Re: [請益] 公教人員申請房貸不過

※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言： : : 昨天我和朋友視訊聊天 : 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 : 我一直以為公教人員房貸很好申請 : 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲 : 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族 : 他試算付了以後口袋還有兩百萬的存款 : 房子買1600萬 : 台北南港的40年老公寓 在南港公園附近 : 他想貸七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受 : 結果去申請房貸一直過不了 : 因為他跟他爸媽斷絕關係 : 擔保人卻沒辦法寫他女友 只能直系血親 : 他跑去問了所有公股銀行 : 土銀 彰銀 合庫 台銀 全部都因為沒有擔保人直接打槍 : 中國信託也不過 : 跑去問其他家 台新 富邦 花旗 渣打 : 年限都只有20年而已 不然就是卡在無擔保人 : 難道七成以上房貸 加上30年限 給公教人員這麼難嗎？ : 有解方嗎？ : :總價1600萬的南港老舊公寓 這個大概是三房兩廳格局吧 我好奇的是 一個人有必要住到那麼大嗎？ 一個人住的話，買一個大點的套房就行了吧 大套房不能住嗎？ 還是說這是兩個成年人要住？ 如果是兩個成年人，那當然是兩個人一起出頭期款跟背負房貸啊 這樣頭期款跟每月攤還本息直接剩一半 這樣總該背得起了吧？ 只有我覺得最大的問題是兩個人的負擔讓一個人揹嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.148.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654063305.A.D0F.html