來到30了，青埔40也是正常發揮 08/20 15:45 80F

→ javator 光是綠覆率和自行退縮幾十公尺的人行道，就非常舒服 08/20 15:46 81F

→ javator 還不講兩黨執政輪流用力做多，50也不遠了 08/20 15:49 82F

推 Unsullied 記得幾年前台中七期也是被嫌的一無是處現在.... 08/20 15:53 83F

推 gm3252 哪來三餐很難買？多用google好嗎 08/20 16:00 84F

推 gm3252 不能說選擇多，但便宜的早餐便當店絕對不難買 08/20 16:02 85F

噓 idmaker 目前的確沒有實質上的優勢條件 08/20 16:03 86F

推 youbee 青埔買在高鐵走路10分鐘到的了的不錯阿～ 08/20 16:04 87F

推 keat 幾個重劃區幾年前也是被這樣嫌的... 08/20 16:04 88F

推 ultradev 青埔的都市計畫讓它的人口密度不會太高，加上租金高，所 08/20 16:09 89F

推 ultradev 流來青埔逛街看棒球，生活品質有受影響。青埔有個問題是 08/20 16:12 90F

→ ultradev 位在政府警察都不管事的桃園，所以違停蠻嚴重，一坪40萬 08/20 16:13 91F

→ ultradev 或50萬的地方有這種問題，蠻扣分的 08/20 16:14 92F

→ kusomanfcu 七期我從沒嫌過 08/20 16:26 93F

→ kusomanfcu 我一直主張服務業發大財 08/20 16:27 94F

推 azasibyl 好就好在現在遐想的空間很大吧。，可以懷抱各種美夢入 08/20 16:45 95F

→ azasibyl 住XD 08/20 16:45 96F

推 fsab00326688 沒有麥當勞的地方這就是青埔 08/20 16:51 97F

推 azasibyl 好就好在，別人抱怨青埔交通爛假日逛街塞車塞爆的時候 08/20 16:52 98F

→ azasibyl 。你可以享受平日清爽無人看起來快倒閉的商場XDD 08/20 16:52 99F

推 kusomanfcu 只靠假日我還以為是鄉下勒 08/20 16:53 100F

→ MT6797 好在你必須常去台北卻買不起台北，只能買青埔。 08/20 16:53 101F

→ cm1241 我會去逛逛青埔，其實我也認同你說的問題，但每個人考量 08/20 16:55 102F

→ cm1241 不同，其實不買最大，但你為什麼不愛又愛買呢 08/20 16:55 103F

→ kl0408 好就好在青埔現在很多房版雜空在酸 08/20 16:56 104F

→ kl0408 本版雜空越愛酸的地方就越會噴這樣你知道好在那了吧 08/20 16:56 105F

推 a77774444 比起青埔，竹北高鐵更慘吧還比較貴 08/20 16:59 106F

→ a77774444 竹北高鐵論機能完全被青埔屌打 08/20 17:00 107F

推 XXXXCOW 麥當勞快開了聽說要租30年約 08/20 17:04 108F

推 azasibyl 看不懂也沒關係，懂自懂 08/20 17:08 109F

→ MT6797 扯竹北很好笑，竹北有半導體業，青埔有啥XD 08/20 17:11 110F

→ azasibyl 竹北也還是很多人看不懂啊 08/20 17:13 111F

→ MT6797 青埔價值就在讓買不起雙北的人可以低成本頻繁到台北。 08/20 17:13 112F

推 kl0408 價值是市場決定的拿竹北出來酸 duck不必 08/20 17:34 113F

推 labell 應該減價 08/20 17:40 114F

→ labell 目前太貴 08/20 17:40 115F

推 sausalito 那你就買台北大安森林公園旁邊就好啦 08/20 17:45 116F

推 labell 自由行日韓有可能最後一站 08/20 17:48 117F

噓 panda04056 又一個在重劃區找傳統市場的這麼愛就去找市場住旁邊 08/20 17:58 118F

→ panda04056 很難？ 08/20 17:58 119F

→ labell 傳統市場就不4高級住宅區 08/20 18:06 120F

→ labell 街道變髒 08/20 18:07 121F

→ labell 竹北也沒傳統市場 08/20 18:07 122F

推 VSshow 青埔就是池塘地填土造鎮啊...... 08/20 18:15 123F

→ VSshow 觀音工業區，中壢工業區的廢氣吸爽爽...懸浮的粒子飄啊飄 08/20 18:18 124F

→ VSshow ，平常當然聞不太到啊，真的有味道誰敢買，這種影響是長遠 08/20 18:18 125F

→ VSshow 才看得出來的，等等有人要拿好笑的數據來騙自己空氣沒這麼 08/20 18:18 126F

→ VSshow 糟了 08/20 18:18 127F

→ label99 我覺得青埔整體感覺比竹北好 08/20 18:19 128F

噓 duck0709 一聽就知道對青埔完全不熟，買早午餐難？！？！ 08/20 18:33 129F

噓 duck0709 我一個禮拜早午餐可以每天都吃不同的，拉亞、麥味登、 08/20 18:36 130F

→ duck0709 熊好吐司、日光豆漿、早餐妹、莫爾漢堡、京食京日、美 08/20 18:36 131F

→ duck0709 而美、城市漢堡 08/20 18:36 132F

→ duck0709 我在腦海隨便舉幾個常吃的，請問你早午餐很難買是指？ 08/20 18:37 133F

推 a77774444 青埔現在機能已完勝竹北了是事實吧 08/20 18:47 134F

→ a77774444 竹北高鐵除了高鐵什麼都沒有..公園也沒青塘園大吧 08/20 18:47 135F

推 supeedada123 青埔生活品質好阿 08/20 19:12 136F

→ coonash 不用擔心青埔的空氣拉XD 沒開發前這裡最多的就是老農民 08/20 19:26 137F

推 muserFW 竹北機能算不錯吧難道中正東路三民路縣政縣三不算竹北 08/20 19:34 138F

→ muserFW 嗎 08/20 19:34 139F

推 YouGot5566 青埔機能完勝竹北我猜你一定在螢幕後面偷笑 08/20 19:37 140F

→ YouGot5566 能打出這種幹話 08/20 19:38 141F

推 YouGot5566 看青埔臉書社團一堆人抱怨要買XX 買XX只能跑去中壢市 08/20 19:41 142F

→ YouGot5566 區 08/20 19:41 143F

→ labell 青埔一堆建案背後很多KMTER貪官 08/20 19:50 144F

→ labell 其一砂石輪 08/20 19:50 145F

推 nextpls 這就像飆股，管你營運好不好，市場就是對的 08/20 20:02 146F

推 chitosalen 剛搬來自住，覺得很好== 08/20 20:30 147F

推 horny76 青埔的好，只有被台北擠出來的人知道XD 08/20 20:40 148F

推 yaomac 就被洗出台北啊不然勒 08/20 21:09 149F

→ DrTech 別說竹北線三啦。縣三都開遠百了。光是線一，家樂福附近， 08/20 21:09 150F

→ DrTech 青埔哪個區域的生活機能能比的？拿閹割的A19家樂福比嗎？ 08/20 21:09 151F

推 bye2007 看棒球支持樂天桃猿啊 08/20 21:31 152F

推 leadershit 恭喜你你是正常人 08/20 21:38 153F

推 hihioo 青埔其實滿多人不用工作的 08/20 22:13 154F

→ labell 家庭主婦? 08/20 22:15 155F

→ luckysmallsu 青埔的好處就是坐高鐵很快到台北 08/20 22:17 156F

噓 mopackm53637 青埔人行道大，但在人行道騎機車的低能兒越來越多了 08/20 22:31 157F

→ mopackm53637 ，青埔警察像不存在一樣 08/20 22:31 158F

推 kenkao25 領航南路四段晚上都有改車的排氣管聲音超大聲警察也不 08/20 23:35 159F

→ kenkao25 抓 08/20 23:35 160F

→ gothmog https://i.imgur.com/sI0Wv2W.jpg 08/20 23:36 161F

161F

→ gothmog https://i.imgur.com/ce52xi1.png 08/20 23:36 162F

162F

→ enjoythegame 去過幾次覺得周圍生活機能越來越完善 08/21 02:27 163F

噓 f06123k 青埔身為重劃區沒有污水下水道==還在用化糞池，未來會隨 08/21 07:25 164F

→ f06123k 處挖馬路施工跟舊區一樣真無奈 08/21 07:25 165F

推 mopackm53637 污水處理廠已經在蓋了，我記得也快完工了，未來不用 08/21 10:53 166F

→ mopackm53637 挖化糞池 08/21 10:53 167F

推 physicsdk 你講的這些哪一點在竹北有更好？竹北只是有一堆高薪 08/21 15:53 168F

→ physicsdk 盤子才那麼貴，青埔沒有，這就是優點 08/21 15:53 169F

推 physicsdk 然後青埔怎麼會沒警察明明常有居民分享到網路上定點 08/21 15:56 170F

→ physicsdk 抓超速違規總統來看大規模交管擾民耶 08/21 15:56 171F

推 partner 竹北的生活機能比青埔好上太多，會覺得差不多的，不是硬 08/21 18:30 172F

→ partner 扯就是外地人沒概念 08/21 18:30 173F

→ partner 學區就更不用說，竹北最好的國中成功與東興，水準接近新 08/21 18:42 174F

→ partner 竹市的名校培英，桃園市的公立國中名校前幾名大都在桃園 08/21 18:42 175F

→ partner 區，青埔的國中目前還好 08/21 18:42 176F

推 Ericouttamud 青埔街廓蠻舒服的唯一缺點宵夜ubereat 根本沒幾間 08/21 22:17 177F

→ Ericouttamud 但是晚餐買個來甲餃子吃就很舒服了吧 08/21 22:17 178F

→ Ericouttamud 不然要住中壢機能超好但一堆怪人嗎 08/21 22:18 179F

推 partner 中壢並不是都低端，至少我覺得內壢後站挺祥和的，住的很 08/22 00:45 180F

→ partner 愉快 08/22 00:45 181F

推 photoB1N 青埔的好在十年後兩三年前價格低但IKEA新光剛開幕那時 08/22 09:50 182F

→ photoB1N 候會覺得還蠻值得買但現在價格都逼近新北可是機能沒啥 08/22 09:51 183F

→ photoB1N 大變化因此當然覺得青埔沒啥 08/22 09:52 184F

推 mio8390 你都說出來房仲怎麼賣啊? 記得托嬰到國中要擔心沒得入學. 08/25 17:11 185F

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