[閒聊] 台中五期為何火不起來？

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作者 z50905 (z50905)

時間 2024-09-12 11:24:28

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台中五期明明離市中心七期、市政府、文心森林公園很近離捷運綠線走路就可以到，離台灣大道(中港路)也很近離未來的捷運藍線也很近，離新光遠百也很近， 10分鐘上高速公路離高鐵開車20分鐘內離中科開車25分鐘五期裡面學區也很不錯(老牌公立國中小) 銀行等金融機構資源也很充足，吃的也很平價且多元餐廳、飲料店、咖啡店、寵物店、醫美、小吃、診所等各種機能都很充足但為何總是火不起來預售屋很溫吞的5~6字頭大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726111470.A.9F4.html

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[閒聊] 台中五期為何火不起來？

104 378 home-sale z50905

2024-09-12 11:24:28

Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來？

29 49 home-sale marsleon

2024-09-12 23:55:24

Re: [閒聊] 台中五期為何火不起來？

4 84 home-sale qaz13579

2024-09-13 05:20:34

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1 7 home-sale smoothapple

2024-09-13 06:13:22

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9 22 home-sale zsa123

2024-09-13 09:43:35

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32 79 home-sale dennistao

2024-09-13 12:57:14

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7 16 home-sale Bennyhome

2024-09-13 13:45:59

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34 91 home-sale fecent

2024-09-13 17:07:10

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17 65 home-sale backpacker18

2024-09-14 17:42:41

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噓 spermbox 火超過30年了好嗎 09/12 11:25 1F

推 chanel1259 五期都多久了？四期也沒紅起來啊 09/12 11:25 2F

→ spermbox 早期還沒有七期的時候，五期都主打靠近國道，並且 09/12 11:26 3F

→ spermbox 在未來市政中心的隔壁 09/12 11:26 4F

推 icemaydays 我每次開車經過都很崩潰的一區，全台中只有市政路開 09/12 11:27 5F

→ icemaydays 起來最舒服 09/12 11:27 6F

噓 spermbox 五期到今天仍是許多自住購屋的首選地段 09/12 11:28 7F

推 chanel1259 五期公益路的店東多貪心也是有目共睹，把旗艦店趕 09/12 11:29 8F

→ chanel1259 去公益路底再來檢討租客不努力 09/12 11:29 9F

推 spermbox 位置太優越，東邊勤美西邊七期 09/12 11:30 10F

推 jump0517 公益路現在都往勤美和單元二兩端發展，中間反而有點空虛 09/12 11:30 11F

→ jump0517 。 09/12 11:30 12F

※ 編輯: z50905 (118.163.187.73 臺灣), 09/12/2024 11:31:34

推 vava5566 當初規劃不佳難住 09/12 11:31 13F

→ destinygirl 風水輪流轉、老了、過氣了。 09/12 11:33 14F

推 spermbox 七期段的公益路都別墅，就一間湯棧 09/12 11:33 15F

→ spermbox 五期公益路鐵定還有超過20年的壽命，請放心 09/12 11:34 16F

→ spermbox 因為台中在市中心找不到那麼大塊的土地讓大型餐飲 09/12 11:35 17F

→ spermbox 開店 09/12 11:35 18F

→ spermbox 五期公益路就贏在空地夠多夠大 09/12 11:36 19F

→ spermbox 台中現在除了重劃區，已經沒有幾塊大面積產權單純 09/12 11:37 20F

→ spermbox 好租可開店的建地了 09/12 11:37 21F

推 cobrabaton 公益路底XD你去看平日午餐小貓沒幾隻，平日晚餐也沒 09/12 11:41 22F

→ cobrabaton 滿。反之五期公益路段，，平日午餐至少也半滿晚餐也 09/12 11:41 23F

→ cobrabaton 八九成以上，路底是便宜但沒人便宜有用? 09/12 11:41 24F

→ cobrabaton 你該擔心的建商花多少錢地主願意賣，賣了才是回歸金 09/12 11:42 25F

→ cobrabaton 融+住家+醫美+診所的公益路 09/12 11:42 26F

→ cobrabaton 你看家樂福那棟如果秀泰還是lalaport進駐做危老重建， 09/12 11:43 27F

→ cobrabaton 這區會怎麼樣? 09/12 11:43 28F

噓 au041l 已知用火 09/12 11:43 29F

→ cobrabaton 還是城市車旅那貴的要死的停車場，地主是建商如果整合 09/12 11:44 30F

→ cobrabaton 旁邊豆干再蓋一棟商辦+商場會怎麼樣，這兩邊容積都頗 09/12 11:44 31F

→ cobrabaton 高的 09/12 11:44 32F

→ smallhau 太老 09/12 11:47 33F

→ giveme118 火不起? 新案出來幾乎秒光 09/12 11:50 34F

推 sumdrock 台中機能最強沒有之一 09/12 11:51 35F

→ giveme118 公益路中間空虛在忠明路和美村路那一段 09/12 11:51 36F

推 dog00730 https://i.imgur.com/HVmMGOn.jpg 09/12 11:52 37F

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→ dog00730 https://i.imgur.com/in6AJwz.jpg 09/12 11:52 38F

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推 leooelleooel 新建案一出就賣5成以上 09/12 11:53 39F

→ leooelleooel 哪裡不火 09/12 11:53 40F

→ dog00730 剛看一下實價登錄登錄中古大樓4字頭的也是有陸續在成交 09/12 11:54 41F

→ dog00730 真正要證明豪宅地段可能要等寶輝公益469那案了 09/12 11:54 42F

推 x8232002 自住最強區，哪裡不火 09/12 11:56 43F

推 Xviva 一邊七期，一邊勤美、美術館生活機能超優，都走路能到。現 09/12 11:59 44F

→ Xviva 在藍線確定經過，我很慶幸當年有眼光選五期。 09/12 11:59 45F

推 lin117 震前華夏太多 09/12 11:59 46F

→ lin117 不少汽車電梯停車的 09/12 12:00 47F

→ lin117 預算只夠震前的，建議三采系列 09/12 12:01 48F

推 spermbox 五期跟人家蹭啥藍線？ 09/12 12:01 49F

→ spermbox 五期有塊一半以上區域跟藍線無關 09/12 12:02 50F

推 lin117 英齊也不錯 09/12 12:03 51F

推 dog00730 https://i.imgur.com/GdXSXty.jpg 09/12 12:05 52F

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→ dog00730 https://i.imgur.com/kx7cFmw.jpg 09/12 12:06 53F

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→ dog00730 中古屋主的開價居然貼著實價登錄，現在沒那麼貪心了嗎 09/12 12:07 54F

推 spermbox 樓上你那個樓中樓 09/12 12:07 55F

→ spermbox 現在樓中樓是被唾棄的 09/12 12:08 56F

→ jerrylin 五六字頭還不夠火? 09/12 12:08 57F

→ jerrylin 你當台中人月薪十萬起跳嗎 09/12 12:09 58F

推 spermbox 他的意思是討論度不高 09/12 12:10 59F

→ spermbox 廢話，自住的區域向來都討論度低啊 09/12 12:10 60F

→ spermbox 勤美科博館討論度也很低啊 09/12 12:11 61F

→ spermbox 現在只有本夢比夠高的地方，討論度才會高 09/12 12:11 62F

推 spermbox 美術館討論度更低，我看一個月下來房版討論台中美 09/12 12:13 63F

→ spermbox 術館不到一次 09/12 12:13 64F

→ giveme118 美術館旁附近綠園道都沒啥建案惹 09/12 12:18 65F

→ fkccc 拜託~拜託~要火之前請先等我上車之後 09/12 12:19 66F

推 smoothapple 五期不火？建商廣告文，騙人上車？ 09/12 12:25 67F

推 kaori77 五期都是自住用 09/12 12:25 68F

推 jakert123 五期超讚住過就會覺得北屯那些都是笑話 09/12 12:28 69F

推 askey 幹嘛要火~好住就好 09/12 12:29 70F

→ zouelephant 其實四期也很好住也是自住為主但是太大了有的地 09/12 12:32 71F

→ zouelephant 點比較優(西屯那塊) 有的就比較還好問題出在舊還有 09/12 12:32 72F

→ zouelephant 住戶素質那個地點要是有地蓋房價格只能說噴 09/12 12:32 73F

推 dennistao 五期七期之間的區域住過完全不想去其他區域 09/12 12:33 74F

推 Marky 屋子老舊都更難 09/12 12:34 75F

推 roy0710 低調就好連風林會館改建的那棟都快完銷了 09/12 12:35 76F

→ giveme118 看一下那棟拉皮的賣得怎樣 09/12 12:36 77F

推 jump0517 房價都是比價出來的記得幾年前五期中古屋一坪25萬的時 09/12 12:37 78F

→ jump0517 候對比寶佳大道也是預售屋25萬但到了2024年五期中古 09/12 12:37 79F

→ jump0517 屋40萬寶佳大道也是40萬首購族都只能在屋齡與地段抉擇 09/12 12:37 80F

推 ken011507 超想住在五期自住超優質 09/12 12:40 81F

推 zouelephant 幹誰要住邊陲我當然住五期中古 09/12 12:42 82F

→ zouelephant 台中的房子新舊價格落差太大千萬不要迷信新房 09/12 12:42 83F

→ zouelephant 生活機能差太多了 09/12 12:42 84F

→ giveme118 同樣道理就是100萬買大安區中古跟央北板橋新房QQ 09/12 12:44 85F

推 x8232002 五期也有新房可以買啊 09/12 12:44 86F

推 lovefisk 五期住起來很讚 09/12 12:46 87F

噓 aq2272353712 國民5期沒地 09/12 12:50 88F

推 JohnLackey 都多久了沒話題阿投資去炒重畫區 09/12 12:54 89F

推 hiphoprabbit 北門會洗臉小菸時麗晨山哼歌不就五期？一坪也6X萬 09/12 13:06 90F

推 D9722162 五期不火？你是買幾間… 09/12 13:06 91F

→ hiphoprabbit 上面有幾個字推錯 sorry 09/12 13:08 92F

推 ttyy 實際上五期就算有新案就是相對不火啊，說這不溫不火沒毛病 09/12 13:16 93F

噓 surferblue 五期不用你擔心 09/12 13:17 94F

推 lionking56 你都說”老牌”了，要怎麼火？ 09/12 13:19 95F

推 ttyy 機能最強區可以，機能跟自住兩回事 09/12 13:19 96F

→ ttyy 講好幾次了，每次去那吃個飯停好車走去餐廳在小路都覺得快 09/12 13:21 97F

→ ttyy 被車撞死，這是所謂的適合居住的自住強？我個人不覺得 09/12 13:21 98F

→ ttyy 一堆自住取向的客人也早早就選擇別的地段，五期是把飲食機 09/12 13:24 99F

→ ttyy 能放在第一位才比較認同 09/12 13:24 100F

→ simo520 老舊吧 09/12 13:28 101F

→ owon 不溫不火啊理仁奕舍也賣了一年左右才賣完吧 09/12 13:37 102F

推 xc2v 文文火 09/12 14:05 103F

→ xc2v 火的都是新重劃區五期都多久了 09/12 14:05 104F

→ xc2v 機能是真得很好 09/12 14:07 105F

→ ppbird 國雄無雙到現在才賣一半長安大墩賣了3年真的是很不火啊. 09/12 14:08 106F

推 ttyy 長安大墩早賣完了啦，那個好東西 09/12 14:41 107F

推 ppbird 長安大墩109年中開賣112年底才完銷跟其他建案比速度慢很多 09/12 14:44 108F

推 lonelytea 沒地建商就沒法炒 09/12 14:45 109F

推 ttyy 因為大坪數總價關係吧，一定是卡57坪四房剩一堆 09/12 14:48 110F

→ ttyy 不過我是認同這邊相較重劃就是真的比較不好賣 09/12 14:48 111F

推 ttyy 文裡面就講了，5期就是平價多元的東西多 09/12 14:51 112F

→ ttyy 現實就是這地區新房絕對值一坪6X萬，總價隨便都3000萬 09/12 14:52 113F

→ ttyy 但在台中可以買3000萬的房時，在乎"平價多元"這件事的客群 09/12 14:52 114F

→ giveme118 5期差一個好的人行空間 09/12 14:52 115F

→ ttyy 相對比較少，我沒說沒有，我只是說相對比較少 09/12 14:53 116F

→ ttyy 這種客群可能就會走向選擇其他地區的建案 09/12 14:54 117F

→ ttyy 他可能要求人行道，可能要街廓舒服，可能要低密度 09/12 14:54 118F

→ ttyy 不想看違停，不想看鐵皮屋違建 09/12 14:55 119F

→ ttyy 重劃區在很多地方有比舊市區大的優勢，不完全是投資取向 09/12 14:56 120F

推 mitic1029 我講真的人行空間就是笑話，新重劃區只是人不夠多，人 09/12 15:09 121F

→ mitic1029 多後佔停、人行道停滿機車樣樣來，這就是台灣文化改不 09/12 15:09 122F

→ mitic1029 了的 09/12 15:09 123F

推 Harlequin727 那邊有新的也都兩三千以上我個人是蠻希望勤美二期 09/12 15:27 124F

→ Harlequin727 像發哥茂德推個小坪數容易置產 09/12 15:27 125F

→ Harlequin727 年輕族群新青安摸得到的話應該超好賣 09/12 15:28 126F

推 FREEtwJASEN 五期水溝邊30年居民心得是生活機能完善，近年交通壅 09/12 15:41 127F

→ FREEtwJASEN 塞問題嚴重超乎想像，現已搬離轉往新重劃區居住 09/12 15:41 128F

推 seadf2003 說實在的，住在這裡很躁（現居五期近市政路 09/12 15:49 129F

→ ppbird 沒人行道違停多交通亂真的是硬傷假日根本不敢去勤美 09/12 15:52 130F

→ ppbird 附近…. 09/12 15:52 131F

→ backpacker18 五期很棒啊 09/12 16:19 132F

→ backpacker18 吳淡如就住五期 09/12 16:19 133F

推 backpacker18 一堆台北人到台中都住五期 09/12 16:23 134F

→ backpacker18 五期的環境跟氛圍跟台北很像 09/12 16:23 135F

推 ttyy 笑死人又有雲買家說重劃區也會亂停，實際上就是不會 09/12 16:26 136F

→ ttyy 文心路整條搞完人行道之後亂停占用狀況也少到可以忽略 09/12 16:27 137F

→ backpacker18 五期的消費水準很高 09/12 16:27 138F

→ backpacker18 看看米其林級餐廳在哪就知道 09/12 16:27 139F

→ backpacker18 住七期的吃飯也會跑到五期吃 09/12 16:28 140F

推 ttyy 所以就是要吃再過去就好不需要開在家樓下 09/12 16:29 141F

→ backpacker18 我講的不是公益路 09/12 16:29 142F

→ backpacker18 是大墩路以西 09/12 16:29 143F

推 Plumpy 真的千萬不要買會越住越不想走 09/12 16:33 144F

→ ttyy 我是認為五期也不是高價位餐廳的大宗 09/12 16:34 145F

推 IslandHeart 住五期去勤美跟七期都方便騎個腳踏車就好很宜居 09/12 16:50 146F

推 ttyy 五期的最大價值就是方便 09/12 16:55 147F

→ ttyy 只是方便通常不是一個跟高端有所連結的詞彙 09/12 16:56 148F

→ ttyy 當價位都很高時客群很多會傾向選擇跟高級感更貼近的產品 09/12 16:57 149F

推 spermbox ttyy你的鬼話真的蠻多的 09/12 17:04 150F

→ spermbox 機能好不適合居住，按你這個鬼邏輯台北大安區也不 09/12 17:05 151F

→ spermbox 適合自住，對吧？ 09/12 17:05 152F

→ spermbox 五期不是高價位餐廳，所以你吃過幾十萬一餐的嗎？ 09/12 17:06 153F

→ spermbox 重劃區不會亂停，這也是胡說八道 09/12 17:06 154F

→ spermbox 一堆荒煙漫草的重劃區都亂停車好嗎 09/12 17:07 155F

→ spermbox https://i.imgur.com/iZl7jim.jpeg 09/12 17:08 156F

[閒聊] 台中五期為何火不起來？

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推 ttyy 盒盒你少在那邊曲解 09/12 17:09 157F

→ ttyy 乖乖守好你繼承來的舊房子就好 09/12 17:09 158F

推 spermbox 在台中買超過3000萬房子的不會在乎那些平價機能？ 09/12 17:10 159F

→ ttyy 講難聽話誰不會，荒煙漫草？七期不是重劃區嗎？只會講極端？ 09/12 17:10 160F

→ ttyy 哈，我沒說沒有，我只說比較少，上面不是講了嗎 09/12 17:10 161F

→ spermbox 你有統計數據嗎？你還是你臆測買3000萬房子的人都 09/12 17:11 162F

→ spermbox 怎麼想的？ 09/12 17:11 163F

→ ttyy 就知道有這種愛抓語病的，都提前講了，你還要跳針這 09/12 17:11 164F

→ spermbox 不在乎平價多元，所以你三餐都上館子吃飯嗎？ 09/12 17:12 165F

→ ttyy 銷售數據算不算統計數據，他們就是賣的慢 09/12 17:12 166F

→ spermbox 回答啊，你三餐都上館子吃飯嗎？ 09/12 17:12 167F

→ spermbox 不要躲避問題，你有錢三餐上館子吃飯嗎？ 09/12 17:12 168F

→ ttyy 自己煮或上館子，要吃小吃我都開車去何我個人口味的 09/12 17:12 169F

→ ttyy 我會找我喜歡吃的，不必找我離家近的 09/12 17:13 170F

→ ttyy 不用整天說別人會躲，打字慢慢來而已 09/12 17:13 171F

→ spermbox 上一個被我要求財力證明的是強生，要不要連你也一 09/12 17:13 172F

→ spermbox 起截圖網銀上來讓我們看看？ 09/12 17:13 173F

→ spermbox 好大的口氣啊，買3000萬的人不在乎平價機能，你很 09/12 17:14 174F

→ spermbox 敢講喔 09/12 17:14 175F

→ ttyy 倒是很好奇為什麼你總是要把問題導向財力證明？ 09/12 17:14 176F

→ ttyy 我只說比較少，沒說沒有喔，有的人可以去買麗晨阿 09/12 17:15 177F

→ spermbox 不是說五期的餐廳不算高檔嗎？你回答啊 09/12 17:15 178F

→ spermbox 怕什麼，看你在這邊講這些顛倒是非的鬼話 09/12 17:16 179F

→ ttyy 怕你，米其林打開來有拿星的可能1/3在七期單元二 09/12 17:16 180F

→ ttyy 華倫斯基來台中開在哪？會是五期？ 09/12 17:17 181F

→ ttyy 這我絕對敢講，如果一個仁要開一個高價位fine dining 09/12 17:17 182F

→ ttyy 五期絕對不會是首選 09/12 17:17 183F

推 spermbox 七期隨便找都有違停，你還真的是平行時空 09/12 17:17 184F

→ spermbox https://i.imgur.com/OvrKFqM.jpeg 09/12 17:18 185F

[閒聊] 台中五期為何火不起來？

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→ ttyy 要開一個3~500元一人的火鍋店，那五期可能很好 09/12 17:18 186F

→ spermbox 機車違停人行道，這是不是一種違停？ 09/12 17:18 187F

→ spermbox 是不是違停你說啊？ 09/12 17:18 188F

→ spermbox 鬼話，你最好收回你那些鬼話 09/12 17:19 189F

→ ttyy 有旁邊蓋好大樓的圖不截，截一個旁邊荒地的哈哈哈 09/12 17:19 190F

→ spermbox 機能好不適合居住，這簡直就是2024最大的笑話你知 09/12 17:19 191F

→ spermbox 道嗎？ 09/12 17:19 192F

→ ttyy 笑死人，又來曲解，我是說每個人取向不同 09/12 17:19 193F

推 NITERRO 五期很優質的住宅區阿 09/12 17:20 194F

→ spermbox 你是在告訴別人，台北市大安區機能好但市容噁心不 09/12 17:20 195F

→ spermbox 適合居住，北市科新的才美好 09/12 17:20 196F

→ ttyy 你實際上就不懂重劃不懂新房 09/12 17:20 197F

→ ttyy 13期購地搞不清狀況在那邊大小聲的事情都忘了嗎？ 09/12 17:20 198F

→ ttyy 所以信義區算不算重劃區？ 09/12 17:21 199F

→ spermbox 笑死人了，我哪天心情好就截圖你這則推文當成簽名 09/12 17:21 200F

→ spermbox 黨好了 09/12 17:21 201F

推 cheetah 五期是沒有房子不是火不起來啦 09/12 17:22 202F

推 spermbox 你這個謬論上次就發表過了，我只是點醒你讓你返回 09/12 17:23 203F

→ spermbox 現實世界而已 09/12 17:23 204F

→ spermbox 五期的餐廳不高檔，講得好像你三餐都上館子一樣， 09/12 17:24 205F

→ spermbox ㄏㄏ 09/12 17:24 206F

推 ttyy 你何必臆測別人沒有，你自己經驗上可能沒有，不用套到別人上 09/12 17:25 207F

→ spermbox 買3000萬房子的不會在乎平價機能，2024最大的笑話 09/12 17:25 208F

→ spermbox 就是這則了 09/12 17:25 209F

→ ttyy 我剛可不是這樣講，你要斷章取義到啥時？ 09/12 17:26 210F

→ spermbox 你有統計數據證明買3000萬房子的人多數不在乎平價 09/12 17:26 211F

→ spermbox 機能嗎？ 09/12 17:26 212F

→ ttyy 重劃區在銷售速度上就是相對好是客觀事實 09/12 17:27 213F

→ ttyy 在乎機能就不會選重劃區 09/12 17:27 214F

→ ttyy 你可主張即便是買到3000萬以上的人還是很愛舊市區 09/12 17:28 215F

→ ttyy 我沒意見 09/12 17:28 216F

→ ttyy 就是我倆想法不同而已 09/12 17:28 217F

推 spermbox https://i.imgur.com/yPIVpEQ.jpeg 09/12 17:28 218F

[閒聊] 台中五期為何火不起來？

218F

→ spermbox https://i.imgur.com/slgzOwM.jpeg 09/12 17:28 219F

[閒聊] 台中五期為何火不起來？

219F

推 backpacker18 ttyy你不懂吃就少講一點 09/12 17:28 220F

→ backpacker18 文公館、Yuan、Frenchie Frenchie、Firns、庵達肉屋 09/12 17:28 221F

→ backpacker18 、鳥苑、游等等都在五期 09/12 17:29 222F

→ backpacker18 這些店都是一餐3000up的星級餐廳 09/12 17:29 223F

→ backpacker18 拿S&W來戰也太井蛙 09/12 17:29 224F

→ spermbox 哈哈哈哈，我手機存著以後無聊時拿出來當笑柄 09/12 17:29 225F

→ ttyy 機能跟自住兩回事啊，我不會改變我的說法 09/12 17:29 226F

→ ttyy 太平機能也很好啊，我自住也不會想選這阿 09/12 17:30 227F

→ ttyy bp你不用嗆我啥不懂吃，你講這些我都吃過 09/12 17:30 228F

→ backpacker18 真的要談高級餐廳 09/12 17:30 229F

→ backpacker18 密度最高的也不是在七期或單元二 09/12 17:30 230F

→ backpacker18 而是美術館存中街 09/12 17:30 231F

→ backpacker18 我之前有發文講過 09/12 17:30 232F

推 spermbox 因為多數人跟你一樣，為了房價漲幅忍痛放棄生活機 09/12 17:31 233F

→ spermbox 能啊 09/12 17:31 234F

→ ttyy 文公館跟FRENCHIE基本上也是貼在七期旁邊 09/12 17:31 235F

→ spermbox 如果你只在乎房價漲幅，就老實點不要在那邊硬凹 09/12 17:31 236F

→ backpacker18 都吃過還會說五期沒高級餐廳也太搞笑 09/12 17:32 237F

→ backpacker18 那你舉七期10間高級餐廳來看看 09/12 17:32 238F

→ ttyy 我在這版混開始到現在我都是強調捷運和人行道機能 09/12 17:32 239F

→ ttyy 討厭違停討厭鐵皮屋 09/12 17:32 240F

→ ttyy 盒盒你不用曲解 09/12 17:33 241F

→ ttyy bp大，你的很多論點我也是很認同的 09/12 17:33 242F

推 spermbox 你的莫名奇妙言論才是讓我覺得神奇的 09/12 17:33 243F

→ ttyy 我也覺得你很神奇 09/12 17:34 244F

推 Pickmon 我也買5期，吃飯、捷運、熱門景點慢慢走路就到，反而重 09/12 17:35 245F

→ Pickmon 劃區光吃個飯就要騎20分鐘有夠麻煩== 09/12 17:35 246F

→ spermbox 買超過3000萬房子的不在乎平價機能，這就是最可怕 09/12 17:35 247F

→ spermbox 的邏輯錯誤 09/12 17:35 248F

→ ttyy 實際上一路走來盒盒就是一路觀察錯誤，捷運都可以看錯哈哈 09/12 17:35 249F

推 sheepofbear 常去五期找朋友(一個靠近南屯站，一個靠近大墩公益 09/12 17:36 250F

→ sheepofbear 商圈)，覺得蠻適合居住的...機能/學區都很好，剛好 09/12 17:36 251F

→ sheepofbear 兩個朋友家都離文心森林公園很近，很方便散步 09/12 17:36 252F

→ spermbox 因為你根本沒有統計數據，你只能拿一個間接相關甚 09/12 17:36 253F

→ spermbox 至無關的銷售率來說嘴 09/12 17:36 254F

推 spermbox 實際上多數人都是自己騎車開車出去找吃的，根本不 09/12 17:37 255F

→ spermbox 是不在乎平價機能 09/12 17:37 256F

推 ttyy 你說為了房價漲幅忍痛放棄生活機能的數據，你要拿出來嗎？ 09/12 17:37 257F

→ ttyy 你的數據呢？ 09/12 17:38 258F

→ ttyy 多數人都是不在乎平價機能，你的數據呢? 09/12 17:38 259F

→ spermbox 你啊，你就是最經典的案例啊XD 09/12 17:38 260F

→ ttyy 我不代表大眾阿，我都開車出去找吃的沒錯，所以你的數據呢 09/12 17:39 261F

→ spermbox ttyy你不用看別人，就是你 09/12 17:39 262F

→ ttyy 講老半天你不也老愛拿提不出數據的東西來論述 09/12 17:39 263F

推 x8232002 五期高檔餐廳超多的好嗎… 09/12 17:40 264F

推 Pickmon 我買2000多的房，我也想要房價能漲到3000多，但我也超在 09/12 17:42 265F

→ Pickmon 乎平價機能XD 餐餐吃到300多我不行 09/12 17:42 266F

推 spermbox 版上投資客膨風實在很多，自己開車出去找吃的然後 09/12 17:44 267F

→ spermbox 嫌公益路上的餐廳不夠高檔 09/12 17:44 268F

推 ttyy Pickmon大，我沒有說五期這邊不好，我也說這邊一定有60以上 09/12 17:45 269F

→ ttyy 的價值 09/12 17:45 270F

→ ttyy 但五期最大價值就是方便，我相信這大部分人也認同 09/12 17:46 271F

→ ttyy 只是回到這篇文章的提問，或許方便已經不是最優先選擇 09/12 17:47 272F

推 spermbox 很敢講，真的什麼顛倒是非的鬼話都敢講 09/12 17:48 273F

→ ttyy 你之前都敢講不會有藍線、13期沒人買地了，我這有啥好不敢講 09/12 17:50 274F

→ ttyy 可以不認同我的說法阿，本來就每個人想法不同 09/12 17:50 275F

推 Harlequin727 一整串看下來就重劃區派的跟舊市區派的在吵架XD 09/12 17:51 276F

→ Harlequin727 不就每個人偏好不一樣就這樣回到原文舊市區沒地 09/12 17:51 277F

→ Harlequin727 很難炒 09/12 17:51 278F

→ Harlequin727 而且我記得幾年前外圍還在3、4字頭國雄就直接開5在 09/12 17:51 279F

→ Harlequin727 賣了 09/12 17:51 280F

→ ttyy 本來就每個人想法不同阿，所以我說還是有人愛五期 09/12 17:52 281F

→ ttyy 只是我覺得這種人比較少 09/12 17:52 282F

→ Harlequin727 現在外圍重劃區漲起來五期新案只會踩著開更高 09/12 17:52 283F

推 spermbox 你覺得比較少，那是你覺得啊 09/12 17:54 284F

→ spermbox 有統計數據嗎？ 09/12 17:54 285F

→ spermbox 還是又要扯銷售率？ 09/12 17:55 286F

推 ttyy 我覺得阿，你跟我感覺不一樣，我沒差 09/12 17:55 287F

→ ttyy 話說為了房價漲幅放棄機能的數據，你要拿出來嗎，別雙標 09/12 17:56 288F

→ ttyy 你不拿出來我沒關係，你拿出來我會說你很棒 09/12 17:56 289F

推 lucky466 過時了 09/12 17:57 290F

推 spermbox 我沒有講過買重劃區不對，畢竟可憐的自住首購此生 09/12 17:58 291F

→ spermbox 只有一次參與房價上漲的機會，我反而很推崇購屋小 09/12 17:58 292F

→ spermbox 白要去購買本夢比最高的區域，而且越貴要越敢買 09/12 17:58 293F

→ spermbox 但適合居住這件事，機能就很重要了 09/12 17:58 294F

→ spermbox 不然就會發生北市科比大安區適合居住這種邏輯撞牆 09/12 17:59 295F

→ spermbox 的謬論 09/12 17:59 296F

推 ttyy 你覺得機能很重要我沒意見阿，太平當年也是這樣戰機捷 09/12 18:00 297F

→ ttyy 只是在我心目中機捷比太平適合居住 09/12 18:00 298F

→ ttyy 阿就我跟你想法不同，我還真不知道你幹嘛要咄咄逼人 09/12 18:01 299F

推 lucky466 盒盒太年輕了 09/12 18:02 300F

推 spermbox 其實年輕人反而喜歡重劃區 09/12 18:03 301F

推 dennistao 好了啦大家吃晚餐了啦 09/12 18:11 302F

推 ttyy 去五期吃 09/12 18:11 303F

推 illidan7 台中每個地方各好自己喜歡就好烏日棒 09/12 18:15 304F

推 jump0517 想不到今天他五期討論的這麼熱烈 09/12 19:41 305F

推 jeffsu 五期是因為離重劃區比較遠比較難延一案疊一案就是靠本 09/12 20:02 306F

→ jeffsu 身強大機能來撐房價 09/12 20:02 307F

推 stan76610 我想ttyy 大的意思也只是說大部分人所謂平價機能在 09/12 20:03 308F

→ stan76610 他心中順位不 09/12 20:03 309F

→ stan76610 是最重要的事而已啦。 09/12 20:03 310F

→ stan76610 但我也覺得重劃區的街廓真的比較優 09/12 20:03 311F

推 fecent 五期沒有空地重大工程也沒都會跟著周邊補漲 09/12 20:54 312F

→ fecent 靠西北邊市政府邊題材多東南邊會很慢東興路以東就差了 09/12 20:56 313F

推 aimlin 老了 09/12 21:05 314F

推 ttyy 我很前面就講了啊，重劃區有很多其他優勢，不全然只有投資 09/12 21:35 315F

→ ttyy 價值，把飲食機能放第一五期我也覺得是首選，我後面論述是 09/12 21:35 316F

→ ttyy 價位買到60萬坪，那很多人會有因為其他優點轉向選擇低密度 09/12 21:35 317F

→ ttyy 的13期、14期優先，價格接近啊，我又不是拿五期去比清水重 09/12 21:35 318F

→ ttyy 劃。那有人覺得五期還是比較猛還是很多人很愛很想要很火優 09/12 21:35 319F

→ ttyy 於13、14期，我尊重啊只是跟我想法不同，重劃區在我看下來 09/12 21:35 320F

→ ttyy 自住買盤也很多不全然是投資買盤 09/12 21:35 321F

推 ttyy 直白點講，五期價格可沒輸，但如果賣的順順順大家都愛讚讚 09/12 21:43 322F

→ ttyy 讚，那根本不會有人發文問這篇為什麼不溫不火？我回答這題 09/12 21:43 323F

→ ttyy 的個人答案就是推文這一大串 09/12 21:43 324F

→ ganninian 五期很棒但不是每個人都喜歡小吃街餐廳街 09/12 21:47 325F

推 spermbox 台中的重劃區蓋了一狗票超小兩房，要不就是室內連2 09/12 22:13 326F

→ spermbox 4坪這種超基本坪數都沒有的超小三房 09/12 22:13 327F

推 th1314 北部人中飄第一站幸運先落腳五期，走路5分鐘到文心森林公 09/12 22:14 328F

→ th1314 園，那邊機能佳、學區好，絕對不缺自住客 09/12 22:14 329F

→ spermbox 你覺得這些房子真的是自住的嗎？還是真的有首購買 09/12 22:14 330F

→ spermbox 親家中央公園2房室內10坪準備住進去裡面？ 09/12 22:14 331F

→ spermbox 還是你住進去後，隔壁鄰居永遠都在流動的租客社區 09/12 22:15 332F

→ spermbox ？ 09/12 22:15 333F

推 b188 長安大墩賣得慢是因為一次只開幾間出來慢慢賣，他的風格本 09/12 22:25 334F

→ b188 來就這樣啊 09/12 22:25 335F

推 dennistao 親家中央公園室內真的只有10坪唷，也太小了吧 09/12 22:45 336F

推 ttyy 不看待建案本身的規劃嗎？單元八有華固有雙橡園這是投資客 09/12 22:59 337F

→ ttyy 買盤嗎？14期有龍寶這是投資客買盤嗎？甚至是機捷這種高密 09/12 22:59 338F

→ ttyy 度重劃投資客最愛的惠宇，惠宇大容成屋到現在後續成交量也 09/12 22:59 339F

→ ttyy 超級小，這不就是自住證明？七期有興富發也有聯聚，我要因 09/12 22:59 340F

→ ttyy 為七期興富發很多投資客然後說七期都是投資客買盤嗎？今天 09/12 22:59 341F

→ ttyy 如果麗晨那個位置改推達麗發哥22坪小宅，你有把握說買五期2 09/12 22:59 342F

→ ttyy 2坪也都是為了自住嗎？回過來講，水湳達麗投資客多，建案本 09/12 22:59 343F

→ ttyy 身規劃是不是也造成了影響？ 09/12 22:59 344F

推 yzupe5566 哈哈哈哈說火不起來的一定不是台中人從我國小火到現 09/12 23:11 345F

→ yzupe5566 在還不夠嗎 09/12 23:11 346F

噓 raxbear 很火啊不要說預售屋新成屋跟10年內的中古屋都很好賣 09/12 23:32 347F

推 jack0216 不知道為啥比重劃區便宜XD 09/13 00:04 348F

→ jack0216 會不會從中區落幕到5期啊 09/13 00:04 349F

推 jeffsu 好幾年前中區也是台中最強長遠來看五期會有一點點那種小 09/13 02:33 350F

→ jeffsu 危險我會寧願買七期跟八期 09/13 02:33 351F

推 drimp 行人地獄台灣一部分的人喜歡樓下一堆小吃店家佔用騎樓的很 09/13 02:57 352F

→ drimp 愛啦出門要有完整人行道還是西屯北屯南屯重劃區住吧價格 09/13 02:57 353F

→ drimp 反應大家的喜好啦五期吃的那麼多熱度跟價格會不如西南北 09/13 02:57 354F

→ drimp 屯重劃區就是有原因 09/13 02:57 355F

推 drimp 有錢人每個人都不同幹嘛有人一定要堅持有錢人是我講的這樣 09/13 03:04 356F

→ drimp 所以你講的那種生活模式就不叫有錢人？ 09/13 03:04 357F

→ drimp 有的人喜歡下樓騎樓賣小吃旁邊透天車子卡人行道有的人喜 09/13 03:04 358F

→ drimp 歡下樓人行道很大很好走沒什麼商家吵雜跟佔用每個人喜好不 09/13 03:04 359F

→ drimp 同 09/13 03:04 360F

→ drimp 真的要硬講有錢比較喜歡哪種台北信義計劃區台中七期高雄 09/13 03:04 361F

→ drimp 美術館我點這三個是台灣最多有錢人聚集的地方應該沒問題 09/13 03:04 362F

→ drimp 看看是街廓整齊人行道乾淨還是充滿小吃攤販街邊店大家自 09/13 03:04 363F

→ drimp 己心裡就有答案 09/13 03:04 364F

推 Harlequin727 五期新案根本沒啥選擇啊還幾乎都小基地低樓層跟台 09/13 05:15 365F

→ Harlequin727 北市很像新房當然熱不起來 09/13 05:15 366F

推 Harlequin727 一樣舊市區北區條件沒更好新案賣到嚇嚇叫不用擔 09/13 05:16 367F

→ Harlequin727 心五期啦 09/13 05:16 368F

推 rootAtaabu 竹南頭份夠火吧，可是房價已經超越機能太多 09/13 07:09 369F

→ rootAtaabu 好住的地方不一定要很火啊 09/13 07:09 370F

→ TFK822 何謂火起來？天天有人瘋狂加價要買嗎 09/13 07:36 371F

→ zsa123 五期是因為大家都喜歡住在那不想動，所以才流動慢 09/13 09:23 372F

推 salvin 五期真的頂 09/13 10:39 373F

噓 yiyin330 ......2024還能未知用火 09/13 11:14 374F

推 nity 五期火很久了吧 09/13 18:38 375F

推 vicowin 超火阿... 09/13 19:14 376F

推 sunsanglamor 五期超級舒服的～去哪裡都很方便 09/15 00:09 377F

推 autherlike 五期住10年為了換大間點的，被洗去北區了，嗚嗚嗚 09/16 01:41 378F

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