[心得] 淡海新市鎮 起飛？

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作者 iPadIIV (no)
時間 2022-06-05 19:13:02
留言 178 ( 72推 10噓 96→ )
回文 2則
連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？ 缺點當然是潮濕 交通壅塞 不過淡江大橋快通車了 以後新北煙火的重鎮 觀光商機 不知道各位怎麼看淡海的機會 之後進場有沒有機會炒到4字頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.220.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654427584.A.7AF.html

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[心得] 淡海新市鎮 起飛？
62 178 home-sale iPadIIV
2022-06-05 19:13:02
Re: [心得] 淡海新市鎮 起飛？
7 23 home-sale csgod1325
2022-06-05 22:07:44

留言

※ 編輯: iPadIIV (114.34.220.1 臺灣), 06/05/2022 19:13:19
推 chipretender 口袋較深就不會來淡水了，不要蝦掰好嗎 06/05 19:13 1F
推 f860506 已經想像30年了 建議再想一下 06/05 19:13 2F
推 IS0987 起飛？ 06/05 19:14 3F
→ iPadIIV 我說的是渡假宅啊 台灣能有渡假宅的地方有幾個？？ 06/05 19:14 4F
→ chigo520 退休族應該也愛的點是什麼？ 06/05 19:14 5F
→ chigo520 那邊也不能種田 農家樂享受不到 06/05 19:15 6F
→ iPadIIV 又不是只有一間房 06/05 19:15 7F
→ iPadIIV 種田是？！ 06/05 19:16 8F
推 faye52520 那邊又濕又冷的，20年前的房價跟現在一樣吧 06/05 19:16 9F
→ iPadIIV 就是探討落後補噴的機會 台灣的土地太少了 新房子也少 06/05 19:17 10F
推 hongdagg 就你觀察最細微，記得先買個5間等增值，嘻嘻 06/05 19:17 11F
→ iPadIIV 只是討論而已 連淡水都不可能崩的 只是想知道噴的機會有 06/05 19:19 12F
→ iPadIIV 多少 06/05 19:19 13F
噓 birdyman 你有信心就多買啊 別人說的你也聽不進去 06/05 19:19 14F
推 horny76 淡水就缺一條國道，否則房價不會卡三十年 06/05 19:20 15F
→ birdyman 一堆人勸退你都不信 你寫這篇是找人接盤？ 06/05 19:20 16F
→ iPadIIV 我不確定啊 只是告訴你 你覺得淡海這麼多缺點 人家也從1 06/05 19:20 17F
→ iPadIIV 字頭 站穩2字頭 挑戰3字頭了 06/05 19:20 18F
→ birdyman 反正你只想聽噴噴 其他的話不想聽，對吧？ 06/05 19:21 19F
推 winemoon3 財富密碼 06/05 19:22 20F
推 paul76318 多買幾間，祝福 06/05 19:23 21F
推 faye52520 沒有台積電？out ^U^ 06/05 19:23 22F
推 Skydier 要渡假會買東北海岸 06/05 19:24 23F
→ democrat 便宜的房不要亂買 那邊素質很可怕的 06/05 19:24 24F
→ iPadIIV 我也沒只想聽噴噴 但這幾年無腦買 確實都噴噴 該是動腦的 06/05 19:26 25F
→ iPadIIV 時候了 06/05 19:26 26F
推 CrabBro 最近淡海被討論的次數有增加的趨勢? 06/05 19:27 27F
推 freekid 勸你別想 06/05 19:27 28F
噓 birdyman 版友早就給你答案了，抱歉，不是你要的答案 06/05 19:28 29F
推 automaton 我不要 ㄏ ㄏ 06/05 19:29 30F
推 freekid 你不覺得這一波qe行情，淡水表現的很溫吞嗎？先天抗性太 06/05 19:29 31F
→ freekid 大，除非觀察到資金行情進去，不然不要去碰 06/05 19:29 32F
噓 twerik 是有多窮？要炒那邊？？ 06/05 19:29 33F
推 mmay 不是每個沿海都像台中海線可以3字頭達標的 06/05 19:31 34F
→ twerik 高雄都比那好 06/05 19:31 35F
推 lindsey1117 氣候暖化海平面上升 會不會第一個被淹到啊… 06/05 19:32 36F
推 gan 這時候就不多 06/05 19:34 37F
→ iPadIIV 想炒淡水就叫窮喔 不然你現在要炒哪裡 竹北高鐵？ 央北？ 06/05 19:35 38F
→ iPadIIV 個掃五戶 算你有錢囉 06/05 19:35 39F
→ hankyan919 那邊講好久了連這波QE都沒漲多少.. 06/05 19:37 40F
推 sss700304 飛到住套房？ 06/05 19:37 41F
→ briareus 同樣錢是假日各地玩還是買間度假宅每週去打掃 06/05 19:42 42F
→ lefan 我覺得淡水不會跌，但30年後還是20 06/05 19:42 43F
噓 f860506 拜託不要端午連假 而是冬天或是平常日上下班時間再去 看 06/05 19:46 44F
→ f860506 完再說適不適合當度假宅 06/05 19:46 45F
→ Uber 這幾年新建案滿多....新房子不能說少吧 XD 06/05 19:49 46F
→ Smile365Day 完全不考慮的地方 06/05 19:49 47F
推 poeoe 很難 上班太遠了 06/05 19:52 48F
→ MacD89 淡海新市鎮坐大眾運輸到台北市西門站比住桃園市後站婦女館 06/05 19:52 49F
→ MacD89 附近走路坐火車去台北還多出半小時 不如住桃園市 06/05 19:52 50F
推 KrisNYC 端午連假淡水固定在祖師廟大拜拜阿 可以來試試 哈哈哈 06/05 19:56 51F
推 william826 推出淡水1號院時 就是起漲時機 06/05 19:57 52F
→ laugon 去淡水渡假是不是搞錯什麼 06/05 20:00 53F
噓 tbere2002 你知道淡水餘屋有多少再賣嗎 06/05 20:03 54F
推 hentaihhh 想搬去淡水，但我在內湖上班，所以....(ry 06/05 20:04 55F
推 gm3252 不如直接買桃園 06/05 20:09 56F
推 chipretender 我34歲，在地土生土長XD 06/05 20:11 57F
推 iNicholas 退休當然要全台玩透透啊 卡在淡水幹嘛 06/05 20:12 58F
推 chipretender 從小聽到大，在地人根本不會信這種話，現在會幻想 06/05 20:16 59F
→ chipretender 的都是從雙北其他地方被洗過來的，我們在地人都是 06/05 20:16 60F
→ chipretender 拼命要往外買XD 06/05 20:16 61F
推 iphone7mini 又濕又冷... 在那邊退休@@? 當然選中南部好天氣 06/05 20:16 62F
推 TAYLOR888 上週開車經過 真的超多房…路邊舉牌的阿北阿桑也很多 06/05 20:18 63F
→ Creeping 我唯一會買淡水的點只有我一個人想獨自在淡水，想念前女 06/05 20:18 64F
→ Creeping 友跟我在那邊的時光；不過這種機會越來越渺茫了 06/05 20:18 65F
推 keysoon 你冬天來一趟你就會收回這個念頭了 06/05 20:20 66F
噓 F93935 淡江大橋還不是要繞到五股 一樣塞爆 06/05 20:25 67F
推 murasei 台灣渡假宅最後都變鬼屋鬼城 06/05 20:31 68F
→ labell 外商適合 06/05 20:35 69F
→ labell 台北10/1 06/05 20:35 70F
→ a19851106 走一走 就覺得起飛 天天走的怎麼辦? 06/05 20:36 71F
→ AlarmAlarm 快買啊 等你退休買不起1坪40怎麼辦 06/05 20:42 72F
→ checkman 紙飛機跟噴射機都是飛 基本上淡水對應基隆 倆相好 06/05 20:42 73F
→ moom50302 問過一堆人退休直接去台中，淡水？從沒在名單裡 06/05 20:42 74F
推 GoGoD 噴到外太空 06/05 20:43 75F
→ CKT0804 原po想聽的是 對噴爆 快買 退休宅無敵海景 讚 06/05 21:09 76F
→ sam21sam21 我同學爸媽半退休還真的住江南春，鄰居很多香港人 06/05 21:12 77F
→ sam21sam21 居民大都屬於不用準時到班的人 06/05 21:12 78F
→ sam21sam21 淡水房價真的吸引人，可是房價上不來也真的有原因 06/05 21:13 79F
推 clecer 還不快買買爆 06/05 21:15 80F
→ gust0985 房價便宜一定有它道理...... 06/05 21:24 81F
→ SSquirrel 光交通就不會考慮了... 06/05 21:28 82F
→ chrisstar 你知道淡江大橋通往哪裡嗎？進台北市還要繞一大圈，塞 06/05 21:35 83F
→ chrisstar 都塞死你 06/05 21:35 84F
推 Mellissa 夏季和假日可以體驗塞車 冬天體驗東北季風吹到變蕭婆 06/05 21:53 85F
→ TAKO620 淡海蓋到現在還沒漲一定有理由吧... 06/05 21:57 86F
→ briareus 開車通勤太累 06/05 22:01 87F
推 r10911 太遠+天氣，房價沒起來一定有道理... 06/05 22:15 88F
推 lasoon 看完我才發現版上不是只有多多..或者說多多不是永遠多= = 06/05 22:19 89F
→ b0364864 上次去台北搭捷運也覺得淡水好遠 06/05 22:29 90F
推 drcula 支持先搶五間,借高利貸也要快買 06/05 22:43 91F
推 psgr 今天從新市鎮開到淡水捷運站花了20分鐘… 06/05 23:07 92F
推 countryair 淡海沒有在地產業在地就業就註定一直卡在聯外交通問 06/05 23:11 93F
→ countryair 題 06/05 23:11 94F
推 tswen 沒有機會 量體太多 06/05 23:21 95F
→ Klauhal 你先想想為何那邊炒上3X就上不去還跌回2X 06/05 23:26 96F
推 hanktan 這我知道，股票很多人都是買了之後才開始研究這家公司在 06/05 23:38 97F
→ hanktan 做什麼。 06/05 23:38 98F
噓 asda011084 相信我會漲翻 你趕快多買五棟 06/05 23:40 99F
推 pzf 2018買一坪18,最近因工作關係賣一坪27(14年屋),扣掉裝潢跟仲 06/05 23:51 100F
→ pzf 介，一瓶大概只賺5萬，淡水養小孩很不錯 06/05 23:51 101F
→ tn601374 哈哈 你知道現在多少套牢的嗎 06/05 23:51 102F
→ pzf 說打錯是2012買的，不是2018 06/05 23:51 103F
推 hotcom 屋子賣不完 會飆到哪去 06/06 00:03 104F
→ iele 哇…十年一坪才賺5萬 06/06 00:06 105F
→ iele 台灣隨便一個地方2012年買的都翻倍 06/06 00:08 106F
→ panzer1224 淡海漲的反應慢 跌卻第一個跌 不行啦 06/06 00:14 107F
推 newton12 楠梓漲得絕對還比淡海快 06/06 00:25 108F
→ connie0802 冬天冷得要死的地方 根本不適合居住 06/06 00:26 109F
推 Gakura 新市鎮就交通不行啊 06/06 00:32 110F
推 yutinbabe 這篇果然有淡水崩潰哥 一樓就開始崩潰XD 06/06 00:39 111F
推 Ardream 2018我買竹北 18多現在52了.... 06/06 01:39 112F
推 kkiiccooo 楠梓已經超越淡海了？？ 06/06 03:38 113F
噓 a000000000 沒救 死亡 06/06 05:32 114F
推 ljuber 最好沒什麼人來買 06/06 05:48 115F
推 NowQmmmmmmmm 爛得要死的地方進去的想搬走是要怎麼炒 06/06 06:01 116F
推 chipretender 誰跟你淡水崩潰XD，沒看到住過的其他腦袋正常人怎 06/06 06:44 117F
→ chipretender 麼說的XD 06/06 06:44 118F
→ chipretender 笑死，能買的起兩千以上的幾乎都往外跑，是要起飛 06/06 06:45 119F
→ chipretender 到哪裡？ 06/06 06:45 120F
→ chipretender 住淡水沒差，但不要住淡水自己其實也接受不了要一 06/06 06:46 121F
→ chipretender 直靠幻想來讓自己平衡聽不得別人講實話，很可悲。 06/06 06:46 122F
推 chipretender 就像我之後要住文山區不會聽到人家說文山條件在北 06/06 06:49 123F
→ chipretender 市不怎麼好，房價說明一切就不爽一樣，也不會腦補 06/06 06:50 124F
→ chipretender 幻想其實文山區很受有錢人喜歡之後要起飛來安慰自己 06/06 06:50 125F
→ chipretender 。怎麼某些剛被洗去淡水的人這麼好笑？老淡水人看了 06/06 06:50 126F
→ chipretender 只想笑而已。 06/06 06:50 127F
→ chipretender 就在講你yutinbabe，可憐吶～ 06/06 06:51 128F
推 jademan 我覺得新市鎮要大漲有困難，交通是硬傷，氣候倒是沒以前 06/06 08:13 129F
→ jademan 冷，可能移入人變多及大樓蓋多了擋住海風 06/06 08:13 130F
推 jademan 你若有興趣可以來租房子住一陣子體驗生活看看 06/06 08:17 131F
→ Jacob8330 要起飛了，投資客快入場！快！ 06/06 08:30 132F
推 kashiwa27 起飛啦 哪年不起飛 06/06 09:54 133F
→ misuta27 淡水待一個下午就可以回家了...你當那湘南海岸唷 06/06 10:23 134F
推 pzf 漲到淡海就代表差不多要停滯或翻轉了 06/06 10:55 135F
推 wuu831 起飛有困難啦！ 06/06 11:12 136F
噓 SkyIsMyLimit 你先買再來嘴 06/06 11:58 137F
推 bms 北北基生活圈都是看離台北市中心多近為指標 淡水到市區 比基 06/06 12:54 138F
→ bms 隆還遠 一大堆買不起北市的都來看基隆了 06/06 12:54 139F
→ bms 連基隆這波都漲不少你看看淡水多慘 06/06 12:55 140F
推 kccoaoa 渡假？別鬧了那邊是能玩幾天 06/06 13:06 141F
推 qurs 說要飛好久了.... 06/06 13:17 142F
→ epicurus 八里都比淡水好 06/06 13:29 143F
推 kmtboxer 之前想說住個溫泉宅好像不錯，跑去看一森原，結果捷運 06/06 14:47 144F
→ kmtboxer 坐到紅樹林站長輩就說這個交通時間都可以飛到香港了 06/06 14:47 145F
→ kmtboxer 終於在淒風苦雨到了一森原樓下，旁邊還有回收廠跟宮廟， 06/06 14:48 146F
→ kmtboxer 只能說這種豪宅可能適合每天開車出門的，坐捷運貧民如 06/06 14:48 147F
→ kmtboxer 我不適合XD 06/06 14:48 148F
推 jc761128 淡水最大問題就差沒國道阿 對外交通跟大便一樣 06/06 15:48 149F
推 wayne258675 太遠 冬天太冷 炒了30年還是這樣而已 06/06 16:03 150F
推 josephchen08 英倫風天氣度假宅 噴爆 06/06 16:45 151F
→ kage01 20年前買到那裡 跟買到有潛力的地方 差很多 06/06 16:59 152F
推 ptt930109 又濕又冷然後交通… 06/07 00:48 153F
推 yutinbabe 淡水崩潰哥買在爛地點每篇都在崩 06/07 07:04 154F
→ yutinbabe 只好安慰自己在高點當盤子買破公寓有未來 06/07 07:05 155F
→ yutinbabe 然後每篇都要強調自己四大畢業ㄏㄏ 06/07 07:05 156F
→ yutinbabe 是說讀哲學什麼的就不用強調自己建北四大啦 06/07 07:06 157F
推 chipretender 好了啦，淡水住得開心ok?哲學怎麼廢也沒慘到只能買 06/07 09:50 158F
→ chipretender 淡水QQ 06/07 09:50 159F
→ chipretender 應該要覺得難過，連哲學又窮又慘的鳥系都不考慮淡 06/07 09:52 160F
→ chipretender 水，應該是還不夠窮吧唉... 06/07 09:52 161F
推 chipretender 當初填志願找工作要怎麼操作才能淪落到買淡水教我一 06/07 09:54 162F
→ chipretender 下，都以為自己已經夠慘了... 06/07 09:54 163F
→ chipretender 哲學要怎麼往下填才能更低薪? 06/07 09:55 164F
推 chipretender 景美萬隆在北市是不怎樣，但被住淡水在那邊吹的講 06/07 09:59 165F
→ chipretender 爛地點倒是不至於如此XD 06/07 09:59 166F
推 chipretender 至於買在高點這個你多慮了，同條件單價實登在102年 06/07 10:06 167F
→ chipretender ～108年都是差不多中位數，3個月不到隔壁棟成交總 06/07 10:06 168F
→ chipretender 價現漲120萬而已，淡水漲多少告訴我一下XD 06/07 10:06 169F
推 chipretender 國泰房產指數2022第一季銷售率，淡水是可憐的4%， 06/07 10:13 170F
→ chipretender 六都只贏台中梧棲...https://i.imgur.com/Yfo4Wim.j 06/07 10:13 171F
[心得] 淡海新市鎮 起飛？
 171F
→ chipretender pg 06/07 10:13 172F
→ aaaplay 出入不方便 06/07 12:14 173F
推 TEYU21 講渡假宅要不要看吳淡如買在宜蘭跟日本血淚歷史，要嘛工 06/07 18:01 174F
→ TEYU21 作交通剛需，要嘛打到骨折，錢太多可以丟啦 06/07 18:01 175F
推 idmaker 這裡已經飛了15年房價漲不到一倍 06/07 18:35 176F
→ idmaker 你先說你外地人真的會想買一間住這種抗性一堆的地區嗎 06/08 01:42 177F
噓 msk127 擠死了誰跟你度假宅 06/09 16:34 178F

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