Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
真的很納悶
怎麼會有所謂「年輕人要買得起房」這種說法?
先假定所謂的年輕人,係指30歲以下
那最老的年輕人,是29歲
從22歲大學畢業,23歲退伍,到29歲
工作時間約六年
這段期間是職涯初期,薪資收入最低,而且也才六年,代表積蓄時間短
總之就是沒錢
在這樣的背景下,年輕人買不起房,不是天經地義的嗎?
到底是怎樣的腦袋,才會認為畢業後做六年,就應該買得起房?
如果畢業六年就該買房
那現在三四十歲的,該買幾間? 五六十歲的,該買幾間?
更不用說買房子是拚財力的
誰不曉得所謂的年輕人看上的房都是人人都想要的
那被更有財力的競爭對手輾壓過去,有很委屈嗎?
人家就工作更久、存更多,甚至組隊、後援都用上
這樣還買輸做沒幾年的年輕人,才該喊不公平ㄅ
其實結合前面王浩宇那篇文可以一起看
重點不是那些娛樂
重點是「對待錢的態度」
如果把資金投入到沒有長期回報的地方
那資金積累就會很慢,自然離頭期款很遙遠
這又可以稱為「拿鐵因子」
平日中看似微不足道的花費,積少成多下,也會是一筆可觀的支出
甚至更積極點,它可以做為達成目標的本金
CECA不只一次講到這個議題
一個月省一萬,那等於可以支撐200萬投資的金流
又或者用新青安來看
借款期間40年,利率2.275%(未補貼),貸款100萬元的一個月本息金額是$3,175
等於一個月省3,200,就可以多支撐購屋價款125萬了(貸款八成計)
王董生前說:
「你賺的1塊錢不是你的1塊錢,你存的1塊錢才是你的1塊錢。」
賺來的錢,花掉了就是花掉了
但存下來再去投入有長期回報的項目,在未來都能創造更高價值
這才是這句話的真義
我自己也很能體悟這個道理
退伍後身上的存款不到兩萬塊,待業期間很快就花完了,只能借錢度日
學經歷不好,找的工作薪資也不怎樣,但也就熬著,盡量開源節流
後來搬到負擔得起的地方,最後也是買了兩間
這不就是許多上一代的成長軌跡嗎?
我爸自己也是年過30才買,買在一個爛爛的地方,後面還是沼澤勒
他當年還沒得靠,甚至還要給孝親費
為了存錢買房,我爸三餐吃饅頭,吃到胃出問題還要住院
我跟我爸都認同為了達成目標,本來就必須要有所犧牲付出
真的不明白想買房的同時又把錢拿去享樂是什麼風騷操作
現在錢很難借,為了拚第三間,盡可能地壓低支出
每天都包中午的剩飯剩菜回去吃
最近《絕望者之歌》重新出版
邊吃剩飯邊看范桑的奮鬥過程,真的是...很感慨呀
※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言:
: 1. 眼高手低
: 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善
: 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由
: 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下
: 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區
: 但偏偏魯空年輕人只想要精華區新房
: 當然買不起
: 2. 只顧玩樂
: 現在年輕人一天到晚出國玩
: 手機拿哀鳳 一年換一次
: 不屑開二手vios 只想買新車
: netflix spotify 全部訂好訂滿
: 手機一定用吃到飽
: 不肯自己買菜煮飯 天天外食幾百甚至幾千塊
: 這樣存的到頭期款才有鬼
: 3. 不負責任的心態
: 成就差怪父母 房價高怪政府
: 薪水低怪老闆 股票賠錢怪投顧老師
: 反正什麼事都推給別人 就是不會檢討自己
: 活該買不起房
: 台灣社會真的不需要這種廢物魯空
: 滾去你們最愛的歐美日本吧 慢走不送
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