![[社區] 台中梧棲_勝興豐境](https://i.imgur.com/LW2odhj.jpg)
[社區] 台中梧棲_勝興豐境
A.必要資訊
。門牌：台中市梧棲區港新一路四維東路
。建設公司：勝興建設
。總戶數：459戶
。完工日：預計民國113年第四季
。總樓高：地上22層、地下4層
。公設比：約33-34%
。格局規劃：1房、2房、3房、4房
。學區：梧棲國小、梧棲國中
B.次要資訊補充
1.社區共有2棟，每層4梯11戶
2.社區車位類型有坡道平面，共462個車位
3.主要公設有接待大廳、會議室、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、視聽室等
4.管理費65元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點：
1.戶型多樣，滿足不同居住需求
2.車位配比充足，有電動車充電樁規劃
3.地點近61號快速道路，未來附近有轉運中心、捷運藍線規劃
缺點：
1.附近準備興建高樓建案，未來部分戶別視野可能受阻
2.周邊商圈尚未發展成熟
D.備註
土地分區為第四種商業區
E.相關連結
。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/LW2odhj
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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