[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！

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作者 bmwg8 (G8)
時間 2024-11-07 11:04:10
留言 122 ( 30推 3噓 89→ )
回文 6則
昨天看到這個影片 五年屋齡高樓層，沒有景觀看不到東京鐵塔 實坪18坪多，要賣6000多萬（不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦藝庭了 說東京房價便宜的是不是有什麼誤會 https://i.imgur.com/DM2yKOJ.jpg
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
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回文

[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
27 122 home-sale bmwg8
2024-11-07 11:04:10
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
2 17 home-sale MiniArse
2024-11-07 23:35:45
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
32 107 home-sale jamo
2024-11-08 01:04:08
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
5 19 home-sale Tosca
2024-11-08 10:04:44
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
27 134 home-sale yousking
2024-11-08 10:35:18
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！
8 42 home-sale ttyy
2024-11-08 12:09:59

留言

噓 PassinBy 笑死 LG比雞腿 11/07 11:04 1F
噓 PassinBy 這種條件台北找的到嗎 連問題都不會問還是不要來房版 11/07 11:07 2F
→ abyssa1 東京貴的可以超過台北啦 但他們一般小宅真的比較便宜 11/07 11:09 3F
推 Tosca 才18坪 覺青都說東京好便宜 快笑死 11/07 11:10 4F
→ abyssa1 而且他們權狀不含陽台 我覺得你抓的虛坪太低 11/07 11:10 5F
→ abyssa1 這個實坪價對照台灣價格210比較合理 11/07 11:10 6F
推 chatbra 商業區的價格，會意外嗎？ 11/07 11:11 7F
→ Tosca Joeman開箱那個其實也是在東京都內 11/07 11:11 8F
→ Tosca 但那種透天又小又擠外 其實隔音好像也比較差 11/07 11:11 9F
→ abyssa1 這個看得到濱離宮了不算沒景觀吧 11/07 11:11 10F
→ abyssa1 這個新橋/濱松町 不是最貴的 麻布台六本木更貴 11/07 11:12 11F
→ Tosca 其實天氣好 東京可以看到富士山 11/07 11:12 12F
→ william826 我老闆東京買一間 一般百坪大樓 3億多 是便宜在哪？ 11/07 11:14 13F
→ william826 地點很棒 11/07 11:14 14F
→ abyssa1 台灣新青安小宅單價比限貸豪宅高其實滿奇怪的 11/07 11:15 15F
→ grace520909 我買千代田跟澀谷也覺得不錯^_^最近才交屋放...... 11/07 11:15 16F
→ grace520909 沒有抽到車位，不能買車QAQ 11/07 11:16 17F
→ sdhpipt 最近這十幾年 塔樓的中古屋是有跟著地價上漲的 完全脫離 11/07 11:16 18F
→ sdhpipt 一般日本人的觀點 感覺是被國際盤拉起來的 11/07 11:16 19F
→ abyssa1 我去看房 塔樓的sky lounge只要有人在 一定會聽到中文 11/07 11:17 20F
推 juice3028 港區塔樓跟紐約一線天類似，都是國際金融商品 11/07 11:18 21F
→ sdhpipt 十年前這種物件應該不超過2億就能買到 11/07 11:18 22F
推 piliwu 東京會有淹水區，一淹一個禮拜沒電用，外人根本不知道以 11/07 11:18 23F
→ piliwu 為便宜亂買 11/07 11:18 24F
→ abyssa1 社區公告常常看到 日英中韓 四語言並列 11/07 11:18 25F
→ grace520909 最近東京房價一直漲的，我們抽的有的也沒中選，鄰居 11/07 11:18 26F
→ grace520909 買晴海還加價... 11/07 11:18 27F
推 keio5566 買東京自住，你會發現高機率左右鄰居甚至整層樓都是26大 11/07 11:19 28F
→ keio5566 媽 11/07 11:19 29F
→ sdhpipt 日本建商新屋銷售都是用抽籤的 好位置好樓層常常都要抽 11/07 11:19 30F
→ abyssa1 買xx丘 xx台 基本上不會淹水 海邊填海的當然地勢低 11/07 11:19 31F
→ sdhpipt 其實海埔新生地反而不會淹 澀谷那種才容易淹 地勢相對低 11/07 11:21 32F
→ grace520909 我們鄰居就是啊，剛交屋馬上就要封陽台，馬上被制裁 11/07 11:21 33F
→ grace520909 了顆顆，最近連借地權也抽好熱門 11/07 11:21 34F
→ sdhpipt 溫帶都市預留的排水能力又不夠 地面逕流就往澀谷聚集排不 11/07 11:22 35F
→ sdhpipt 出去 11/07 11:22 36F
→ grace520909 有地域危險都網站可以查詢啦，也是輸入自己家～～ 11/07 11:22 37F
推 juice3028 還是比陶朱隱園便宜，一個大家搶著買，一個滯銷沒 11/07 11:22 38F
→ juice3028 人買 11/07 11:22 39F
→ sdhpipt 日本封陽台?不可能吧 歐洲封陽台倒是合法的 XD 11/07 11:23 40F
→ sdhpipt 還是你是說一戶建? 11/07 11:23 41F
推 keio5566 26沒在跟你屌日本生活規矩的… 11/07 11:23 42F
→ grace520909 所以才說對面鄰居很狂=.=因為我們附近靠近一所學校， 11/07 11:25 43F
→ grace520909 會有不經意對視禮貌隱私問題，建商當時就有說有地方 11/07 11:25 44F
→ grace520909 是有遮擋起來，她以為那就是可以封的意思～～ 11/07 11:25 45F
→ keio5566 發言小町之類的網站，這陣子很常看到有日本人在問哪裡 11/07 11:25 46F
→ keio5566 的物件比較少碰到中國人，背35年房貸結果跟26大媽擠電 11/07 11:25 47F
→ keio5566 梯太崩潰 11/07 11:25 48F
推 sdhpipt 好久沒去過日本了 印象還殘留在中國留學生打工族上面 11/07 11:27 49F
→ grace520909 最近交了兩間房子，樓下剛好都是西台灣人，送禮的時 11/07 11:28 50F
→ grace520909 候一直都在兩岸一家親QQ 11/07 11:28 51F
→ grace520909 我以為我已經很避開西台灣人買的熱區了 11/07 11:29 52F
推 sdhpipt 物以類聚 所以說其實你跟大陸仔的價值取向接近 XD 11/07 11:30 53F
→ sdhpipt 畢竟是同一種民族 哈哈哈 11/07 11:31 54F
→ sdhpipt 最近看視頻網站 大陸房仲開始大量介紹大阪關西的物件 感 11/07 11:32 55F
→ keio5566 現在2億以上的物件，買方過半數都是外國人（中國人）吧 11/07 11:32 56F
→ keio5566 ，我體感日本人中上等級的上班族能買的房子1億左右就很 11/07 11:32 57F
→ keio5566 拼了，35年背好背滿 11/07 11:32 58F
→ sdhpipt 覺東京已經漲到慢慢中國大陸客戶不太能接受的地步了 11/07 11:32 59F
推 sdhpipt 年收千萬的日本人很多 理論上買1億是可以的 只是泡沫破裂 11/07 11:34 60F
→ sdhpipt 長大的人 固有思維無法接受而已 最後就是看著外國人買走 11/07 11:35 61F
→ sdhpipt 好物件而且一直漲價上去 11/07 11:35 62F
→ keio5566 稅前年收千萬去買一億的絕對不輕鬆，不騙…。 11/07 11:36 63F
→ sdhpipt 也是啦 還有住民稅那些的 台灣好險沒有地方政府所得稅 11/07 11:36 64F
→ sdhpipt 而且先生年收千萬時 太太不當家庭主婦 感覺會沒面子 11/07 11:37 65F
→ sdhpipt 不知道日本現代年輕人的觀念有沒有改變? 11/07 11:38 66F
推 keio5566 東證企業的上班族可以貸到稅前年薪10倍，所以年收千萬買 11/07 11:45 67F
→ sagarain 有錢人才住塔樓啊 11/07 11:45 68F
→ keio5566 一億是可行的。但連理專大多都不會推薦買到10倍，上看 11/07 11:45 69F
→ keio5566 到7倍就差不多了。除了各種稅之外，日本生活花費遠比許 11/07 11:45 70F
→ keio5566 多台灣人幻想的還高。稅前1千去買1億，除非很會投資啦， 11/07 11:45 71F
→ keio5566 不然生活水準可能會低於領500萬的普通上班族 11/07 11:45 72F
→ sagarain 住透天什麼都要自己弄捏 哪有錢請人 11/07 11:46 73F
推 minikai 港區女子沒聽過嗎？一堆瞎妹沒事都去港區釣凱子，港區是 11/07 11:47 74F
→ minikai 真正的土豪區 11/07 11:47 75F
推 juice3028 https://youtu.be/i9jxRuUXdsY?si=sEL5pvYG5F8YTHI 11/07 11:58 76F
rich_yt https://youtu.be/i9jxRuUXdsY?si=sEL5pvYG5F8YTHI 76F
→ juice3028 z 11/07 11:58 77F
推 akita690 地緣政治風險日本也很高，為什麼不買馬來西亞或澳洲 11/07 12:03 78F
→ abyssa1 馬來西亞吉隆坡聽起來等級就差日本東京很多啊 11/07 12:06 79F
→ abyssa1 價差不夠大不吸引人 11/07 12:06 80F
推 GrafRaphael 會淹水的是武蔵小杉 11/07 12:06 81F
→ GrafRaphael 還有隅田川以東 11/07 12:06 82F
→ abyssa1 體感吉隆坡房價大概跟大阪差不多 11/07 12:07 83F
推 daniel6412 那時候在寶格麗用餐，查了一下銀座商業用地，價格嚇到 11/07 12:11 84F
→ daniel6412 我 11/07 12:11 85F
→ humaisme 開始吹哨子壯膽囉 11/07 12:21 86F
→ abyssa1 一平米300萬日圓就很頂了 這個開到一平米近500萬日圓 11/07 12:25 87F
推 gliga 麻布 青山 赤坂 六本木這些是東京人想住的地方 11/07 12:26 88F
→ abyssa1 東京3A最貴 Azabu 麻布/ Aoyama 青山/ Akasaka 赤坂 11/07 12:34 89F
→ schula 實坪，你也可以算算看台灣的實坪啊應該不輸東京港區XDD 11/07 12:41 90F
推 lusifa2007 港區是超精華地區 11/07 12:50 91F
推 tfct 富邦藝庭堪比東京港區啊 11/07 12:52 92F
推 Harlequin727 東京旅遊住宿也不便宜 一堆新聞在講多划算 根本平 11/07 13:06 93F
→ Harlequin727 行世界 11/07 13:06 94F
噓 lokuyan 唉 11/07 13:24 95F
推 SouthEast62 這就是真正的現實呀！不過請留意這還是建立在日幣 11/07 14:05 96F
→ SouthEast62 匯率很弱的目前這時點，如果是日幣還是跟美元1:100 11/07 14:05 97F
→ SouthEast62 的時代，難以想像ㄥ 11/07 14:05 98F
→ abyssa1 住宿就是國際連鎖的漲超兇 一晚十萬日圓 吃不到海外旅客 11/07 14:10 99F
→ abyssa1 的就還好，國際買盤/旅客不是用日幣在看房價 11/07 14:10 100F
推 GGFACE 說便宜都馬拿東京鄉下一戶建來說的-.- 11/07 14:22 101F
推 metam 一戶建跟台灣人認知的透天差不少，加上建蔽容積，五坪蓋三 11/07 14:24 102F
→ metam 四樓，這樣誰要走樓梯 11/07 14:24 103F
推 b777787 雜草柯粉：房子很便宜 11/07 14:30 104F
推 chein17 日本年收1000萬 先繳30%的稅金 剩700萬 買一億日元的房 11/07 15:55 105F
→ chein17 子根本也是很貴 11/07 15:55 106F
推 funguy0202 精華區頂級都市正常吧 11/07 16:08 107F
推 maypcc 年收千萬依目前匯率才200萬台幣 在台領200萬買2千萬也很 11/07 18:59 108F
→ maypcc 少啊 11/07 18:59 109F
→ maypcc 日本房貸好處就是日本人利率超低 印象中才0.4% 11/07 19:00 110F
→ maypcc 日本不少女生結婚的目的就是當家庭主婦吧 11/07 19:01 111F
推 ttyy 講過幾百遍了本來東京就超貴 11/07 19:36 112F
推 ttyy 九面買那區木造房就算了，東京時尚精英們聽到：嘖，下町人 11/07 19:41 113F
→ abyssa1 東京老大樓行情真的便宜啦 但修繕積立金很貴就是 11/07 19:49 114F
推 jerrry 富邦藝庭是台灣最精華區耶 11/07 22:42 115F
→ sdhpipt 其實現在日本的女性就業率已經超過台灣了 我猜是因為台灣 11/08 09:17 116F
→ sdhpipt 女性退休年齡比較早一些 很多45~50歲就離職退休了 11/08 09:18 117F
→ sdhpipt 日本則是有很多家庭主婦 在小孩上學之後出來打工賺外快 11/08 09:18 118F
→ sdhpipt 很多都願意做到65歲 社會風氣不太一樣 11/08 09:19 119F
→ dcdc 340萬要乘室內實坪0.6=204萬，比富邦藝庭均價低呀XD 11/08 11:54 120F
→ jerrylin 這邊是有錢人養小三的地方當然貴 11/08 12:18 121F
→ jerrylin 正常人哪會選擇住這邊 11/08 12:18 122F

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