Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！
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作者
licklabium
(2022mondeo wagon hybrid)
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2024-11-12 00:45:56
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我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭，經濟上沒有任何後援
民國89年，我22歲，出來工作第一年，年薪不到五十萬
當時板橋的房子一坪不到三十萬
事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪
89年時，我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻，就跟我分享他們終身不買房
他們認為當時的房價太貴了，不合理，還不如拿來自己投資
他們還拿紙筆算給我看，投資在股票會有多少獲利，我相信了
後來我離開那職場，換過兩個地方，來到土城，那一年我25歲，遇到SARS
我手上透過持續買共同基金，大約有一百萬現金
當時開始看房子，看了幾戶土城的公寓，一坪開價8萬；
土城的大樓一樓，一坪開價十二萬
房仲一直鼓勵我先買一戶自住
當時的我，自信滿滿地說：現在房價太貴了
後來，SARS結束，我開始為了結婚做準備，又開始看房子
這時才發現土城我已經買不起了，甚至房東也準備漲我房租，
本來租8000，要漲到12000
於是和未婚妻繞到了三峽，結果問到租金8000的根本像戰場，12000的也沒多好
無奈之下亂逛，迷路中逛到了當時一片荒煙蔓草的北大特區
幸好當時北大房市很冷，房仲花了四個小時和我聊，才發現原來我們曾在同一職場
衝著這緣份，我拿起信用卡刷了六萬訂金，買了兩年後交屋的預售屋
隔天回到辦公室，和隔壁同事說這件事，她驚訝的說，她早我四個小時
買了同一社區的大三房(我買小三房)
另一位同事聽到，還驚訝地問我們，怎麼會這時候買房子?不覺得現在房價太貴嗎?
後來我加入了管委會，認識了很多個社區住戶的好朋友
這幾年來，有的人賣掉搬走了，有的人還住在這兒
北大特區房價漲超過四倍以上
我一個樓上鄰居，當時月薪七萬多，為了念出國念碩士的夢想
在房價漲兩倍時，把房子賣了，到了美國波士頓念了碩士
回國後，求職不順利，北大房價又更高了，他無法買回來，只好回去屏東老家
直到現在，還是住在老家
我不確定當年告訴我，終身不買房的兩位數學系夫妻，後來投資股票是否真有賺錢
不過我自己投資了兩筆的新興市場的共同基金，二十多年來賠了60%以上
今年初終於狠心贖回了，改放到0050
這二十幾年來，我的薪水增加了一倍多，才堪堪破百萬，老婆仍不到60萬
但因為投資房地產，整理老屋出租、投資0050，我們現在的被動收入
比我們兩人的薪水總和還要高上一截
最近我看了「老狐狸」電影，裡面一樓賣腳踏車的說了一句話：我們租房子的最笨了
感受非常強烈，很慶幸我沒有租屋一輩子
我帶著我的兩個小孩子一起看，引導他們學習裡面的理財概念
有人說，有些事20歲做和60歲做，感覺很不同
同樣的，房價在你20歲時，和你60歲時，也會非常不同
如果可以，我很想去把22歲聽信那對夫妻的我敲醒
去告訴25歲遇到SARS時的我，趕快買!!
我今年46要奔47了，我對車子、高級餐廳和出國，仍然沒什麼興趣
但我們全家一起經常爬山、露營、釣魚、騎車、重訓、打球、玩桌遊…
今年暑假一起騎單車環島、明年打算泳渡日月潭和一起爬玉山
並沒有因為這年紀了，就有什麼事不能去做(好啦~養小三做不到)
相反的，因為財務上穩定，內心更踏實
另一個面向，我哥就完全沒有財務規劃，他薪水比我高，但賺多少花多少
上個月他下肢嚴重蜂窩性組織炎，引發嚴重敗血性休克，多重器官衰竭
我都已經簽了他一旦昏迷，就放棄急救同意書
後來做膝上截肢保命，幸而手術成功，各器官功能也逐漸恢復中
不過後續住進長照護理之家，是不可避免的了
結果我一查看他的存款，總共只有三萬元
他沒結婚、生子，也只剩下我這個能幫他的親人(我弟欠更多債務，不說也罷)
也幸而我的經濟狀況還能支撐住他，否則真不知道他該怎麼辦
人生選擇很難有回頭路，巴菲特和蒙格都說，該築起寬廣的護城河
我跟我哥說，如果他還有機會能站起來工作，理財規劃務必要聽我的
他語重心長地說，這一次真的讓他嚇到了
很多人都說只有選擇，沒有對錯
在我看來，這是人生不曾被經濟困境猛烈撞擊過的人說的話
不過如果你的想法和我不同，以你的想法為準
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