Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因

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作者 dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
時間 2024-10-30 15:38:26
留言 190 ( 29推 8噓 153→ )
回文 23則
雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂" 撇開賺很多的四大電資或是醫牙 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房 結果現在的人除了iPhone每年換，看到朋友出國打卡就刷卡跟風 更不用說買潮鞋潮衣、燒肉高檔餐廳打卡拍照、每天來一杯星巴克 結果這兩年外食越來越貴，房租也提高不少，房價也一路向上 開始指責這個大環境，怪政府無能，為什麼我爸媽買一坪只要五萬現在要五十萬 為什麼以前五百萬買蛋黃現在一千萬只能買鳥籠 沒檢討自己延遲享樂的能力停留在小學程度 之前回一個版友，看他每個月刷卡三萬，又要養貓 還一邊說自己真的很省很省 當時的我還在租房的時候，一個月的生活成本壓縮在2500左右 兩年內就買了市區的房子，但現在生活也沒有特別會去花大錢 有多存的一點錢看能不能未雨綢繆一下 這樣子跟版上的很多大神級的還比不上 最近看到鋼鐵廠的老闆，年薪千萬以上的 才把住了三十年的房子整棟翻新 更讓我了解到延遲享樂的重要 給還沒買，或是存到一半的版友們一點建議 也快年底了，也祝福各位賺大錢，都有舒適的房子住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730273908.A.DAF.html

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[心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
119 663 home-sale NeihuSnape
2024-10-29 12:44:11
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8 42 home-sale toto123
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8 42 home-sale vava5566
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144 334 home-sale s6307
2024-10-29 14:20:53
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9 50 home-sale topic21000
2024-10-29 15:05:10
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home-sale ketter
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2024-11-09 12:34:34
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2024-11-09 19:53:47

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推 cookiesweets 我醫牙電資的，我還是覺得房價貴。延遲享樂很重要 10/30 15:44 1F
→ cookiesweets ，但也不能否認台灣房價高XD 10/30 15:44 2F
現在的房價應該R買起來都蠻吃力的
→ IBIZA 買房看整體負擔 台灣房價高但負擔不高 10/30 15:46 3F
→ IBIZA 台北市買房負擔比波士頓還低 10/30 15:46 4F
→ IBIZA 其他城市更不用講 10/30 15:46 5F
會不會有人跳出來說波士頓的薪水有多少多少
噓 tenkaakido 延遲享樂是建立在房價沒噴的狀況，現在噴成這樣小朋友 10/30 15:46 6F
→ tenkaakido 剛畢業的還沒上車的要怎麼上？除非1500的房再跌回900 10/30 15:46 7F
→ tenkaakido 不然自住硬上？我自己現在要再多買我也覺得太貴了 10/30 15:46 8F
房價沒噴一堆就沒有在延遲享樂阿
→ alanjiang 2500是多久以前的事啦 10/30 15:47 9F
→ IBIZA 現在買不買得下去 看你有沒有跟上這四年的資產浪潮 10/30 15:47 10F
→ alanjiang 年輕人不婚不生不買房也是一種消極抗議的方式 10/30 15:47 11F
→ toto123 有錢人 不是受薪階級 end 至少在台灣幾乎都不是 10/30 15:48 12F
→ IBIZA 四年前說沒機會是真的沒有 但四年後現在說沒機會 是沒把握 10/30 15:48 13F
→ IBIZA 住 10/30 15:48 14F
→ IBIZA 等下次財富重分配吧 10/30 15:49 15F
→ IBIZA 搞不好明天又是一次財富重分配 很難說的 10/30 15:49 16F
→ IBIZA 年 10/30 15:49 17F
→ IBIZA 以前十幾年一次財富重分配 這幾年搞的兩三年就一次 10/30 15:50 18F
→ alanjiang 耶 又是重分配，讚讚 10/30 15:51 19F
推 vict1 其實我覺得兩三年一次財富重分配 這次如果下去要把握 10/30 15:51 20F
推 shena30335 重點還是資產的增長，不然延遲享樂越久也被通膨吃掉 10/30 15:55 21F
→ duriel3313 租房生活成本2500怎麼弄? 房租500也活不下去阿 10/30 15:56 22F
推 CharleneTsai 我覺得這可能是世代價值觀的差異 以前的人講究五子 10/30 15:59 23F
→ CharleneTsai 登科 現在的年輕人必須要在社群媒體上花錢、花時間 10/30 15:59 24F
→ CharleneTsai 經營自己的「精彩生活」 吃美食、出國玩都是這種 10/30 15:59 25F
→ CharleneTsai 經營的一環 10/30 15:59 26F
→ IBIZA 我記得以前，常常有人說「要不是我沒遇到2003/2008，要不然 10/30 15:59 27F
→ IBIZA 我一定ooxx」，於是後來有2020，2020之後沒多久，我拿2020 10/30 15:59 28F
→ IBIZA 舉例，有個小朋友說2019才畢業，2020根本沒錢投資，於是又 10/30 15:59 29F
→ IBIZA 有了2022 10/30 16:00 30F
→ toto123 跟世代價值觀 沒有關係 10/30 16:01 31F
→ toto123 以前上班族 公務員 要買房肯定相對容易得多 10/30 16:01 32F
→ toto123 台北市老公寓600萬就有了 10/30 16:01 33F
→ toto123 現在靠薪水穩死的 你可以說現在利息低貸款年限拉長來安慰 10/30 16:02 34F
→ toto123 年輕人沒有家裡幫 現實狀況就是很難買 10/30 16:02 35F
推 LINPINPARK 比上不足比下有餘，你看大陸年輕人才是真的卷 10/30 16:03 36F
→ LINPINPARK 「我們是最後一代」不是叫假的 10/30 16:03 37F
→ toto123 全台灣幾乎所有家庭都把資源壓房地產 所以更不可能讓他跌 10/30 16:03 38F
→ toto123 這遊戲沒有回頭路了 10/30 16:03 39F
感覺這幾年更明顯了
→ LINPINPARK 同意延遲享樂，太多東西不是剛畢業沒背景年輕人可以去 10/30 16:04 40F
→ LINPINPARK 享受 10/30 16:04 41F
沒錯，加上有些人真的從這樣的世代這樣的背景白手起家要自己買房真的難度更高
→ IBIZA 台北市老公寓上次600萬大概2005年，板上名作，板橋新房25萬 10/30 16:04 42F
→ IBIZA 太貴就是那時候發的 10/30 16:04 43F
→ LINPINPARK 當然啦，想去就去吧，不要之後後悔莫及 10/30 16:04 44F
→ LINPINPARK 有錢人和平常人和窮人最大的公平就是時間，時間是公 10/30 16:05 45F
→ LINPINPARK 平等值殘酷的，都會流逝 10/30 16:05 46F
→ IBIZA 很多人都是過了哪個價才後悔當初沒買 10/30 16:05 47F
→ alanjiang 時間超公平的好嗎，計畫老半天，有時候人就掛惹 10/30 16:06 48F
→ alanjiang 人最幸福的時候就是可以計畫的時刻w 10/30 16:06 49F
→ marvinyc 我有些同學已經放棄買房了，人生短短幾十年，賺了就花 10/30 16:06 50F
→ marvinyc ，房價太高就不買了，不用省吃儉用硬背房貸。比較好的 10/30 16:06 51F
→ marvinyc 朋友裡面，一個女友狗跟著女友跑到英國去讀書工作了， 10/30 16:06 52F
→ marvinyc 一個被公司調到杭州去在那邊買房，還有一個學測完跑去 10/30 16:06 53F
→ marvinyc 找國中生約砲的畜生現在在吃大我們17歲姐姐的軟飯，其 10/30 16:06 54F
→ marvinyc 他幾個都北漂了XD 10/30 16:06 55F
→ alanjiang 40歲以後開始注重保養身體，因為會發現身邊認識的人 10/30 16:07 56F
→ alanjiang 真的會死翹翹w 10/30 16:07 57F
→ marvinyc 出國的就沒打算在台灣買房了，頂多繼承長輩的不動產。 10/30 16:08 58F
→ alanjiang 不過注重保養也就是心安，因為死翹翹的原因可以很多 10/30 16:08 59F
推 aq2272353712 唉呦，我是遇到2008金融海嘯啊！資產歸0，但去年買 10/30 16:08 60F
→ aq2272353712 新建案捷運大樓，這個月又全現金買一間透天，其實， 10/30 16:08 61F
→ aq2272353712 只是要買跟不要而已 10/30 16:08 62F
噓 autbb 反串？算你一個月生活成本省2萬兩年24個月50萬 多50萬能從 10/30 16:12 63F
→ autbb 郊區搬到市區？？ 10/30 16:12 64F
→ duriel3313 最近剛看die with zero,只能說網路上吵架最能量化的就 10/30 16:12 65F
→ duriel3313 是金融資產,而錢可以買到的其實不只這些. 年輕一輩可 10/30 16:13 66F
→ duriel3313 能覺得不要窮得只剩下錢.而有精采的回憶即使40歲買房 10/30 16:13 67F
→ duriel3313 也未必介意. 60歲花大錢也是買不回青春的回憶 10/30 16:14 68F
→ alanjiang 大家都覺得自己一定可以活到平均壽命就是惹w 10/30 16:15 69F
→ buffon 除了享樂觀念 還有選地點眼光是否符合自己財力/能力 10/30 16:15 70F
→ buffon 財力/能力跟不上自己看地段的眼光 那就要降低條件 10/30 16:16 71F
→ aq2272353712 翻譯:寧願睡公園，也要去高檔餐廳 10/30 16:16 72F
→ buffon 就跟擇偶一樣 要嘛降低標準 要嘛接受自己單身一輩子 10/30 16:16 73F
→ buffon 不肯降低標準又不接受單身 就只能上網當酸民XD 10/30 16:17 74F
推 zaqimon 我爸媽馬上去死 我馬上就能開始享樂 10/30 16:18 75F
→ alanjiang 我倒是希望我爸媽活久一點，讓他們陪小孩玩w 10/30 16:18 76F
推 akita690 咒父母死是那招？ 10/30 16:20 77F
→ zaqimon 我爸媽趕快去死 我才會有小孩 我的小孩不喜歡我爸媽 10/30 16:22 78F
推 idmaker 又是一個拿以前物價標準來講古教訓現在物價的老人兒 10/30 16:22 79F
噓 clecer 都你在講，你如果現在22歲剛出社會，你會怎麼想 10/30 16:23 80F
→ IBIZA 你22歲嗎？ 10/30 16:25 81F
→ alanjiang 22歲俺還在念書根本沒在用腦沒在想，超爽的好嗎 10/30 16:26 82F
→ IBIZA 如果你22，你就存錢等下次財富重分配啊，很難嗎 10/30 16:26 83F
→ alanjiang 對啦，幾歲都可以存，只是效果有差。但如果想存才有 10/30 16:27 84F
→ alanjiang 機會參與。不過不存也不會死就是 10/30 16:27 85F
→ IBIZA 18年內你有機會遇到2次甚至更多次財富重分配的機會，要是都 10/30 16:29 86F
→ IBIZA 沒掌握到，那就不要抱怨了 10/30 16:29 87F
→ alanjiang 抱怨而已忍耐一下好嗎，有的就直接拿刀砍小孩了說 10/30 16:30 88F
推 atmmaxing 先列出2500怎麼吃三餐跟租房 拜託想看 10/30 16:48 89F
我一併回答一個月怎麼吃2500，當時租屋的地方房租是老闆出的，就是台南的一個雅房 我顧一個身心有狀況的孩子，我早餐就泡茶，一包茶包泡20杯泡到晚上，中午吃這家店家 https://imgur.com/fKoe2g1，我只吃脆骨湯和一根熱狗，晚上三顆水煮蛋 每五天到麻豆的阿榮牛肉湯補給營養，因為那邊的牛肉湯一晚110 滷肉飯可以吃到飽，我每次都吃三碗，這樣子執行了一年半
→ shryuhuai 2500如果是現在的話，那就是吃家裡住家裡吧 10/30 16:51 90F
→ alanjiang 俺也想看 想學習一下 10/30 16:52 91F
→ shryuhuai 22個工作天，每天午餐100元，其他餐全部在家裡蹭飯 10/30 16:53 92F
→ shryuhuai 再補個電信費499 10/30 16:53 93F
我沒有家，加上快40歲把積蓄花在治療爸媽疾病上變成沒有存款，才破釜沉舟， 我認為當時的case是我這輩子買房最後一個機會了
噓 deepdish 蛤？我是建商的話幹嘛要賣房？產權複雜只會搞low行情 10/30 16:55 94F
推 kusomanfcu 房價噴了更要延遲存錢 這樣經濟才會爛才能撿啊 10/30 17:00 95F
→ kusomanfcu 通膨期間誰能存錢+投資誰就贏了XD 10/30 17:00 96F
沒錯，說真的現在每個月付完貸款錢不多，也沒辦法做什麼投資，kuso大說的策略 就是我現在能做到的，但忍過前面存頭期的階段現在有房，更能存得到錢 因為都強制儲蓄到房子了
→ alanjiang 好 努力存錢 從只花2500開始 10/30 17:13 97F
推 vava5566 年輕人買房負擔是我們這一輩的3~5倍 10/30 17:14 98F
→ vava5566 薪水漲不到一倍，躺平不買合理吧。等繼承? 10/30 17:14 99F
→ alanjiang 慘 那還是不婚不生不買房好了 蘇胡 10/30 17:15 100F
推 overpolo 只花2500身體扛不住吧 10/30 17:24 101F
→ IBIZA 講買房負擔，要不要算一下貸款年限跟利率 10/30 17:28 102F
推 Robben 當年出社會一個月壓在6000 10/30 17:31 103F
如果我租屋沒有老闆幫忙出的話6000也蠻ㄍㄧㄥ的，你比較強
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 10/30/2024 17:40:10
→ IBIZA 2000年平均薪資41938，貸款年限20年利率4.5%，每個月拿一半 10/30 17:35 104F
→ IBIZA 21000還款，只能貸350萬 10/30 17:35 105F
→ IBIZA 2023年平均薪資58545，貸款年限40年利率2.2%，每個月拿一半 10/30 17:35 106F
→ IBIZA 29000還款，可以貸920萬 10/30 17:35 107F
→ IBIZA 現在買1200萬的人跟2000年買450萬的人，負擔是一樣的 10/30 17:38 108F
→ alanjiang 中位數、年限，風險不同吧 10/30 17:39 109F
→ alanjiang 保證能有收入40年，中國正在表演給尼看這件事不是 10/30 17:40 110F
→ alanjiang 絕對的 10/30 17:40 111F
→ IBIZA 我不知道為什麼有人整天想看中位數，實際上買房絕對在平均 10/30 17:41 112F
→ IBIZA 薪資以上 10/30 17:41 113F
→ alanjiang 原PO的2500蠻厲害的，我現在應該做不到 10/30 17:41 114F
推 yytseng ptt多得是42歲自認爲年輕人，還在躺平的，別戳他22不然瘋 10/30 17:41 115F
其實常去政黑感覺比較容易亂砍人，那邊太激烈了我沒有辦法
→ alanjiang 俺的心智已經腐化惹w 10/30 17:41 116F
→ yytseng 亂砍人就不好了 10/30 17:42 117F
→ IBIZA 你會說平均薪資有郭台銘拉高，那中位數是不是也有大量只能 10/30 17:42 118F
→ IBIZA 溫飽沒打算買房的打工族拉低？ 10/30 17:42 119F
IB大大太認真了有的人是真的沒去做過只會在網路上打打字懷疑別人實踐過的
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 10/30/2024 17:46:52
→ yytseng 機會永遠都在，一堆幣神股神房神，我沒什麼偏見 10/30 17:43 120F
→ IBIZA 甚至台灣薪資統計也沒有排除非典型就業 10/30 17:43 121F
→ alanjiang 沒問題喔，尼想用哪個數字解讀俺都OK，反正每個人對 10/30 17:43 122F
→ alanjiang 風險的認知不同，俺就龜 10/30 17:43 123F
→ yytseng 但是躺平嘴砲神就該去支八版好好關起來 10/30 17:44 124F
推 twic 肺炎後，QE大噴就是美國搞的，這沒辦法 10/30 17:44 125F
推 jaricho 樓上確實 很多4x歲躺平的 硬要說房價讓年輕人（自己4x歲 10/30 17:45 126F
→ jaricho ）買不起 10/30 17:45 127F
→ yytseng 還有40歲的人生已經過完一半了，男人平均壽命不到80 10/30 17:46 128F
→ alanjiang 躺平很蘇胡啊，買房也不錯啊，互相不要干擾w 10/30 17:46 129F
→ yytseng e04這樣自稱年輕人就不會不好意思嗎 10/30 17:46 130F
→ alanjiang 還好吧，心智和行為都像年輕人不能自稱年輕人嗎w 10/30 17:47 131F
推 yytseng 像年輕人？呵呵，今天跟好幾個年輕人聊天在準備托福 10/30 17:49 132F
→ yytseng 年輕真好，世界隨他闖 10/30 17:50 133F
推 zaqimon 我爸超過70歲了 我爸應該快死了對吧 10/30 17:55 134F
→ alanjiang 尼那個是積極向上的年輕人啊，也可以是積極向上的 10/30 17:55 135F
→ alanjiang 中年人還有老年人啊。不過大多數人就是隨波逐流就是 10/30 17:55 136F
推 GuaLee 我把錢拿去跟老師還有救嗎？995r 10/30 17:56 137F
→ alanjiang 有吧，跟老師顯然就是還想有所作為，很積極耶 10/30 17:56 138F
推 junior020486 00675L喇 10/30 17:57 139F
推 bustinjieber 10年後再回頭看，也會說現在很便宜， 10/30 18:24 140F
→ bustinjieber 如果上面的論述不成立...那你幹嘛買？ 10/30 18:24 141F
→ bustinjieber 如果上面的論述成立...那現在賣多少有差嗎？ 10/30 18:24 142F
推 jemdogdog 推 10/30 18:24 143F
→ bustinjieber *買多少 10/30 18:24 144F
噓 claire004 月薪三萬塊的人延遲享樂，是要把早餐土司的肉片留到晚 10/30 18:41 145F
→ claire004 餐在吃嗎？ 10/30 18:41 146F
推 KrisNYC 大陸真的太極端了 台灣經濟奇蹟是50年走完人家80年的路 10/30 18:44 147F
→ KrisNYC 大陸的體感是30年走完人家130年的路 10/30 18:45 148F
→ KrisNYC 2020年的台灣 底層的人大概是等同1990底層的生活水準 10/30 18:46 149F
→ KrisNYC 但2020的大陸底層 過的是約略1890大陸底層的生活水準 10/30 18:46 150F
→ KrisNYC 台灣一堆鍵盤俠真的不知道對岸也還很多地方沒有沖水馬桶 10/30 18:47 151F
→ KrisNYC 茅房設在房子後面 生火還是大灶燒柴 抖音影片滑過去 10/30 18:48 152F
→ KrisNYC 鍵盤俠還以為故意拍給你看? 是真的有幾億人過這種生活啊 10/30 18:48 153F
→ wg1095 不延遲享樂以為存下來的錢就跟得上每年房價漲幅？ 10/30 18:52 154F
噓 MrLowSir 會講這種幹話一定是沒看過數據 房價反應了一對問題 你 10/30 18:52 155F
→ MrLowSir 只用一句幹話叫年輕人延遲享樂帶過 10/30 18:52 156F
不管數據不數據，前幾年怎麼沒買? 要靠自己買的不懂得延遲享樂到底要怎麼買
噓 GX90160SS 倒因為果 有沒有可能是因為工作就是賺不夠錢沒希望才 10/30 19:02 157F
→ GX90160SS yolo 延不延遲都不夠買 10/30 19:03 158F
用我的方法我認為三五年應該可以買得到
噓 bms 你說的這些消費如果也負擔不起的話那他再省也買不 10/30 19:15 159F
→ bms 起房啦…. 10/30 19:15 160F
→ bms 月薪五萬以下的真的爽爽過日子就好 不要想買房了 10/30 19:15 161F
推 ColdM 月薪五萬怎不能買? 看看蜈蚣長老 真的只有不爭氣沒有不景氣 10/30 19:47 162F
我這一年薪水還低於五萬呢，過比較悠閒但充實的一年
推 bms 要跟長老一樣拼到一波比你薪水提升到五萬以上難多 10/30 20:23 163F
→ bms 了好嗎 10/30 20:23 164F
推 am1990 現在大部分財富都在老年人手上，年輕人不斷內捲爭幾口湯 10/30 20:27 165F
→ am1990 喝而已 https://i.imgur.com/7sFaDU0.jpeg 10/30 20:27 166F
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
 166F
→ twic 30-49就6,7年級吧 人口多遇到22k+分紅費用化 內捲啊 10/30 20:38 167F
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 10/30/2024 21:13:13
推 on32 確實要延遲享受 早一點出來買房子 不然存錢跟不上房價 10/30 21:33 168F
→ on32 年輕的同事買不起就買預售屋 至少分期付款還買得起 10/30 21:33 169F
→ on32 有些年輕同事不是買PS就是買高階電腦 543的享受一堆 10/30 21:33 170F
→ on32 動不動就換租屋處 錢都白白花在那邊沒用地方 10/30 21:34 171F
→ on32 努力一點住宿舍省一點錢 拚預售屋 延遲享受3-5年就買了 10/30 21:34 172F
→ on32 有些人就是頭期款太少 又不敢借錢拚 10/30 21:36 173F
→ on32 不然就是要賭2330 但又不敢賭 那我也沒辦法 10/30 21:36 174F
→ on32 預售屋就是把價格凍結+慢慢繳款 強迫儲蓄 10/30 21:37 175F
→ on32 一坪50W太貴可以買偏一點 一坪30-40W 坪數少一點 10/30 21:38 176F
→ on32 年輕人很多都眼高手低 看得上太貴 看不上的不想買 10/30 21:38 177F
→ on32 一坪30W 25P+車位 應該有800-900W 預售屋3-4年存200W應該可 10/30 21:39 178F
→ on32 這就跟考聯考相同 難道每個人都四大 或是醫科 想太多 10/30 21:40 179F
→ on32 人人有大學念OK 但有的很爛大家不想念 10/30 21:40 180F
→ on32 房子呢 很多老房偏僻 只是大家不想住而已 10/30 21:41 181F
→ on32 想要聯考考高分不就要努力 那你想要買房不用努力嗎 笑死 10/30 21:42 182F
→ on32 就算那種30K低薪的也有辦法買 你可以兼差 拚一下 10/30 21:42 183F
→ on32 沒有努力就想要輕鬆獲得 想太多了 10/30 21:42 184F
→ on32 雙北很貴 可以去桃園 桃園還是有些地方很便宜 10/30 21:43 185F
→ on32 薪水低可以兩份工作+存錢先買2330 + 可買預售屋 分期付款 10/30 21:44 186F
→ on32 台灣股票最有價值就是2330 資金少更要去賭2330 10/30 21:45 187F
推 sdbb 資金少應該要去賭正二吧 10/30 21:54 188F
→ twic 正二和台積 短線上 報酬差不多啦 10/30 22:08 189F
→ ok1338kk https://i.imgur.com/15sd0bF.jpeg 10/30 22:47 190F
Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
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